Es ist nicht billig, eine Wohnung in der Mitte Ihres Mietvertrages zu verlassen. Die meisten Vermieter verlangen eine Gebühr, um die Kosten für die Neuvermietung zu decken. Wenn Sie in einem Gebäude wohnen, das von einer großen Hausverwaltung verwaltet wird, wird wahrscheinlich eine Gebühr in Höhe von einer bis drei Monatsmieten erhoben. Wenn Sie in einer Mieteinheit leben, die von einer Einzelperson verwaltet wird, gibt es wahrscheinlich mehr Verhandlungsspielraum – vielleicht können Sie sie dazu bringen, eine Monatsmiete oder weniger zu nehmen. Die Gebühren variieren auch je nach Ort. So sind die Kündigungsgebühren in New York in der Regel höher als in Kalifornien.
Manchmal wird Ihr Vermieter die Kaution verwenden, um einen Teil der Gebühren zu decken, aber nicht immer. Viele Staaten haben strenge Gesetze darüber, wofür Vermieter die Kaution verwenden dürfen. In diesem Fall sollte Ihr Vermieter Ihr Geld zurückgeben, nachdem er die Einheit auf Schäden untersucht hat.
Wenn Ihnen das wie eine Menge Geld vorkommt, denken Sie daran, dass die Zahlung einer Kündigungsgebühr nicht die einzige Möglichkeit ist, vorzeitig aus einem Mietvertrag auszusteigen. Sie haben andere Optionen, einschließlich Untervermietung oder Abtretung eines Mietvertrags.