この記事を読んでいる方は、食料品から掃除用具、家具まで、家に必要なものはほとんどコストコで購入していると思います。
では、さらに一歩進んで、コストコの住宅ローンプログラムで実際に家を買ってみませんか？
この記事では、コストコの住宅ローンを組むための基本を説明し、このあまり知られていないプログラムがどれだけあなたのお金を節約できるかをお伝えします。
A Look at Costco Mortgage Program
あまり知られていませんが、コストコ会員向けの住宅ローンプログラムは実在します。
ここでは、このプログラムの概要をご紹介します。
- 2011年以来、300億ドル以上のローンを成功させている
- 132,
- 2011年以降、300億ドル以上のローンを成功させた
- 132,000件以上のローンを実行した
- 顧客満足度92%
コストコの住宅ローンを利用する前に知っておくべきことを見てみましょう…
コストコ自身はローンオリジネーターではない
コストコの住宅ローンを利用する際に知っておくべき最初のことは、コストコ自身が貸し手ではないということです。
コストコが行っているのは、会員に事前に承認された金融機関へのアクセスを提供することであり、これらの金融機関は割引された手数料と個別のサービスを提供することに同意しています。 運営を統括
住宅ローンのリードジェネレーションやローンオリジネーションなど、プログラムの実際の作業は、Berkshire Bank (NMLS# 506896) とその完全子会社である First Choice Loan Services Inc. (NMLS#210764)が担当しています。
半ダース以上のレンダーから金利を比較することができます
2020年2月時点での参加レンダーは以下の通りです。
- Berkshire Bank
- ConsumerDirect Mortgage
- First Choice Loan Services
- Freedom Mortgage
- Lending.com
- Mutual of Omaha
- NBKC Bank
- Strong Home Mortgage
充実したローン商品と低い頭金要件
コストコの住宅ローンプログラムで提供されているローンの種類は以下の通りです。
- Conventional fixed rate and adjustable loan
- Jumbo mortgage
- FHA loan
- VA loan
- USDA loan
- Home Equity Line of Credit
リバースモーゲージという、取得できない種類のローンがあります。
なお、コストコの住宅ローンは、頭金が3％で済むようになっています。
コストコ会員は融資実行手数料を節約できる
コストコの住宅ローンプログラムの最大のセールスポイントは、ウェアハウスクラブの会員が融資実行手数料を優待価格で利用できることでしょう。 200,000ドルの住宅ローンを組むと、ローン組成手数料として2,000ドルを支払うことになります。 しかし、コストコでは違います！
コストコ会員向け住宅ローンプログラムでは、ローン組成手数料の上限が、エグゼクティブ会員で350ドル、通常のゴールドスター会員とビジネス会員で650ドルとなっています。
ここでエグゼクティブ会員にアップグレードすることができます。
なお、エグゼクティブ会員になると、ゴールドスター会員よりも若干有利な住宅ローン金利を利用することができます。
以下は、コストコがウェブサイトで提供している数字の例です。 これは、カリフォルニア州で25万ドルの住宅を、5万ドルの頭金で30年ローンで購入した場合です。
Membership レベル 金利 7年間の貯蓄額 ゴールド 4.392% $6,809 エグゼクティヴ 4. 会員以外の方もご利用いただけます
コストコの住宅ローンマーケットプレイスの素晴らしい点は、会員でなくても低金利で利用できることです。
会員以外の方も、「コストコ会員向け住宅ローンサービス」を利用して、同じように低金利で買い物をすることができます。
Check Out This Experience a Member of Team Clark Had With Costco Mortgage Program
Team ClarkのDeals EditorであるCharis Brownと彼女の夫は、2017年にコストコの住宅ローンプログラムを利用して家を借り換えました。
「コストコには選べる銀行があったので、選んだ銀行のレビューを調べてから前に進みました」とCharisさんは言います。
彼らは最終的にNBKC銀行でリファイナンスを行うことに決めました。
「すべてはオンラインと電話で行われ、書類に署名するためにChick-fil-Aで公証人に会いました。”
コストコの会員であることと、コストコの住宅ローンプログラムで優先的に利用できる金融機関の1つであることから、カリスさんとご主人はNBKCの標準的な組成手数料675ドルから400ドルの割引を受けることができました。
つまり、お得な金利を手に入れたことに加えて、組成費用として275ドルしか支払わなかったのです！
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