Kalifornia quitclaim deed jest używany do przeniesienia udziału, że osoba może mieć w danym kawałku nieruchomości do innej osoby. Z quitclaim, nie ma gwarancji, co do interesu jest przekazywane. Zasadniczo, dawca (osoba przenosząca udział) jest stwierdzenie, że on lub ona nie będzie żadnych roszczeń, które mogą mieć do nieruchomości. Zapewnia to najmniejszą ilość ochrony dla kupującego. Jednak kupujący może badać nieruchomość, o której mowa, zwany wyszukiwania tytułu, aby ustalić interes, że udzielający ma być pewien, jaki interes kupują w nieruchomości i jakie obciążenia lub ograniczenia mogą istnieć na nieruchomości.
Assessor Parcel Number (APN) – Jest to wymagane, aby być zawarte w opisie prawnym w Quit Claim Deed. Numer ten można uzyskać od Asesora Miasta/Powiatu (patrz Lista Asesorów Powiatowych).
Wstępna zmiana własności (Formularz BOE-502-A) – Formularz, który jest wymagany do złożenia wraz z aktem notarialnym Quit Claim Deed w Recorder’s Office.
Recording – Formularz może być złożony w County Recorder’s Office, gdzie nieruchomość znajduje się.
Podpisanie – Wymagane do wykonania z notariuszem przeglądania grantor (s) podpis (s).
Transfer Tax – Documentary Transfer Tax musi być podana na formularzu, który jest stawka, która jest specyficzna dla każdego obszaru Kalifornii. Upewnij się, aby skontaktować się z jurysdykcją i dokonać obliczeń w oparciu o wartość nieruchomości (mniej liens) jest przekazywane.
Patrz – Przykładowy wypełniony Quit Claim Deed
Krok 1 – W lewym górnym rogu wpisz imię i nazwisko osoby wnioskującej o rejestrację oraz osobę, do której należy wysłać akt notarialny i deklaracje podatkowe (najprawdopodobniej grantobiorca lub osoba kupująca nieruchomość).
Krok 2 – Wpisz numer działki (APN) dla nieruchomości. Informacje te można uzyskać w biurze asesora w hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość.
Krok 3 – Wpisz nazwisko osoby zrzekającej się (sprzedającej) nieruchomości.
Krok 4 – Wpisz nazwisko osoby, która kupuje nieruchomość.
Krok 5 – Wskaż miasto i powiat, w którym znajduje się nieruchomość, a następnie wpisz opis prawny nieruchomości.
Krok 6 – Podpisz i opatrz datą dokument przed notariuszem. Oryginał jest przeznaczony dla odbiorcy, który ma go dostarczyć do rejestratora hrabstwa w celu zarejestrowania.