Il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles les gens se lèvent et déplacent leur famille. Si la raison typique est liée au travail, il y a des gens, comme moi, qui l’ont fait simplement pour offrir un style de vie différent à leur famille. Il n’y avait rien de mal avec l’endroit d’où nous avons déménagé, je voulais simplement quelque chose de différent. Nous l’avons trouvé dans l’est du Tennessee. Ne vous méprenez pas, vous ne serez jamais capable de fuir complètement toutes les mauvaises choses qui se produisent dans notre société, mais vous pouvez certainement trouver un endroit où les bonnes choses pèsent plus lourd que les mauvaises. L’East Tennessee est cet endroit !
Raisons de s’installer dans l’East Tennessee
Il y a un certain nombre de bonnes raisons de s’installer dans la région de l’East Tennessee. Je vais en énumérer et en discuter quelques-unes, sans ordre particulier, qui s’appliquent directement au comté de Sevier, y compris les villes de Gatlinburg, Pigeon Forge, Seymour et Sevierville, ainsi que la ville de Knoxville.
- Nous avons des impôts très bas : Très bas pourrait être un euphémisme selon l’endroit d’où vous déménagez. L’année où nous avons quitté le sud de la Floride, notre facture fiscale était de 3 400 $. C’était en 2004. Elle a doublé depuis. L’année dernière, dans le comté de Sevier, dans la ville de Sevierville, nos impôts fonciers (comté et ville) étaient inférieurs à 1 000 $. En fait, un peu plus de 700 $ lorsque ce billet a été écrit (2013). Maintenant que nous sommes dans une nouvelle maison (2018) et que nous ne sommes plus dans la ville, nos impôts sont d’un peu plus de 2 000 $. Elles seraient de plus de 10 000 $ si nous étions encore en Floride. Une autre bonne chose est que l’État du Tennessee n’a pas d’impôt sur le revenu étatique ou local.
- Nos saisons & Météo : Une des blagues permanentes dans notre région est « Si vous n’
aimez pas le temps qu’il fait dans l’Est du Tennessee, attendez 24 heures ». Pour la plupart, notre temps est assez doux. Nous avons toujours nos 4 belles saisons. Chacune d’entre elles apporte quelque chose de très spécial à différents moments de l’année. L’une des raisons pour lesquelles nous avons déménagé du sud de la Floride était que nous voulions que les enfants sachent qu’il y a vraiment 4 saisons et pas seulement 4 versions de l’été. Regarder les feuilles changer de couleur en octobre. Les montagnes aux sommets blancs en hiver. Les couleurs étonnantes et vibrantes qui fleurissent au printemps. Et bien sûr, nous avons toujours l’été pour nous amuser sur l’un des nombreux lacs de notre région. Une chose sur laquelle nous nous étions mis d’accord avant de déménager était que nous ne voulions pas pelleter la neige. Bien que nous ayons toujours des quantités annuelles de chutes de neige dans la vallée, ce n’est jamais assez pour faire autre chose que de nous donner un jour de neige ici et là.
- La beauté dans votre cour arrière : Si vous avez déjà entendu parler des Great Smoky Mountains mais n’avez jamais compris ce qui les rend si » Grandes « , alors il est temps de faire le voyage. Chaque année, plus de 10 millions de personnes viennent dans la région pour visiter notre parc national. Lorsqu’il s’agit de nature et de plein air, il n’y a rien que vous ne puissiez expérimenter dans les Great Smoky Mountains. Randonnée, canoë, rafting, camping, etc. etc. Avec des endroits comme Clingman’s Dome et des têtes de sentier comme New Found Gap, vous êtes sûr de vivre des vues à couper le souffle qui s’étendent sur des kilomètres.
- Coût de la vie : Dans le dernier indice du coût de la vie, le comté de Sevier a obtenu un score de 86,1. C’est moins que la moyenne qui est échelonnée à 100. La valeur médiane estimée des maisons et des appartements en 2009 était de 164 000 $. C’est une légère augmentation par rapport à 2008 (158 000 $). ** L’indice le plus récent du coût de la vie, datant de septembre 2019, est de 88,1 et le coût médian estimé des maisons est de 185 400 $. Bien que les terrains et les logements ne soient pas aussi bon marché qu’ils l’étaient autrefois, et que beaucoup pensent qu’ils le sont encore, ils sont très raisonnables par rapport aux moyennes nationales. L’un des nombreux avantages de la vie dans le comté de Sevier est le « kickback » qui découle de la vie dans une destination touristique ou de villégiature. Par exemple, l’une des nombreuses raisons pour lesquelles nos impôts fonciers sont si bas est le revenu fiscal qui est généré chaque année. Pour vous donner une idée de la quantité d’argent dont nous parlons, vous pouvez lire les recettes fiscales déclarées par la ville de Pigeon en 2012, qui s’élevaient à 905 millions de dollars. ** Les recettes fiscales déclarées pour 2017, à peine 5 ans plus tard, ont été déclarées à 2,2 milliards de dollars ! !! Parmi les autres avantages, citons des tarifs réduits dans de nombreuses attractions et manifestations pour les résidents du comté de Sevier. Par exemple, en tant que résident du comté de Sevier, vous pouvez participer à la « Sevier County Week ». C’est à ce moment-là que de nombreuses attractions comme Dollywood, Splash Country et Ripley’s permettent l’entrée à un prix fortement réduit.
- Taux de criminalité et sécurité : La criminalité, comme toute autre chose, est une métrique qui est suivie statistiquement. En utilisant la moyenne nationale de 100, l’indice de risque total de criminalité du comté de Sevier est de 39 ! L’état du Tennessee dans son ensemble a un indice de criminalité de 133. Cela en dit long sur la sécurité de notre région. Il n’est pas rare que les enfants soient autorisés à se promener sur le strip de Gatlinburg ou à passer la journée au Splash Country de Dollywood sans craindre pour leur sécurité.
Quelle ville devez-vous habiter dans l’est du Tennessee ?
Cela dépend vraiment de plusieurs choses. D’où vous venez. Est-ce que vous déménagez d’une grande zone métropolitaine ? Si oui, sauter directement dans une zone très rurale peut être un trop grand choc pour votre système. Mais il se peut aussi que ce soit exactement ce que vous recherchez. Les villes qui composent le comté de Sevier sont Boyds Creek, Gatlinburg, Kodak, Pittman Center, Pigeon Forge, Sevierville et Seymour. La plupart de ces villes offrent le meilleur des deux mondes. Il y a beaucoup de maisons individuelles et d’appartements à vendre dans les limites de la ville qui ressemblent davantage à un style de vie urbain, mais à plus petite échelle. Si c’est exactement ce dont vous essayez de vous éloigner, alors conduire quelques minutes de plus en dehors des limites de la ville dans la zone du » comté » vous fournira plus d’un style de vie rural et campagnard avec les avantages de la ville à seulement 10-20 minutes.
Le comté de Knox et la ville de Knoxville sont une zone métropolitaine plus grande qui fournit également une certaine vie en ville et à la campagne. En fait, la ville de Farragut est classée huitième parmi les meilleures villes où vivre dans le Tennessee. Selon Amazon.com, Knoxville a été classée première ville la plus romantique du pays en janvier 2013. Knoxville a également été classée n°3 des « meilleurs endroits pour faire du bateau et vivre » par le magazine Boating Life.
Quoique votre préférence soit, vous allez devoir faire appel aux services d’un agent immobilier professionnel dans la région. Un qui est familier avec la région et a l’expérience et l’expertise pour vous guider pensée le processus de l’accession à la propriété. Vous pouvez lire mon article Conseils pour choisir votre agent immobilier ou n’hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions.
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