L’Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA) fournit une aide au loyer à des milliers de familles. Ils le font principalement par le biais du programme Housing Choice Voucher (HCV), également connu sous le nom de programme Section 8.
Le HCV est un programme fédéral qui est financé par le Department of Housing and Urban Development (HUD). Cependant, le HUD ne gère pas le programme. L’IHCDA supervise les Housing Choice Vouchers dans l’État, et les autorités chargées du logement public (PHA) dans tout l’Indiana gèrent le programme au niveau local.
Un Indiana Housing Choice Voucher vous permet de louer un logement sur le marché privé à un tarif beaucoup plus abordable. Les résidents éligibles de l’Indiana ne paient qu’un maximum de 30 à 40 % de leur revenu mensuel ajusté pour le loyer, et le bon couvre le reste.
L’éligibilité à la section 8 en Indiana
Le financement des programmes de la section 8 de l’Indiana est limité. Afin de servir les familles qui en ont le plus besoin, le HUD a fixé des conditions d’éligibilité. Les ASP locales de l’Indiana traiteront les demandes pour déterminer quels demandeurs sont admissibles.
Les limites de revenu de la section 8 en Indiana
L’admissibilité aux programmes de la section 8 de l’Indiana est basée sur le revenu avant tout. Ceux qui n’ont pas un revenu de ménage égal ou inférieur aux limites de revenu locales seront inéligibles. Il est important d’examiner les limites de revenu et vos finances personnelles avant de faire une demande.
Foire aux questions sur l’admissibilité à la section 8 de l’Indiana
Comment puis-je être admissible à un logement de la section 8 dans l’Indiana ?
Pour avoir droit à un Housing Choice Voucher en Indiana, vous devez d’abord faire une demande pour vérifier que vous répondez aux exigences de la section 8.
Comment puis-je faire une demande de logement de la section 8 en Indiana ?
La demande de logement de la section 8 en Indiana est fournie par votre PHA locale. Des versions imprimées sont disponibles au bureau de l’ASP, et il peut également y avoir une option en ligne. En réalité, vous ferez une demande pour être inscrit sur une liste d’attente lorsque la liste est ouverte (voir ci-dessous).
Peut-on être disqualifié ou se voir refuser l’aide de la section 8 ?
Oui. Il existe un certain nombre de disqualifications même si vous remplissez les limites de revenu. Vous pouvez être disqualifié si vous avez un casier judiciaire, des soldes impayés avec un propriétaire et/ou une ASP de l’Indiana ou si vous commettez une fraude pendant le processus de demande. Ceux qui ont déjà reçu un Voucher de choix de logement de la section 8 peuvent être disqualifiés s’ils ne continuent pas à remplir les obligations du programme.
Ouvrages de logement de la section 8 en Indiana
Comme indiqué ci-dessus, la période de demande n’est pas ouverte tout le temps dans de nombreuses villes de l’Indiana. Si vous êtes en mesure de faire une demande, vous serez inscrit sur une liste d’attente après que votre PHA aura déterminé que vous êtes admissible à l’aide de la section 8.
Listes d’attente de la section 8 en Indiana
Les listes d’attente de la section 8 existent parce que la demande d’aide dépasse les fonds du programme. En règle générale, les grandes zones métropolitaines ont des listes d’attente plus longues. Il n’est pas rare que les demandeurs restent sur une liste d’attente pendant des années.
Il convient de noter que chaque PHA de l’Indiana gère sa propre liste d’attente. L’ASP est chargée d’ajouter des candidats à la liste d’attente, de déterminer comment la liste d’attente est classée par ordre de priorité et de retirer des personnes de la liste si elles ne répondent plus aux exigences du programme Section 8.
Voici un bref aperçu de la façon dont deux ASP de l’Indiana gèrent leurs listes d’attente :
Liste d’attente Section 8 de South Bend
La Housing Authority of South Bend a des listes d’attente pour des logements locatifs de 1 à 5 chambres. Si vous êtes sur l’une des listes d’attente, vous pouvez vérifier votre statut en ligne.
Liste d’attente Section 8 d’Indianapolis
L’Agence du logement d’Indianapolis utilise une loterie aléatoire pour placer les demandeurs sur leur liste d’attente Section 8.
Étapes de l’utilisation de votre Voucher de choix de logement Section 8 de l’Indiana
L’utilisation de votre nouveau Voucher de choix de logement Section 8 est beaucoup plus rapide que l’attente. Typiquement, vous aurez à au moins 60 jours pour compléter les étapes ci-dessous.
Etape 1. Passez l’entretien final d’éligibilité
Avant qu’un bon de section 8 de l’Indiana ne soit attribué, l’ASP vérifiera que vous remplissez toujours les conditions d’éligibilité. Elle vous convoquera pour un entretien et vous demandera probablement d’apporter certains documents.
Etape 2. Trouvez un logement admissible
Bien que le programme VHC offre aux familles à faible revenu davantage d’options de vie, toutes les locations privées ne sont pas admissibles. L’unité locative que vous sélectionnez doit répondre à la certification de loyer raisonnable de l’autorité du logement de l’Indiana et aux normes de qualité du logement du HUD.
Étape 3. Planifiez l’inspection de la propriété par l’ASP
Avant que votre ASP locale n’accepte d’utiliser le bon, elle doit d’abord vérifier que la propriété répond aux exigences du HUD. Ils iront inspecter la propriété, en notant également si elle correspond à la taille de l’unité de location approuvée.
Etape 4. Signer le bail
Si l’unité locative passe l’inspection et que le propriétaire accepte de participer au programme de la section 8, vous pouvez signer un bail. Le programme exige que le bail soit d’une durée d’au moins 12 mois.
Etape 5. Restez conforme au programme
L’ASP inspectera la propriété au moins une fois par an pour s’assurer que vous et le propriétaire restez conformes. Vous devrez également tenir votre ASP informée si vos informations, vos revenus ou la composition de votre famille changent.
Les programmes de logement sont conçus pour les personnes âgées.