7 stycznia 2021 r.
FHA posiada program, który pozwala wnioskodawcom o pożyczkę FHA uzyskać finansowanie (lub refinansowanie) na zakup domów mobilnych, działki zabudowanej domem mobilnym lub kombinacji domu i działki. Podobnie jak inne produkty kredytowe FHA, dom mobilny musi być uważany za główne miejsce zamieszkania kredytobiorcy FHA.
TERMINY POŻYCZEK FHA NA DOMY MOBILNE
Warunki pożyczek FHA na domy mobilne obejmują w większości przypadków stałą stopę procentową na cały 20-letni okres kredytowania. Okres ten może być przedłużony do 25 lat w przypadku kredytu na wielosegmentowy dom mobilny i działkę. Maksymalny okres kredytowania wynosi 15 lat w przypadku zakupu tylko działki.
MAKSYMALNE POŻYCZKI FHA NA DOMY KOMÓRKOWE, DZIAŁKI DOMÓW KOMÓRKOWYCH ORAZ KOMBINACJE DOMÓW I DZIAŁEK
Istnieją maksymalne pożyczki FHA na domy komórkowe, do kwoty nieco poniżej 93 tysięcy dolarów na wyprodukowany dom i kombinację działek. Maksimum to podlega rewizji w obszarach, w których koszty są wysokie, a maksimum kredytu łączonego może zostać podniesione aż do 85% w tych obszarach.
Czego potrzebuję, aby być uprawnionym kredytobiorcą?
Kredyty FHA na domy mobilne mogą wymagać od kredytobiorcy minimalnej zaliczki. Podobnie jak w przypadku wszystkich kredytów FHA, kredytobiorca musi przedstawić zaświadczenie o dochodach i mieć wskaźnik zadłużenia do dochodów, który pozwala im na dokonywanie płatności hipotecznych FHA bez przekraczania maksymalnego poziomu 41% dopuszczalnego zgodnie z zasadami FHA.
Kandydaci do kredytów FHA nie są zobowiązani do zakupu ziemi, aby umieścić mobilny dom jeden, ale muszą mieć obszar określony dla mobilnego domu. Kredytobiorcy FHA, którzy chcą wynająć działkę pod dom mobilny, muszą korzystać z działek spełniających wytyczne FHA. Pożyczkobiorcy powinni przeprowadzić badania na działkach w swoim kodzie pocztowym, ponieważ FHA ma standardy dotyczące umów najmu ORAZ warunków na działce.
Czy MOGĘ UŻYWAĆ PIENIĘDZY Z POŻYCZKI FHA NA WYPOSAŻENIE MOJEGO DOMU MOBILNEGO?
Zgodnie z zasadami FHA, środki z pożyczki FHA nie mogą być wykorzystane na zakup mebli lub urządzeń do domu mobilnego, ale istnieje wyjątek dla wbudowanych opcji, które są dostarczane z domem mobilnym, takich jak urządzenia, wykładziny dywanowe od ściany do ściany, itp.
——————————
POWIĄZANE FILMY:
Ubezpieczanie kredytów hipotecznych z opłatą za finansowanie FHA
Roczny dochód wymagany do kredytów FHA
Dobra historia kredytowa pomaga w uzyskaniu kredytów FHA