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Les propriétaires prudents qui font leurs devoirs avant de choisir un revêtement extérieur pour leur maison neuve ou rénovée connaissent déjà le revêtement en vinyle. L’installation d’un revêtement en vinyle est séduisante – surtout la perspective de ne jamais avoir à peindre votre maison. Le faible entretien est un argument tentant pour le parent occupé ou la famille qui travaille dur et peut sembler un rêve. Contrairement aux planches de pin ou au cèdre, ce matériau durable ne pourrit pas et ne s’écaille pas. Le vinyle est disponible en plusieurs dizaines de couleurs et peut imiter les détails architecturaux qui étaient autrefois en bois. Avec ces avantages, il n’est pas étonnant que le vinyle soit devenu l’un des matériaux de revêtement les plus populaires aux États-Unis et qu’il gagne rapidement du terrain dans le monde entier.

Pour autant, comme tout autre matériau de construction, le revêtement en vinyle a sa part d’inconvénients. Avant d’installer un revêtement en vinyle plutôt qu’un bardage à clin en bois, des bardeaux de cèdre, du stuc ou de la brique, considérez l’ensemble des avantages et des inconvénients.

Durabilité

Pour

On dit souvent que le revêtement en vinyle est permanent. Il est vrai que le vinyle durera très longtemps. Du dioxyde de titane est souvent ajouté au mélange chimique pour bloquer les rayons UV, qui détérioraient les anciens revêtements en vinyle. Les consommateurs peuvent acheter différentes qualités de vinyle, à la fois recyclé et dit « vierge », et différentes épaisseurs sont disponibles. Comme tout produit en plastique, un revêtement en vinyle de bonne qualité peut être éternel au point d’être indestructible, mais seulement tant qu’il est bien entretenu.

Inconvénients

La suspension du revêtement en vinyle affecte également sa durabilité – parce qu’il se dilate, il doit être suspendu de manière lâche. Mais s’il est trop lâche, le vent peut passer sous les fines feuilles du revêtement en vinyle et soulever un panneau du mur. Les débris emportés par le vent et les fortes grêles peuvent perforer le vinyle. De nouveaux développements ont rendu le vinyle plus solide et moins cassant, mais les feuilles de plastique peuvent encore se fissurer ou se briser si elles sont frappées ou tirées par une tondeuse à gazon ou une souffleuse à neige. Si, dans l’ensemble, le revêtement en vinyle a tendance à être moins cher que les autres types de revêtement, la multitude d’options et de choix offerts aujourd’hui peut rendre le revêtement en vinyle plus cher. Il ne s’agit donc pas toujours de l’alternative la moins coûteuse en matière de revêtement extérieur.

Cycle de vie des matériaux de construction

De plus en plus de propriétaires prennent des décisions soucieuses de la planète quant aux produits qu’ils utilisent dans et sur leur maison. Il est dangereusement myope d’examiner tout type de matériau de construction et de se concentrer uniquement sur un seul aspect de son impact sur la terre. Au lieu de cela, il est nécessaire d’examiner plusieurs domaines : la fabrication, le transport vers le chantier, la toxicité lors de l’utilisation et l’élimination après utilisation.

Pour

Le PVC peut être recyclé assez facilement. Les matériaux extérieurs tels que les bardeaux de bois, les revêtements en fibre-ciment et les tuiles en amiante-ciment peuvent être difficiles et dangereux à recycler. Mais le PVC est un thermoplastique ; il prend de nouvelles formes lorsqu’il est chauffé. De ce fait, le PVC peut être remodelé en d’innombrables autres formes par la simple application de la chaleur.

Cons

Le cycle de vie du bardage en vinyle est celui de nombreuses contradictions. Le processus de fabrication est hautement toxique, et pourtant il est très efficace, avec peu de déchets dans l’opération. Le revêtement en vinyle nécessite un transport sur de longues distances pour être livré dans un magasin ou sur un chantier. Dans certains cas, c’est le revêtement en vinyle qui effectue le plus long transport : il parcourt des milliers de kilomètres sur des porte-conteneurs d’un pays à l’autre. Même si les revêtements en vinyle peuvent être recyclés, cette pratique n’est pas encore très répandue. À moins qu’une législation ne soit adoptée pour exiger le recyclage, les produits en plastique restent à jamais dans l’environnement, contaminant le sol ou l’air s’ils sont brûlés.

Entretien

Pour

Le bois doit être peint ou teinté – le vinyle ne nécessite aucune peinture, mais la plupart peuvent être peints. La couleur traversante du revêtement en vinyle n’a jamais besoin d’être repeinte. Il n’est pas tout à fait vrai de dire que le vinyle ne nécessite aucun entretien, cependant. Pour conserver son aspect frais, le revêtement en vinyle doit être lavé chaque année. Tout élément non en vinyle, comme les châssis de fenêtre et les garnitures, nécessitera tout de même une peinture de routine, et les échelles appuyées contre la maison peuvent érafler ou fissurer le revêtement en vinyle.

Inconvénients

Contrairement au bois et à la maçonnerie, le revêtement en vinyle présente sa propre race de soucis d’entretien. Bien qu’une installation correcte devrait empêcher l’humidité d’être piégée sous le revêtement en vinyle, si cela se produit, cela accélérera la pourriture, favorisera les moisissures et invitera les infestations d’insectes.

Economie d’énergie à la maison

Au même titre que les autres types de revêtement, le revêtement en vinyle offre peu d’isolation. Le revêtement en vinyle peut aider, en particulier les qualités plus chères de vinyle isolé, mais le revêtement en vinyle est, par définition, un traitement superficiel – il est essentiellement accroché à l’extérieur de votre maison. Quel que soit le type de revêtement que vous choisissez, vous voudrez peut-être installer une isolation supplémentaire à l’intérieur des murs.

Couleur

Pour

Le vinyle est disponible dans plus de couleurs que jamais, et les nouveaux revêtements en vinyle ne se décolorent pas aussi rapidement que les anciens. De plus, la pigmentation est cuite au four plutôt qu’appliquée à la surface, de sorte que le vinyle ne présente pas de rayures. Avant d’acheter le revêtement, regardez les deux côtés du revêtement, en particulier les produits recyclés, pour vous assurer que la couleur n’est pas simplement sur une surface.

Cons

Selon la qualité du vinyle que vous achetez, attendez-vous à une certaine décoloration après cinq ans environ. Le temps et les intempéries altéreront également la brillance de votre revêtement en vinyle. Si un panneau est endommagé, le nouveau panneau de remplacement pourrait ne pas correspondre exactement.

Après avoir vécu dans votre maison pendant un certain nombre d’années, vous pouvez vous lasser de sa couleur, surtout si le vinyle s’est assombri et décoloré. Le revêtement en vinyle peut être peint, mais ce n’est pas une pratique courante. En général, la couleur de votre maison en vinyle est la couleur qu’elle sera toujours jusqu’à ce que vous installiez un nouveau revêtement.

Valeurs de la propriété

Pour

Au fur et à mesure que la qualité et la variété du vinyle s’améliorent, son acceptation augmente. De plus en plus de nouvelles maisons aux États-Unis sont finies avec un placage en vinyle. Le vinyle peut donner à une horreur délabrée un nouveau look propre, en cachant ce qui se trouve en dessous.

Le revêtement en vinyle détient constamment une valeur de revente décente. Selon le rapport Remodeling 2020 Cost vs. Value, à ce jour, le revêtement en vinyle rapporte 74,7 % de son coût à la vente – seulement 3 % de moins que le revêtement en fibres-ciment.

Donc, pour certains types de maisons ou pour les maisons négligées ou délabrées, le revêtement en vinyle est clairement positif. Le coût du revêtement en vinyle sera inférieur au coût de la réhabilitation adéquate du revêtement existant, ce qui entraînera une augmentation globale de la valeur de la propriété.

Contre

Le retrait du revêtement en vinyle d’une maison historiquement importante, comme une maison de l’ère victorienne ou un bungalow Craftsman du début du 20e siècle, peut souvent augmenter la valeur de la maison. La restauration des habitations historiques américaines dans leur facture d’origine augmentera certainement la valeur esthétique de la maison. D’autre part, le vinyle n’est pas le revêtement de choix pour les maisons haut de gamme, conçues par des architectes. Certains acheteurs de maisons peuvent percevoir le vinyle comme un camouflage de problèmes éventuels ou, à tout le moins, comme une solution à petit budget.

Préoccupations sanitaires

Pour

Malgré la nature dangereuse de la production de plastiques, les actions des agences gouvernementales américaines ont contribué à expliquer une baisse globale des émissions de dioxines. Selon les données du National Institute of Environmental Health Sciences (NIEHS), les émissions de dioxine d’origine humaine ont diminué de plus de 90 % au cours des 30 dernières années. Dans le même temps, la production de vinyle en général, et de revêtements en vinyle en particulier, a augmenté. Aucune donnée n’a encore été produite pour montrer que la production ou l’élimination des revêtements en vinyle a entraîné une augmentation des rejets globaux de dioxine.

Cons

Bien que le chlorure de polyvinyle ou PVC existe depuis le 19e siècle, la fabrication actuelle de plastiques peut être une source d’inquiétude pour de nombreuses personnes qui travaillent et vivent près des zones industrielles.

Le vinyle est fabriqué à partir d’un PVC, une résine plastique qui contient du chlore, un produit chimique dangereux, et des stabilisateurs. La dioxine, qui est libérée lorsque de nombreux matériaux sont brûlés, était considérée comme associée à un large éventail de maladies allant des maladies cardiaques au cancer dans le passé, bien que la dioxine soit fortement contrôlée par l’EPA.

Préservation historique

Pour

Il est rare que le revêtement en vinyle soit utilisé pour la préservation historique. Dans certains cas, le revêtement en vinyle pourrait être employé pour recouvrir un bâtiment qui se détériore jusqu’à ce que le propriétaire soit en mesure de réhabiliter le revêtement existant. Avec une installation soignée d’un vinyle de meilleure qualité, le revêtement trompera vraiment l’œil.

Inconvénients

Peu importe à quel point le vinyle ressemble au bois, tout revêtement artificiel diminuera l’authenticité historique d’une maison ancienne. Dans de nombreux cas, les garnitures et les détails ornementaux d’origine sont recouverts ou supprimés. Des escaliers entiers peuvent être recouverts. Dans certaines installations, le bardage à clin d’origine est complètement enlevé ou sérieusement endommagé. Le revêtement en vinyle altère toujours la texture et les proportions générales de la maison, en modifiant la profondeur des moulures et en remplaçant le grain de bois naturel par des motifs en relief fabriqués en usine. Le résultat est une maison avec moins d’attrait et une valeur diminuée par rapport à la conception architecturale originale.

Un bon exemple de revêtement en vinyle sur une résidence historique est celui des Arthur L. Richards Duplex Apartments sur West Burnham Boulevard à Milwaukee, Wisconsin. Frank Lloyd Wright a conçu une rangée de ce qu’il appelait des maisons à système américain en 1916. Un propriétaire a fini par recouvrir la maison historique de vinyle, perdant ainsi les détails originaux de Wright que l’on trouve sur les appartements Richards similaires, notamment un escalier central extérieur. Les professionnels de la préservation historique recommandent généralement d’éviter les revêtements en aluminium et en vinyle sur les bâtiments historiques. Ces dernières années, une organisation à but non lucratif appelée Frank Lloyd Wright’s Burnham Block a travaillé pour corriger la maison à revêtement en vinyle et la restaurer dans son état d’origine.

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