Es gibt eine Reihe von Gründen, warum Menschen aufstehen und mit ihrer Familie umziehen. Während der typische Grund mit der Arbeit zusammenhängt, gibt es einige Leute, wie mich, die es nur getan haben, um einen anderen Lebensstil für ihre Familie zu ermöglichen. Es war nichts Schlechtes an dem Ort, von dem wir weggezogen sind, ich wollte nur etwas anderes. Das haben wir in Ost-Tennessee gefunden. Verstehen Sie mich nicht falsch, man wird nie in der Lage sein, vor all den schlechten Dingen, die in unserer Gesellschaft passieren, komplett wegzulaufen, aber man kann definitiv einen Ort finden, an dem die guten Dinge die schlechten überwiegen. East Tennessee ist dieser Ort!
Gründe für einen Umzug nach East Tennessee
Es gibt eine Reihe von guten Gründen, in die Region East Tennessee zu ziehen. Ich werde ein paar in keiner bestimmten Reihenfolge auflisten und diskutieren, die direkt auf Sevier County zutreffen, einschließlich der Städte Gatlinburg, Pigeon Forge, Seymour und Sevierville sowie der Stadt Knoxville.
- Wir haben sehr niedrige Steuern: Sehr niedrig könnte eine Untertreibung sein, je nachdem, von wo aus Sie umziehen. In dem Jahr, als wir Südflorida verließen, betrug unsere Steuerrechnung 3.400 Dollar. Das war im Jahr 2004. Seitdem hat sie sich verdoppelt. Im vergangenen Jahr lagen unsere Grundsteuern in Sevier County, in der Stadt Sevierville, bei weniger als 1.000 Dollar (sowohl County als auch Stadt). Eigentlich nur etwas mehr als $700, als dieser Beitrag geschrieben wurde (2013). Jetzt, wo wir in einem neuen Haus sind (2018), und nicht mehr in der Stadt, sind unsere Steuern etwas über 2.000 $. Es wären über 10.000, wenn wir noch in Florida wären. Eine weitere großartige Sache ist, dass der Staat Tennessee keine staatlichen oder lokalen Einkommenssteuern hat.
- Unsere Jahreszeiten & Wetter: Einer der stehenden Witze in unserer Gegend ist „Wenn Sie das Wetter in Ost-Tennessee nicht
mögen, warten Sie einfach 24 Stunden“. Zum größten Teil ist unser Wetter ziemlich mild. Wir haben immer noch unsere 4 schönen Jahreszeiten. Alle bringen zu verschiedenen Zeiten des Jahres etwas ganz Besonderes mit sich. Einer der Gründe, warum wir aus Süd-Florida umgezogen sind, war, dass wir den Kindern zeigen wollten, dass es wirklich 4 Jahreszeiten gibt und nicht nur 4 Versionen des Sommers. Zu sehen, wie sich die Blätter im Oktober verfärben. Die weißbedeckten Berge im Winter. Die erstaunlichen, leuchtenden Farben, die im Frühling in voller Blüte stehen. Und natürlich haben wir immer noch den Sommer, um uns an einem der vielen Seen in unserer Region zu vergnügen. Eine Sache, auf die wir uns vor dem Umzug geeinigt hatten, war, dass wir keinen Schnee schaufeln wollten. Wir haben zwar immer noch jährliche Schneemengen unten im Tal, aber es ist nie genug, um etwas anderes zu tun, als uns hier und da einen Schneetag zu bescheren.
- Die Schönheit in Ihrem Hinterhof: Wenn Sie schon einmal von den Great Smoky Mountains gehört haben, aber nie verstanden haben, was sie so „großartig“ macht, dann ist es an der Zeit, die Reise zu machen. Jährlich kommen über 10 Millionen Menschen in die Gegend, um unseren Nationalpark zu besuchen. Wenn es um die Natur und das Leben in der freien Natur geht, gibt es nichts, was Sie in den Great Smoky Mountains nicht erleben können. Wandern, Kanufahren, Wildwasser-Rafting, Camping, usw., usw. Mit Orten wie Clingman’s Dome und Wanderwegen wie New Found Gap können Sie sicher sein, atemberaubende Aussichten zu erleben, die kilometerweit reichen.
- Lebenshaltungskosten: Im letzten Lebenshaltungskosten-Index erreichte Sevier County einen Wert von 86,1. Das ist weniger als der Durchschnitt, der mit 100 skaliert ist. Der geschätzte Medianwert von Häusern und Eigentumswohnungen lag 2009 bei 164.000 $. Dies ist ein leichter Anstieg gegenüber 2008 mit 158.000 Dollar. ** Der jüngste Lebenshaltungskostenindex vom September 2019 liegt bei 88,1 und die geschätzten medianen Hauskosten sind auf 185.400 $ gestiegen. Während Land und Wohnen nicht so billig ist, wie es einmal war, und was viele glauben, dass es immer noch zu sein, ist es sehr vernünftig im Vergleich zu nationalen Durchschnittswerten. Einer der vielen Vorteile des Lebens in Sevier County sind die „Kickbacks“, die sich aus dem Leben in einem touristischen oder resortartigen Ziel ergeben. Einer der vielen Gründe, warum unsere Grundsteuern so niedrig sind, sind die Steuereinnahmen, die jedes Jahr generiert werden. Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, um wie viel Geld es sich handelt, können Sie die Steuereinnahmen der Stadt Pigeon aus dem Jahr 2012 nachlesen, die sich auf 905 Millionen Dollar beliefen. ** Die Steuereinnahmen für 2017, nur 5 Jahre später, wurden mit 2,2 Milliarden Dollar angegeben!!! Einige der anderen Vorteile sind reduzierte Preise bei vielen Attraktionen und Veranstaltungen für Einwohner von Sevier County. Als Einwohner von Sevier County sind Sie zum Beispiel berechtigt, an der „Sevier County Week“ teilzunehmen. In dieser Zeit gewähren viele Attraktionen wie Dollywood, Splash Country und Ripley’s Attraktionen einen stark reduzierten Eintritt.
- Kriminalitätsrate und Sicherheit: Die Kriminalität ist, wie alles andere auch, eine Kennzahl, die statistisch erfasst wird. Unter Verwendung des nationalen Durchschnitts von 100 liegt der Gesamtkriminalitätsrisikoindex von Sevier County bei 39! Der Bundesstaat Tennessee als Ganzes hat einen Kriminalitätsindex von 133. Das spricht Bände über die Sicherheit in unserer Gegend. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Kinder auf dem Strip in Gatlinburg spazieren gehen oder den Tag in Dollywoods Splash Country verbringen können, ohne Angst um ihre Sicherheit zu haben.
In welche Stadt sollten Sie in East Tennessee ziehen?
Es hängt wirklich von ein paar Dingen ab. Woher Sie kommen. Ziehen Sie aus einem großen Ballungsraum um? Wenn ja, könnte der Sprung in eine sehr ländliche Gegend ein zu großer Schock für Ihr System sein. Andererseits könnte es aber auch genau das sein, wonach Sie suchen. Die Städte, aus denen Sevier County besteht, sind Boyds Creek, Gatlinburg, Kodak, Pittman Center, Pigeon Forge, Sevierville und Seymour. Die meisten dieser Städte bieten das Beste aus beiden Welten. Es gibt viele Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zum Verkauf innerhalb der Stadtgrenzen, die eher einem städtischen Lebensstil ähneln, nur in kleinerem Maßstab. Wenn es genau das ist, wovon Sie wegkommen wollen, dann fahren Sie ein paar Minuten weiter aus der Stadt hinaus in das „County“-Gebiet und Sie werden einen ländlichen Lebensstil mit den Vorteilen der Stadt nur 10-20 Minuten entfernt vorfinden.
Knox County und die Stadt Knoxville sind ein größerer Ballungsraum, der auch etwas Stadt- und Landleben bietet. Tatsächlich liegt die Stadt Farragut auf Platz 8 der besten Städte zum Leben in Tennessee. Laut Amazon.com wurde Knoxville im Januar 2013 auf Platz 1 der romantischsten Städte des Landes gewählt. Knoxville wurde auch auf Platz 3 der „Best Places to Boat and Live“ von der Zeitschrift Boating Life gewählt.
Unabhängig davon, was Sie bevorzugen, müssen Sie die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in der Gegend in Anspruch nehmen. Einer, der mit der Gegend vertraut ist und die Erfahrung und das Fachwissen hat, um Ihnen den Prozess des Hausbesitzes zu erklären. Lesen Sie meinen Artikel Tipps für die Wahl Ihres Maklers oder kontaktieren Sie mich, um Ihre Fragen zu beantworten.