Die Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA) bietet tausenden von Familien Miethilfe. Dies geschieht hauptsächlich durch das Housing Choice Voucher (HCV) Programm, auch bekannt als das Section 8 Programm.
HVC ist ein Bundesprogramm, das vom Department of Housing and Urban Development (HUD) finanziert wird. Allerdings verwaltet das HUD das Programm nicht. Die IHCDA beaufsichtigt die Housing Choice Vouchers im Staat, und die öffentlichen Wohnungsbaubehörden (PHA) in ganz Indiana verwalten das Programm auf lokaler Ebene.
Ein Indiana Housing Choice Voucher ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung auf dem privaten Markt zu einem viel günstigeren Preis zu mieten. Berechtigte Einwohner von Indiana zahlen nur maximal 30-40% ihres bereinigten Monatseinkommens für die Miete, der Gutschein deckt den Rest ab.
Sektion 8 Berechtigung in Indiana
Die Mittel für Indiana Section 8 Programme sind begrenzt. Um die bedürftigsten Familien zu versorgen, hat das HUD die Voraussetzungen für die Teilnahme festgelegt. Die lokalen PHAs in Indiana bearbeiten die Anträge, um festzustellen, welche Bewerber sich qualifizieren.
Die Einkommensgrenzen für Section 8 in Indiana
Die Berechtigung für Section 8-Programme in Indiana basiert in erster Linie auf dem Einkommen. Wer ein Haushaltseinkommen hat, das nicht an oder unter den örtlichen Einkommensgrenzen liegt, ist nicht förderfähig. Es ist wichtig, die Einkommensgrenzen und Ihre persönlichen Finanzen zu überprüfen, bevor Sie sich bewerben.
Indiana Abschnitt 8 Berechtigung FAQ
Wie kann ich mich für Abschnitt 8 Wohnungen in Indiana qualifizieren?
Um sich für einen Housing Choice Voucher in Indiana zu qualifizieren, müssen Sie sich zunächst bewerben, um zu überprüfen, ob Sie die Section 8 Anforderungen erfüllen.
Wie bewerbe ich mich für Section 8 Housing in Indiana?
Die Section 8 Housing Indiana Application wird von Ihrer lokalen PHA bereitgestellt. Druckversionen sind im PHA-Büro erhältlich, und es kann auch eine Online-Option geben. In Wirklichkeit beantragen Sie, auf eine Warteliste gesetzt zu werden, wenn die Liste offen ist (siehe unten).
Kann ich disqualifiziert werden oder wird mir die Section 8 Unterstützung verweigert?
Ja. Es gibt eine Reihe von Disqualifizierern, selbst wenn Sie die Einkommensgrenzen erfüllen. Sie können disqualifiziert werden, wenn Sie ein Strafregister haben, offene Rechnungen mit einem Vermieter und/oder Indiana PHA oder Betrug während des Antragsverfahrens begehen. Diejenigen, die bereits einen Section 8 Housing Choice Voucher erhalten haben, können disqualifiziert werden, wenn sie nicht weiterhin die Programmverpflichtungen erfüllen.
Section 8 Housing Openings in Indiana
Wie oben erwähnt, ist die Bewerbungsphase in vielen Städten in Indiana nicht immer geöffnet. Wenn Sie in der Lage sind, sich zu bewerben, werden Sie auf eine Warteliste gesetzt, nachdem Ihre PHA festgestellt hat, dass Sie für Section 8 Unterstützung in Frage kommen.
Section 8 Wartelisten in Indiana
Section 8 Wartelisten existieren, weil die Nachfrage nach Unterstützung die Mittel für das Programm übersteigt. Generell gilt, dass große Ballungsgebiete längere Wartelisten haben. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Bewerber jahrelang auf einer Warteliste stehen.
Es ist zu beachten, dass jede PHA in Indiana ihre eigene Warteliste verwaltet. Die PHA ist dafür verantwortlich, Bewerber auf die Warteliste zu setzen, zu bestimmen, wie die Warteliste priorisiert wird und Menschen von der Liste zu streichen, wenn sie die Anforderungen des Section 8 Programms nicht mehr erfüllen.
Hier ist ein kurzer Blick darauf, wie zwei PHAs in Indiana ihre Wartelisten verwalten:
South Bend Section 8 Waiting List
Die Housing Authority of South Bend hat Wartelisten für 1-5 Schlafzimmer Mieteinheiten. Wenn Sie auf einer der Wartelisten stehen, können Sie Ihren Status online überprüfen.
Indianapolis Section 8 Waiting List
Die Indianapolis Housing Agency verwendet eine zufällige Lotterie, um Bewerber auf ihre Section 8 Warteliste zu setzen.
Steps to Using Your Indiana Section 8 Housing Choice Voucher
Die Verwendung Ihres neuen Section 8 Housing Choice Vouchers ist viel schneller als die Wartezeit. Normalerweise haben Sie mindestens 60 Tage Zeit, um die folgenden Schritte durchzuführen.
Schritt 1. Bestehen Sie das abschließende Eignungsgespräch
Bevor ein Indiana Section 8 Voucher vergeben wird, wird die PHA überprüfen, ob Sie noch die Eignungsvoraussetzungen erfüllen. Sie wird Sie zu einem Gespräch einladen und Sie wahrscheinlich bitten, bestimmte Unterlagen mitzubringen.
Schritt 2. Finden Sie eine Wohnung, die sich qualifiziert
Während das HCV-Programm einkommensschwachen Familien mehr Wohnmöglichkeiten bietet, qualifiziert sich nicht jede private Mieteinheit. Die Mieteinheit, die Sie auswählen, muss die „Indiana Housing Authority Reasonable Rent Certification“ und die HUD Housing Quality Standards erfüllen.
Schritt 3. Planen Sie die Inspektion der Immobilie durch die PHA
Bevor Ihre örtliche PHA der Verwendung des Gutscheins zustimmt, muss sie zunächst überprüfen, ob die Immobilie die HUD-Anforderungen erfüllt. Die PHA wird die Immobilie inspizieren und dabei auch feststellen, ob sie der genehmigten Größe der Mieteinheit entspricht.
Schritt 4. Unterschreiben Sie den Mietvertrag
Wenn die Mieteinheit die Inspektion besteht und der Vermieter zustimmt, dem Section 8 Programm beizutreten, können Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Das Programm erfordert, dass der Mietvertrag mindestens 12 Monate lang ist.
Schritt 5. Bleiben Sie konform mit dem Programm
Das PHA wird die Immobilie mindestens einmal im Jahr inspizieren, um sicherzustellen, dass Sie und der Vermieter konform bleiben. Sie müssen die PHA auch informieren, wenn sich Ihre Angaben, Ihr Einkommen oder die Zusammensetzung Ihrer Familie ändern.