Comment fonctionnent les drains résidentiels?
Bien que les toilettes et les applications de plomberie existent depuis avant l’époque égyptienne, la plomberie intérieure dont nous profitons maintenant n’existe pas depuis si longtemps. Avec la plomberie intérieure, les familles sont en mesure de profiter du confort et de la commodité ainsi que de l’eau potable et de l’eau de baignade. Mais, de nombreux propriétaires ne comprennent pas les conduites de drainage de leur maison ou leur fonctionnement, même s’ils les utilisent plusieurs fois par jour.
Les systèmes de drainage sont différents des systèmes d’eau en ce qu’ils ne comptent pas sur la pression pour déplacer l’approvisionnement dans les tuyaux. Les systèmes de drainage résidentiels utilisent des pas et des angles pour déplacer les déchets et les eaux usées des conduites de drainage vers la conduite d’égout principale et, éventuellement, vers les conduites d’égout des déchets de la ville. De là, elles vont vers des installations de traitement ou des fosses septiques.
La conduite d’égout est la conduite de 4 pouces dans laquelle se déversent toutes les autres conduites de drainage résidentielles. Les drains à l’intérieur de la maison sont généralement des lignes de 2 pouces. Il existe également des lignes d’évent, qui empêchent les odeurs de drain de persister dans la maison, des pièges et des nettoyeurs. Tous les composants de la ligne de drainage aident à garder la maison libre de gaz d’égout, à permettre des méthodes efficaces de serpentage et de nettoyage de la ligne, et à piéger les odeurs et les débris dans la ligne.
Souvent, les lignes de drainage de la cuisine sont connectées aux lignes de drainage de la buanderie et les drains de la salle de bain et les toilettes peuvent être dos à dos ou côte à côte, mais chaque maison peut varier. Il est important de toujours faire appel à un technicien professionnel des drains, car chaque maison ne sera pas la même. Comprendre comment les drains fonctionnent est crucial pour nettoyer, réparer et diagnostiquer correctement les problèmes de tuyaux de drainage.
Qu’est-ce qu’une conduite d’égout ?
Que la maison ait plusieurs étages ou un seul, tous les drains de 2 pouces finissent par tomber dans la conduite d’égout principale grâce à des raccords sur chaque conduite individuelle. La conduite d’égout principale peut être installée sous la fondation de la dalle et passer sous la cour ou sous la maison pour les maisons aux fondations surélevées.
Typiquement, les lignes d’égout principales auront au moins deux nettoyages, un nettoyage en bout de ligne et un nettoyage frontal. Il est essentiel, pour déboucher les canalisations principales et éviter les refoulements d’égouts, d’avoir des nettoyeurs appropriés. Les propriétaires de maisons dont les canalisations de nettoyage sont enterrées doivent souvent dépenser plus pour faire appel à des plombiers professionnels qui doivent faire un serpentage à partir de la conduite de ventilation du toit ou tirer la toilette et faire un serpentage à partir de la bride. L’installation de dispositifs de nettoyage est une bonne chose pour les maisons qui connaissent constamment des problèmes de canalisation d’égout en raison de refoulements fréquents. Il est important de programmer un entretien préventif pour faciliter l’accès.
Beaucoup de propriétaires ne savent pas que la ville de San Diego n’est pas responsable de toute portion de la ligne d’égout principale à partir du bord du trottoir de la ville. Les plombiers professionnels recommandent à chaque propriétaire d’exécuter une inspection par caméra d’égout à un moment donné pour comprendre où sont leurs nettoyages et où leur ligne se connecte à la ville pour avoir une référence en cas de problème. Cela pourrait permettre de gagner du temps et de réduire les coûts.
Quand une conduite d’égout doit-elle être remplacée ?
Une conduite d’égout peut être faite de différents matériaux et dépendra de l’époque et de l’endroit où la maison a été construite. Les maisons plus anciennes qui existent depuis plus de 30 ou 40 ans auront une ligne d’égout souterraine en fonte ou en argile, en fonte ou en plastique ABS si elle se trouve sous une fondation surélevée. Beaucoup de maisons plus récentes sont construites avec du plastique ABS.
La fonte a une durée de vie comprise entre 50 et 80 ans. Cela ne garantit pas que des problèmes ne surviendront qu’après sa durée de vie, mais elle est durable lorsqu’elle est correctement entretenue. Les éléments extérieurs, cependant, affecteront la fonte et l’argile, en particulier, et ne peuvent être arrêtés par aucun moyen d’entretien.
L’intrusion de racines est un coupable probable dans de nombreuses lignes d’égouts souterraines défaillantes. En vieillissant, la fonte peut se détériorer. Le déplacement de la terre peut également compenser tous les types de lignes d’égout. Les canalisations d’égout en terre cuite sont toutes installées par sections de cinq pieds, ce qui signifie que des moyeux les maintiennent ensemble. Lorsque ces moyeux cèdent, ou qu’une rupture se produit dans une conduite, les racines des arbres peuvent s’infiltrer dans la conduite et l’envahir facilement. Les racines gravitent vers les éléments riches en nutriments et l’humidité de la conduite d’égout principale. C’est l’environnement parfait pour que les racines se développent.
Lorsque des racines s’infiltrent dans la canalisation, il arrive que l’hydrojet puisse les dégager et remettre la canalisation dans un état normal. Un entrepreneur en plomberie effectuera d’abord une inspection par caméra de la canalisation pour la visualiser, inspecter le niveau d’intrusion des racines ou la cause de l’obstruction, et vérifier qu’il n’y a pas de fissures ou de cassures dans la canalisation.
Les canalisations d’égout principales doivent souvent être remplacées lorsqu’il y a de grandes cassures ou des trous, ou que des sections entières sont manquantes. Cela peut être causé par des racines excessives, l’âge, la détérioration ou le déplacement du sol (pour les conduites d’égout principales dans le sol).
Les conduites d’égout principales sous la maison ne sont pas exemptes de problèmes ou de ruptures qui peuvent nécessiter le remplacement des tuyaux d’évacuation. Souvent, lorsque les lignes d’égout exposées dans un vide sanitaire présentent des problèmes, les propriétaires sentent des gaz d’égout provenant de fuites ou de ruptures, remarquent des déversements d’eaux usées sous la maison ou connaissent d’autres problèmes de drainage.
Comment la canalisation d’égout est-elle remplacée ?
Afin de déterminer si la canalisation d’égout souterraine doit être remplacée, on procède d’abord à une inspection par caméra. L’inspection par caméra de la canalisation permet de localiser la profondeur de la canalisation, la longueur de la canalisation à remplacer et d’autres conditions pour déterminer l’étendue des travaux.
Le remplacement d’une conduite d’égout principale sous terre nécessite de creuser dans le sol, ce qui perturbe souvent l’aménagement paysager et le béton. Si la ligne est cassée sous une rue de la ville, cela augmentera les coûts de réparation et les exigences du travail, car les permis de la ville et le contrôle de la sécurité seront nécessaires. Mais ne vous inquiétez pas, il existe une alternative et nous allons en parler ensuite.
Parfois, une canalisation d’égout n’a besoin que d’une petite réparation et le plombier va creuser jusqu’à la canalisation, couper la zone affectée, remplacer la section cassée et remblayer avec le sol indigène. Cela peut être aussi simple que cela, ou nécessiter une pelleteuse ou une équipe d’excavation et des travaux de finition. Tout dépend de la quantité de la ligne qui doit être remplacée.
Remplacer une canalisation d’égout principale sous une fondation surélevée, par opposition à une zone sans tranchée, est souvent beaucoup plus facile, tant qu’il y a un accès au vide sanitaire. Les plombiers sont habitués à ramper dans toutes sortes d’espaces et peuvent effectuer de nombreuses réparations directement sous la maison. S’il n’y a pas de vide sanitaire ou d’accès, un plombier devra peut-être traverser le plancher de la maison pour atteindre la canalisation cassée. Une inspection par caméra peut être effectuée si une évaluation visuelle n’est pas disponible.
En fin de compte, le coût de remplacement de la canalisation d’égout principale variera considérablement et il est important d’embaucher un entrepreneur agréé afin de savoir que votre maison et votre propriété seront protégées à tout moment. Une inspection par caméra est également indispensable pour obtenir une estimation précise du coût des conduites souterraines ou des conduites inaccessibles sous la maison, pour lesquelles il peut être nécessaire d’utiliser une technologie alternative sans tranchée. Méfiez-vous des chiffres approximatifs sans une inspection approfondie.
Est-ce qu’il y a une alternative au remplacement de la canalisation d’égout ?
Bonne nouvelle pour les propriétaires qui ont beaucoup de béton, un aménagement paysager coûteux, ou si leur canalisation d’égout passe sous un trottoir ou une rue de la ville – il existe une alternative au remplacement de la canalisation entière ou même d’une section de la canalisation.
Les solutions de regarnissage à l’époxy sont un excellent moyen de réparer une canalisation d’égout défaillante, de stopper définitivement l’intrusion de racines ou d’effectuer de petites réparations dans des endroits qu’un plombier ne peut pas creuser.
Le regarnissage de canalisations en époxy est un processus qui insère une solution de résine époxy dans une canalisation d’égout où elle est gonflée pour se mouler à l’intérieur de la canalisation, puis on la laisse durcir. Une fois durcie, elle durcit en un tuyau en plastique pratiquement indestructible, ce qui permet de rétablir le débit et d’économiser beaucoup de temps et d’argent.
Mais, la première étape du remplacement d’une canalisation d’égout est une inspection par caméra et un diagnostic approprié d’un expert en drainage. Appelez donc Bill Howe, les experts en drainages de San Diego depuis plus de 35 ans. Nos techniciens proposent à la fois des solutions de regarnissage époxy et des creusements et remplacements de canalisations d’égout traditionnels.
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