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このキャンペーンは、カリフォルニア州の歴史の中で最も費用のかかるイニシアチブの戦いの一つであり、総資金調達額は1億400万ドルを超えました。

「驚くべき大差での勝利は、カリフォルニア州の有権者が、提案された第10号議案が州内の手頃な価格の中産階級の住宅の利用可能性に与える悪影響を明確に理解していたことを示している」とCalifornia Apartment Assn.のCEOであるTom Bannon氏は声明を出しました。

カリフォルニアでテナントになるにはお金がかかります。 プロポジション10のレントコントロール拡大は役に立つのか？ “

レントコントロールを拡大するキャンペーンは、州内で住宅が手ごろでなくなってきたことを受けて有権者に提案されたものです。 カリフォルニア大学バークレー校の調査によると、カリフォルニア州の借家人口の半分以上にあたる約950万人の借家人が高い家賃を負担しており、収入の30％以上を住宅費に費やしています。

この問題を解決するために、借家人の支持者たちは、23年前に成立した州法であるCosta-Hawkins賃貸住宅法を狙うことにしました。この法律は、1995年以降に建てられた一戸建て住宅やアパートに対して、市や郡が家賃管理を行うことを禁止するなどの内容です。 この法律は、1995年以降に建設された一戸建て住宅やアパートに対して、市や郡が家賃管理を行うことを禁止するものである。1月にCosta-Hawkins法を廃止する法案が議会委員会で否決された後、グループは同じことを行うための投票法案（Proposition 10）の署名を集めた。

しかし、世論調査によると、提案10号は有権者の支持を得られなかったようです。 超党派のPublic Policy Institute of Californiaが9月に行った調査では、有権者の36％がこのイニシアチブを支持したに過ぎませんでした。

この結果は、金曜日の時点で約8,000万ドルを集めた反対派によるテレビ広告の嵐の中で出てきたものです。 反対派は、家賃管理を拡大すると、州の住宅不足が深刻化し、全体的な値ごろ感の問題が悪化し、一戸建て住宅の所有者の投資が損なわれると主張しました。

提案10号のキャンペーンは、カリフォルニア州の国境を越えて注目されました。 市場アナリストたちは、全米で同様の家賃抑制策に拍車をかける可能性があったこのキャンペーンに注目しました。 アパート業界の団体であるNational Multifamily Housing Councilは、第10号議案を「業界にとっての存亡の危機」と呼びました。

第10号議案の支持者は2460万ドルを集めましたが、その94％はロサンゼルスに拠点を置く非営利団体AIDS Healthcare Foundationが占めていました。 賛成派は、提案10号は賃貸住宅のコストを軽減するための最も迅速で安価な方法であり、市や郡はそれぞれのコミュニティに合わせて家賃安定化のルールを調整することが認められるべきだと主張しました。

AIDSヘルスケア財団のマイケル・ワインスタイン会長は、このキャンペーンによって、企業家が州の住宅市場に及ぼす影響力が明らかになったと述べました。

「彼らは今夜、投票での勝利を楽しんでいるかもしれません。 “

低所得のエイズ患者にサービスを提供するという使命のためには、住宅の安定性が不可欠だと主張してきたエイズ・ヘルスケア財団は、2016年以降、資金提供してきた注目のカリフォルニアとロサンゼルスの4つの投票法案を失ったことになります。 有権者は、処方薬の価格を制限したり、アダルト映画でのコンドームの使用を義務付けたりする州全体の取り組みや、市の成長を遅らせるロサンゼルスの施策も否決しています。

提案10号の敗北にもかかわらず、家賃管理は今後も注目を浴びることになりそうです。 同州第6の都市サクラメントの住民は、市内の古いアパートに家賃規制を導入する2020年のイニシアチブを適格としました。 火曜日に知事に選出された民主党のギャビン・ニューサム氏は、提案10号に反対していましたが、同氏は、州はテナントの保護を強化すべきだと述べています。