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American Society of Home Inspectorsの調査によると、すべての地下室の60％以上に湿気があり、38％にカビか菌が発生するとのことです。

この調査結果は、間違いなく懸念すべきものです。

この調査結果は間違いなく不安材料です。

もし地下室に水が溜まっているのを見つけたら、気をつけなければなりません。

地下室に水が溜まっているのを発見したら、心配しなければなりません。 あなた自身とあなたの家族を守るために、あなたは地下室の床から水が上がってくるのを止める方法を知る必要があります。

Why is the Basement Leaking from the Floor?

水が家の中に漏れている理由は複数あるかもしれません。 ここでは、最も一般的なものをご紹介します。

春の雨。 お花やお庭にはいいかもしれませんが、地下室にはあまりよくありません。 雨の水が地下室に漏れ始めると、大きな頭痛の種になるかもしれません。 そして、どこから水が漏れているのか、どうすれば止められるのかと考え始めるかもしれません。

水は、隙間や穴から地下室に忍び込んできます。

雨季になると、地下水の水位が自然に上がり、地下室の外の水位が床の高さよりも高くなります。 つまり、地下室は池の中のボートのようなもので、小さな亀裂や穴があるとすぐにそこから水が浸入してきます。

地下室のひび割れから水が上がってくるのを、しかも複数の場所で見つけたら、これが問題だとわかります。 古い家の多くは、排水ポンプがないため、市の雨水管に直接接続されているのです。

水は、市の雨水管システムから外周の基礎排水システムに向かって押し出されるかもしれません。

しかし、地下室の床から水が上がってくるのを防ぐにはどうすればよいのでしょうか？

It’s all About Prevention – Keep Water Away

地下室の床から水が上がってくるのを防ぐ方法を知るためには、まず予防策について知る必要があります。

まず、雨水を地下室から完全に遠ざけることから始めます。これには、適切なグレーディングの構築、雨樋のメンテナンス、縦樋の延長、ひび割れの修理、窓の井戸カバー、コーキング、コンクリートやレンガ、石積みの防水などの作業が含まれます。

大雨や雪解けの後、水を逃がすことはとても重要です。 ここでは、そもそも水を地下室からそらすことで、水の侵入を防ぐ方法を見てみましょう。

Clean the Gutters

雨どいが詰まると、問題が発生しやすくなります。 簡単にあふれてしまい、雨水がすぐに家の基礎の周りに集まり始めます。 ですから、雨どいの詰まりを解消することは非常に重要です。雨どいから落ち葉やゴミを取り除き、リーフガードやダウンアウトエクステンダーを取り付け、常にチェックしておきましょう。

雨樋エクステンション

プラスチックや金属製の雨樋エクステンションを雨樋に追加しましょう。 樋が水を家の近くまで導いている場合、水の一部または全部が地下室の近くまたは中に入ってしまうことは避けられません。

Use Water Shedding Clay-loam mix

時間が経つと、基礎の周りの土が沈み、水が家に逃げ込むスペースが増えます。

斜面を作る

家の周りの土地は、家から水が漏れるように家から離れて傾斜していなければなりません。 もし、まだそうなっていないのであれば、水が入ってこないようにするために、そうなっていることを確認してください。 また、基礎の横の地面にさまざまなくぼみがないかどうかを調べてください。

もし家の周りに芝生の縁取りや砂利があれば、スロープを作ることを検討すべきです。

家の周りに芝生の縁取りや砂利がある場合は、斜面を作ることを検討してください。 土をポリで覆って、マルチや砂利で隠します。 これで、水が流れていくのを防ぐことができます。

How to Stop Water from Come Up Through the Basement Floor

Method #1: Install a Drainage System

排水システムの設置は、自分で行うこともできますが、技術と精度、そしてこの種の作業に関する豊富な知識と経験が必要です。

材料費だけでも1000ドルはかかります。

しかしながら、排水システムの見返りは驚くべきものです。 まず、静水圧が減り、水が地下室に近づく前にキャッチできるようになります。 排水タイルが基礎壁を通ってくる水を集め、排水システムがその水を排水ポンプに導き、家から水を汲み上げるのです。

この手順には、多くの掘削、パイプ作業、そして時間が必要です。

コンクリートを壊しますが、壁が落ちてこないように細かい部分はそのままにしておきましょう。 壁をきちんと支えるようにしてください。 炉があればその下にトンネルを掘る。 材料は近所のホームセンターで手に入ります。

方法2：地下室の防水工事

地下室の床から水が上がってこないようにする方法としては、地下室の防水工事が良いでしょう。

まず、基礎の穴やひび割れを塞ぎます。 亀裂があると水が入ってくるだけでなく、湿気も入ってきます。 雨漏りを解決することはできませんが、雨漏りの可能性を確実に減らすことができます。 穴を塞ぐのには水硬性セメントを使います。穴に入れると膨張して、よりよく固定されるからです。

それには、コールドチゼルと、石工用のカッティングディスクを装着したアングルグラインダーが必要です。

また、地下室の壁を防水することも必要です。 これには、防水膜が必要です。 そのためには、すべての方向にコーティング剤を塗り、すべての穴や亀裂を埋めることから始めます。

壁が乾いていれば、まずそれを乾かします。

壁が乾いている場合は、まず乾燥させます。濡れていると材料の定着が悪くなり、全体の作業効率が悪くなります。

最後に、地下室の床から水が上がらないようにする方法について考えてみましょう

幸いなことに、地下室の床から水が上がらないようにする方法はお分かりいただけたと思います。

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