住宅ローンは歴史的に最も安全な借金の一つと考えられてきました。なぜなら、毎月の支払いが最終的に住宅のエクイティを形成するからです。 しかし、大不況とサブプライムローン問題が教えてくれたように、物価はいつまでも上昇するわけではなく、余裕のある金額以上の借り入れや、ARMと呼ばれる調整可能な金利の住宅ローンなど、よく理解していない住宅ローン用語を使用することは、大きなリスクをもたらす可能性があります。
住宅ローンは、何百万人ものアメリカ人にとって、ホームエクイティという比較的安全な投資を行うための最も身近な方法の1つであることに変わりはありませんが、そのためには、自分がどれだけ借りられるかを理解し、購入時の住宅市場をしっかりと把握する必要があります。
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一般的には、月々の住宅ローンの支払い額（PMI（プライベート・モーゲージ・インシュアランス）を含む）は、月収の28％以下であることが望ましいと言われています。 また、ローンの条件など、他の要素も考慮する必要があります。
レイオフや家族の増加など、将来の収入に影響を与える可能性を考慮して、長期的に見て家計に合った住宅ローンの支払い水準を見つけてください。