Schritte zum Erhalt einer Hypothekenlizenz in Kalifornien
Jeder Staat hat seine eigenen Anforderungen, um ein Hypothekendarlehensgeber (MLO) zu werden. Alle Staaten verwenden das Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS), um die MLO-Lizenzierung zu verfolgen. Um als Mortgage Loan Originator tätig zu werden, müssen Sie:
- Ein NMLS-Konto und eine ID-Nummer beantragen.
- Ihre kalifornische Hypotheken-Vorlizenzausbildung („PE“) abschließen.
- Eine Lizenzierungsprüfung bestehen.
- Beantragen Sie Ihre kalifornische Hypothekenlizenz über das NMLS.
- Füllen Sie die Hintergrundprüfungen aus und zahlen Sie alle Gebühren.
- Verknüpfen Sie Ihr NMLS-Konto mit einem Arbeitgeber.
1) Erstellen Sie Ihr NMLS-Konto
Sie können mit diesem Schritt jetzt beginnen. Durch das Anlegen eines NMLS-Kontos wird Ihnen eine NMLS Unique Identifier („NMLS ID“) zugewiesen, die für den Rest Ihrer Hypothekenkarriere Ihre Lizenznummer sein wird. Sie benötigen diese Nummer, bevor Sie sich weiterbilden oder Geschäfte tätigen können. Stimmen Sie die Erstellung Ihres Kontos mit Ihrem zukünftigen Arbeitgeber ab.
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2) Vervollständigen Sie Ihre kalifornische Pre-License-Ausbildung
In Kalifornien können Sie Ihre Hypothekendarlehensgeber-Lizenz entweder durch das California Department of Real Estate (DRE) oder das California Department of Financial Protection and Innovation (DFPI), früher bekannt als das Department of Business Oversight (DBO), erhalten. Welche ist die richtige für Sie? Wenn Sie vorhaben, für eine CA-DFPI-lizenzierte Hypothekengesellschaft zu arbeiten, sollten Sie eine DFPI-Lizenz erwerben. Andernfalls ist die Lizenzierung durch die DRE wahrscheinlich das, was Sie brauchen.
Bevor Sie Ihre MLO-Lizenz erhalten können, müssen Sie die erforderliche Ausbildung vor der Lizenzierung absolvieren. Jeder Staat hat unterschiedliche Ausbildungsanforderungen für die Ausübung der Tätigkeit. Wenn Sie für eine Nicht-Bank-Institution (eine „Hypothekengesellschaft“) arbeiten, müssen Sie sich in jedem Staat, in dem Sie Geschäfte machen wollen, lizenzieren lassen. Der SAFE Act verlangt, dass Sie mindestens 20 Stunden Ausbildung vor der Lizenzierung absolvieren. Die DFPI verlangt 2 zusätzliche Stunden DFPI-spezifischer Ausbildung. Einige Staaten haben zusätzliche Anforderungen. Eine vollständige Liste der staatlichen Anforderungen finden Sie auf der NMLS-Website.
DRE-Lizenznehmer sollten den 20-stündigen Basiskurs vor der Lizenzierung absolvieren. DFPI-Lizenznehmer müssen den 20-stündigen Kurs und ein erforderliches 2-stündiges DFPI-Wahlfach absolvieren.
DRE-Lizenz
Die Erlangung einer Lizenz durch die DRE gibt Ihnen die meisten Freiheiten, erfordert aber auch die Erlangung und Aufrechterhaltung einer Immobilienlizenz.
- Sie müssen auch eine Immobilienlizenz aufrechterhalten.
- Separate Immobilienlizenzausbildung erforderlich.
- Erlaubt Ihnen, für jede Firma zu arbeiten.
- Schwierigere Lizenz zu erhalten.
- Erfordert 20 Stunden Ausbildung.
- Mehr Informationen auf der DRE-Website.
DFPI-Lizenz
Eine CA-DFPI-Lizenz ist für Personen, die mit einem Unternehmen arbeiten möchten, das ebenfalls von der DFPI lizenziert ist.
- Sie dürfen nur für DFPI-lizenzierte Unternehmen arbeiten.
- Einfacher Lizenzerwerb.
- Hypotheken müssen entweder unter das California Finance Lenders Law (CFLL) oder den California Residential Mortgage Lending Act (CRMLA) fallen.
- Erfordert ein zusätzliches 2-stündiges DFPI-Wahlfach.
- Mehr Informationen auf der DFPI-Website.
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3) Eine Lizenzierungsprüfung ablegen
Nachdem Ihre Ausbildung abgeschlossen und aufgezeichnet wurde, müssen Sie einen Termin vereinbaren, um Ihre Lizenzierungsprüfung in einer Prüfeinrichtung abzulegen. Diese Prüfung wird von Prometric verwaltet. Folgen Sie den nachstehenden Anleitungen, um Ihre Prüfung zu planen:
Wie Sie Ihre Prüfung planen
Kurzanleitung zur Prüfungsplanung
Kontaktieren Sie Prometric unter 1-877-671-6657 oder besuchen Sie deren Website.
4) Beantragen Sie eine Lizenz
Sie müssen einen Antrag für eine Hypothekendarlehensvergabe-Lizenz über die NMLS-Website ausfüllen und einreichen. (HINWEIS: Die Hypothekengesellschaft, für die Sie arbeiten möchten, kann den Antrag für Sie ausfüllen. Bitte fragen Sie dort nach, bevor Sie die Unterlagen einreichen.)
Wie Sie eine Lizenz beantragen
5) Background Checks
Als Teil des Bewerbungsprozesses verlangen die meisten Staaten, dass Sie einen kriminellen Hintergrundcheck erhalten, Fingerabdrücke abgeben und einen Kreditbericht einreichen:
Wie Sie einen Background Check beantragen
6) Get Hired
Auch wenn Sie bereits eng mit Ihrem neuen Arbeitgeber zusammenarbeiten, muss Ihr NMLS-Datensatz mit Ihrem Arbeitgeber verknüpft werden, bevor Sie eine Lizenz für Hypothekenkredite erhalten und Geschäfte tätigen können.
Wie Sie Ihren NMLS-Eintrag sponsern