ハリウッド & ハイランドは、ロサンゼルスで最も交通量の多い交差点の一つに位置し、40万平方メートルを超えるエンターテイメントとショッピングの複合施設です。ロサンゼルスで最も交通量の多い交差点のひとつに位置する、広さ40万平方メートルを超えるエンターテイメントとショッピングの複合施設であるハイランドは、1億ドルを投じた大規模なデザイン改革の一環として、新しい名前と小売中心ではない新しい目的を持つことになりました。 アカデミー賞を受賞したドルビー・シアターとTCLチャイニーズ・シアターに隣接する、約20年の歴史を持つこの複合施設の改修工事は、今年後半に開始され、2021年後半に終了する予定です。
「Ovation Hollywood」とは、誰かの仕事や才能、努力に対する感謝の気持ちを表す言葉です。 “オベイション・ハリウッドでは、この地域を活気づけている創造者、実行者、教師、医師、芸能人、中小企業経営者に拍手を送ります。
Gaw Capital USAとDJMは、昨年3億2500万ドルでこの施設を購入し、比較的短い寿命の間に3人目のオーナーとなりました。
2001年に旧ハリウッドホテル跡地にオープンした5階建てのモール兼観光名所は、家族向けのメタモルフォーゼ（ニューヨークのタイムズ・スクエアがきれいになったように、ハリウッド&ハイランドがよく比較される大変革）の先駆けとなり、以前は汚かったハリウッドの中心部に新たな開発の波を呼び込みました。 EE&K社が設計した複合施設（EE&K社は2010年にパーキンス・イーストマン社と合併）は、ハリウッドの主要な商業地区の再構築と活性化に貢献しましたが、ハリウッド&ハイランド自体は苦戦しており、長い間、デザインを中心とした批判の対象となってきました。
2007年、『Curbed Los Angeles』誌は、「Ugliest Building in Los Angeles」コンテストで、ハリウッド・ハイランドを最優秀賞に選出しました。 “恐ろしくて悪い夢を見ているようだが、これは現実だ。
確かに、美的観点から見ると、ハリウッド&ハイランドは、派手で自己言及的なティンセルタウンの世界の中で運営されています。そこでは、D.W.グリフィス監督の1916年の映画「イントレランス」の豪華なセットの後に、ショッピングモールの中央の中庭をモデルにして、高々とした台座の上に立つ巨大な象の彫刻に囲まれた店舗が並んでいるのは、全く普通のことです。これは、D.W.グリフィスが1916年に製作した『国民の誕生』の次作『イントレランス』の豪華なセットに倣ったものだ。 これは、D.W.グリフィスが1916年に制作した『国家誕生』の次作『イントレランス』の豪華なセットに倣ったものです（この奇妙な映画の影響については、Curbedでも取り上げています。
ゲンスラー社の主導によるデザイン刷新の一環として、中庭の特徴的なパキダー像は引退し、その他のバビロン的なデザインの装飾は取り除かれ、ロサンゼルス・タイムズ紙によると、「かつてハリウッド映画のプレミアでよく見られたクリーグライトの上向きのビームに触発されたアールデコ・スタイルを現代風にアレンジ」した、より抑制された美学が採用されています。”
Gaw Capital USA社のプレスリリースによると、今回の改装は、「時代遅れの建築物、刺激のないプロジェクト・アイデンティティ、混乱したレイアウトからの脱却」を目的としています。
Gensler社のDavid Glover氏がTimes紙に語ったように、この複合施設は「取引の中心から文化の中心へと軸足を移し、変貌を遂げる」必要があります。
とはいえ、改装されてブランド名が変わっても、小売店が完全になくなるわけではありません。Gaw Capital USA社の発表によると、135,000平方フィートの小売スペースが確保され、「リフレッシュされたテナントミックス」が提供されるそうです。
「Ovation Hollywood」には、85,000平方フィートのダイニングスペースと65,000平方フィートのエンターテイメントスペースがそれぞれ残されています。 最も注目すべきは、現在はイベントスペースや店舗として使われている上層階の2つのフロアを、複合施設の約3分の1にあたる合計100,000平方フィートの商業用オフィススペースに変更することです。
タイムズ紙が指摘しているように、大きな目標は、アンジェラスの人々に対する複合施設の魅力を高めることです。”
「私たちのモットーは、観光客は地元の人が行くところに行きたいということです」とDJMのパートン氏はタイムズ紙に語っています。再開発戦略では、有名な全国チェーン店（特に飲食店）に頼るのではなく、地元で愛されているヒップなバーやレストランを厳選して配置し、メディア、ハイテク、クリエイティブな産業を対象とした新しいオフィス専用フロアで働く人々が仕事の後に自然に集う場所として機能させることを目指しています。
小売店も、どこにでもあるようなショッピングモールの定番商品から、少なくとも部分的には脱却するでしょう。 最終的には、長い間地元の人々に敬遠されてきたハリウッド ハイランドが、消費主義の派手な神殿ではなく、近隣の住民や労働者が買い物や食事、社交を楽しめる多面的なハブとなる、活気ある街の広場として生まれ変わることが期待されています。 もちろん、COVID-19の影響でハリウッドから姿を消していた観光客も大歓迎です。