Jeśli czytasz ten artykuł, jest duża szansa, że już kupujesz prawie wszystko dla swojego domu w Costco – od artykułów spożywczych, przez środki czystości, po meble.
Dlaczego więc nie przejść dodatkowej mili i nie kupić domu poprzez program hipoteczny Costco?
W tym artykule wyjaśnimy podstawy uzyskania kredytu hipotecznego Costco i powiemy Ci ile pieniędzy ten mało znany program może Ci zaoszczędzić.
Spojrzenie na Program Hipoteczny Costco
Chociaż niewielu kupujących o tym wie, Program Hipoteczny dla członków Costco istnieje naprawdę.
Oto kilka krótkich faktów na temat programu:
- Ponad 30 miliardów dolarów w udanych pożyczkach udzielonych od 2011 roku
- 132,000+ sfinansowanych pożyczek
- 92% wskaźnik zadowolenia klienta
Spójrz na to, co musisz wiedzieć przed zbadaniem pomysłu uzyskania kredytu hipotecznego Costco…
Costco Itself Isn’t the Loan Originator
Pierwszą rzeczą, którą należy wiedzieć o uzyskaniu kredytu hipotecznego Costco jest to, że Costco nie jest kredytodawcą. Klub nie przyjmuje wniosków kredytowych, nie oferuje, nie negocjuje, nie aranżuje ani nie udziela pożyczek hipotecznych czy linii kredytowych.
To co robi, to daje członkom dostęp do wstępnie zatwierdzonej puli kredytodawców, którzy zgadzają się zapewnić obniżone opłaty i spersonalizowane usługi.
First Choice Loan Services Inc. Oversees the Operation
Faktyczne orzechy i śruby programu, który obejmuje generowanie ołowiu hipotecznych i pożyczek, jest obsługiwany przez Berkshire Bank (NMLS# 506896) i jego całkowicie własna spółka zależna First Choice Loan Services Inc. (NMLS #210764).
Możesz porównać stopy procentowe od ponad pół tuzina kredytodawców
Uczestniczący kredytodawcy od lutego 2020 roku obejmują:
- Berkshire Bank
- ConsumerDirect Mortgage
- First Choice Loan Services
- Freedom Mortgage
- Lending.com
- Mutual of Omaha
- NBKC Bank
- Strong Home Mortgage
There’s a Full Range of Loan Products and Low Down Payment Requirements
Rodzaje kredytów oferowanych w ramach programu hipotecznego Costco obejmują:
- Konwencjonalne kredyty o stałym i zmiennym oprocentowaniu
- Kredyty hipoteczne Jumbo
- Kredyty FHA
- Kredyty VA
- Kredyty USDA
- Kredyty hipoteczne
Jednego rodzaju kredytu nie możesz otrzymać – odwróconej hipoteki. I dobrze, bo są one szkodliwe dla Twojego portfela.
W tym samym czasie, program hipoteczny Costco wymaga tylko 3% zaliczki.
Członkowie Costco mogą zaoszczędzić na opłatach wstępnych
Prawdopodobnie największą zaletą programu hipotecznego Costco jest to, że członkowie klubu mają dostęp do preferencyjnych cen na opłaty wstępne.
Większość homebuyers zapłaci 1% całkowitej kwoty pożyczki w opłatach wstępnych, gdy dostaną pożyczkę na własną rękę. Przy kredycie mieszkaniowym na 200 000 dolarów zapłacisz 2 000 dolarów opłaty za uruchomienie kredytu. Ale nie z Costco!
Poprzez Program Hipoteczny dla Członków Costco, opłaty za uruchomienie kredytu są ograniczone do $350 dla członków Executive i $650 dla zwykłych członków Gold Star i Business. To jest naprawdę duża oszczędność.
Możesz uaktualnić swoje członkostwo do Executive tutaj.
W międzyczasie, członkostwo Executive daje Ci również dostęp do nieco lepszych stóp procentowych niż członek Gold Star.
Poniżej znajdują się przykładowe liczby, które Costco oferuje na swojej stronie internetowej. Dotyczy to domu w Kalifornii o wartości $250,000 z $50,000 zaliczki na 30-letnią pożyczkę.
| Członkostwo Level | Interest Rate | Savings Over 7 Years |
| Gold | 4.392% | $6,809 |
| Executive | 4.382% | $7,109 |
Non-members Can Use the Service, Too
Wspaniałą rzeczą na rynku kredytów hipotecznych Costco jest to, że nie trzeba być członkiem, aby uzyskać bardzo niskie stawki.
Nie-członkowie mogą dokonywać zakupów poprzez program Usługi hipoteczne dla członków Costco i również uzyskać te same niskie stawki. Po prostu nie będą mieli dostępu do tych wspaniałych limitów na opłaty za rozpoczęcie kredytu, które Costco umożliwia członkom.
Sprawdź to doświadczenie członka Team Clark Had With the Costco Mortgage Program
Team Clark’s Deals Editor Charis Brown i jej mąż refinansowali swój dom poprzez program hipoteczny Costco w 2017 roku.
„Costco miało wybór banków do wyboru, a my sprawdziliśmy opinie o banku, który wybraliśmy, zanim ruszyliśmy do przodu” – mówi Charis.
Osiedli ostatecznie na zrobienie refinansowania z NBKC Bank.
„Wszystko odbyło się online i przez telefon, a my spotkaliśmy się z notariuszem w Chick-fil-A, aby podpisać papierkową robotę.”
Bycie członkiem Costco i korzystanie z usług jednego z preferowanych kredytodawców w ramach programu hipotecznego Costco oznaczało, że Charis i jej mąż otrzymali $400 zniżki na standardową opłatę wstępną NBKC w wysokości $675.
Więc oprócz uzyskania świetnej stopy procentowej, zapłacili tylko $275 kosztów wstępnych!
Więcej historii Costco na Clark.com:
- 7 Things to Know Before You Buy Gas at Costco Wholesale
- Costco Members: Here Are the Best Deals & Coupons This Month!
- 5 rzeczy, które musisz wiedzieć, zanim kupisz telefon komórkowy w Costco Wholesale