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L’immobilier est une industrie compétitive et fascinante qui englobe des professionnels dans de nombreux sous-secteurs, notamment les agents immobiliers résidentiels et commerciaux, les courtiers, les courtiers en hypothèques, les gestionnaires de propriétés et les investisseurs indépendants. Bon nombre de ces carrières sont occupées par des hommes d’affaires indépendants qui ont un fort esprit d’entreprise et le désir de construire une carrière et une vie selon leurs propres termes. Cependant, ils reconnaissent également que pour réussir, ils ont besoin de la meilleure formation et éducation possible pour servir de base à la construction de leurs rêves. C’est là que les diplômes en immobilier entrent en jeu.

Une licence immobilière fournira un certain niveau d’éducation et de préparation, mais de plus en plus les professionnels qui réussissent vraiment ont des diplômes universitaires complets en immobilier. Il existe des diplômes disponibles au niveau de l’associé, de la licence et de la maîtrise qui se concentrent spécifiquement sur l’immobilier. Ils approfondissent et détaillent le fonctionnement des marchés immobiliers et vous apportent le type de connaissances dont vous avez besoin pour positionner votre entreprise en vue d’un succès maximal. Lorsque vous concentrez vos efforts spécifiquement sur l’immobilier pendant la durée d’un programme diplômant, vous entrerez sur le marché du travail avec un niveau de préparation que l’on ne trouvait auparavant que chez les professionnels chevronnés.

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Dois-je obtenir un diplôme en immobilier ?

Lorsque vous abordez la question de savoir si vous devez poursuivre des études formelles, vous pouvez étudier une voie plus traditionnelle et travailler à l’obtention d’un diplôme général en commerce ou en économie. Un tel diplôme vous servira bien, mais vous devrez probablement vous battre plus durement pour percer dans les industries dans lesquelles vous souhaitez vraiment travailler. Vous pouvez faire des stages et peut-être prendre quelques cours pour aider à orienter votre CV dans une direction spécifique.

Au contraire, si vous savez déjà que vous voulez faire carrière dans l’immobilier, il est plus logique de vous plonger dans le domaine spécialisé afin d’être prêt à travailler dès que vous serez diplômé. De plus, si vous travaillez déjà dans ce domaine, vous pouvez élargir l’étendue de vos connaissances et votre capacité à analyser les tendances du marché en suivant un cours spécialisé. Vous rencontrerez probablement plusieurs des mêmes types de problèmes analytiques sur lesquels travaillent les autres étudiants en commerce, mais vous les aborderez dans le contexte de l’immobilier.

Diplômes en ligne en immobilier

Si vous êtes impatient de vous lancer dans l’immobilier, vous pourrez peut-être décrocher un emploi dans le domaine sans diplôme. Mais pour aller plus loin dans le domaine et construire la carrière durable que vous voulez, vous aurez besoin de plus d’éducation. De nos jours, un diplôme d’études secondaires solitaire n’est pas tenu en très haute estime. Cependant, si vous travaillez déjà, il n’est peut-être pas possible de suivre des cours traditionnels sur un campus. Par conséquent, un diplôme en ligne en immobilier est probablement votre meilleure option.

Puisque l’immobilier est un domaine qui est en partie géré à l’intérieur d’un bureau sur un ordinateur et en partie sur le terrain pour évaluer diverses parcelles de terrain et les améliorations qui y sont apportées, une éducation en ligne est parfaitement logique. La plupart des professionnels de l’immobilier sont des personnes autonomes qui n’apprécient pas d’être enchaînées à un bureau. Ainsi, tout en poursuivant une formation en ligne, vous pouvez continuer à interagir dans le monde réel. Par exemple, vous n’aurez pas à reporter un rendez-vous avec un client à cause d’un cours, car vous pourrez terminer votre travail scolaire avant votre rendez-vous. Dans l’enseignement en ligne, vos travaux scolaires se font selon votre emploi du temps.

Pour autant, il est important de noter que tous les programmes en ligne ne sont pas aussi flexibles que les autres. Certains exigeront que vous vous connectiez à des heures précises pour participer à des discussions sur le chat ou les modérer, ou pour diffuser un cours en direct. En revanche, d’autres écoles en ligne s’organisent selon un modèle asynchrone. Cela signifie que vous pourrez vous connecter à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit pour revoir tout le matériel de cours. Ces programmes offrent également une marge de manœuvre un peu plus grande en ce qui concerne la remise des devoirs. Une classe asynchrone est susceptible de demander que les travaux soient soumis avant minuit le jour où ils sont dus, plutôt qu’au début du cours – comme ce serait la norme dans un programme traditionnel sur le campus.

Le plus important, c’est de vous assurer que votre programme en ligne est entièrement accrédité par une agence régionale ou professionnelle. Si jamais vous décidez de poursuivre un diplôme supérieur ou si vous souhaitez transférer des crédits dans une autre école, vous aurez besoin que tous vos travaux soient validés par les établissements d’origine que vous avez fréquentés. Discutez de cette question avec votre conseiller aux admissions pour vous assurer que vous êtes sur la bonne voie. Vous pourriez également comparer l’accréditation d’un programme en ligne à celle des grandes universités de votre État.

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Choisir un programme de diplôme en immobilier

Lorsque vous décidez que vous voulez vous améliorer par l’éducation, vous voudrez être certain que vous entrez dans la meilleure école possible. Dans le passé, la recherche de collèges était un processus fastidieux et chronophage qui impliquait de commander des paquets de chaque école, puis de trier tout le matériel et les applications. Aujourd’hui, tout ce que vous avez à faire est de rechercher sur Internet les écoles d’immobilier.

L’accréditation est l’un des éléments les plus importants du choix d’une école. Vous devez avoir l’assurance que votre travail sera reconnu lorsque vous déciderez de postuler à des diplômes supérieurs, ou si vous décidez de vous transférer dans un autre programme. Faites des recherches sur les agences d’accréditation qui ont certifié votre école.

Voici un échantillon de certaines des meilleures agences d’accréditation :

Options de diplômes en immobilier

Associate’s Degree

Un diplôme d’associé peut être un excellent moyen de commencer dans l’immobilier. Le diplôme prend généralement deux ans et il vous donnera une base solide sur laquelle lancer une carrière. Si votre université propose également une licence en quatre ans, vous pourrez toujours revenir pour compléter les deux années restantes, si vous le souhaitez. Ce qui rend le diplôme d’associé attrayant, c’est qu’il vous permet d’ajouter une attestation d’études à votre CV même si vous continuez à étudier.

Bachelor’s Degree

Les agents et courtiers immobiliers doivent avoir au moins un diplôme d’études secondaires, mais de plus en plus d’entreprises choisissent d’embaucher des diplômés d’université, car les transactions financières et les responsabilités entourant les ventes immobilières deviennent de plus en plus complexes. Si vous voulez progresser dans d’autres domaines tels que l’immobilier commercial, un baccalauréat devient encore plus important. Les collèges et les universités offrent plusieurs options commerciales pour les professionnels de l’immobilier potentiels, notamment les suivantes :

En plus des cours de base en finance et en économie que vous suivrez avec ces programmes de diplôme, vous devriez chercher des cours qui couvrent des sujets de droit immobilier, l’aménagement du territoire, l’éthique et les questions environnementales. Les cours de marketing et de finance sont particulièrement importants si vous souhaitez gérer ou posséder une société immobilière.

Un baccalauréat comprendra également beaucoup de cours d’éducation de base qui comprennent l’anglais et d’autres cours de sciences humaines et de sciences. Ces cours sont également essentiels à votre éducation, car ils offrent la possibilité d’élargir vos compétences de communication avec de nouvelles connaissances et un nouvel aperçu. Par exemple, un cours de géologie pourrait informer la façon dont vous évaluez les terrains et un cours d’anglais vous aidera à rédiger des propositions ou des documents de marketing clairs et concis.

Les évaluateurs et les évaluateurs ne sont pas nécessairement tenus de détenir un diplôme pour exercer. Cependant, les évaluateurs et les évaluateurs agréés sont tenus d’avoir leur baccalauréat ou l’équivalent en heures de crédit. Vérifiez auprès de votre État et de votre administration locale pour savoir ce qui est exigé de ces professionnels.

Master of Business Administration (MBA)

Il peut sembler qu’un MBA soit un diplôme plutôt général qui vous prépare à être un généraliste des affaires. Cependant, vous pouvez concentrer vos études sur l’immobilier grâce au bon programme. Recherchez les programmes qui proposent cette spécialisation et d’autres afin d’être sûr de vous concentrer sur le domaine qui vous attire le plus. Voici quelques cours que vous pourriez trouver qui se spécialisent spécifiquement sur l’immobilier :