Zanim się zorientujesz, osoby mieszkające w budynku mieszkalnym, którym zarządzasz, będą podkręcać swoje systemy klimatyzacji. Oczywiste jest, że będziesz chciał rozpocząć cieplejsze miesiące pogodowe w komfortowej strefie, co dla Ciebie i mieszkańców oznacza tak bez skarg, jak to tylko możliwe. Prewencyjna misja rozwiązywania problemów z klimatyzacją i odpowiednia konserwacja klimatyzacji mieszkaniowej może pomóc Ci w osiągnięciu celu, jakim jest sprawnie działający system klimatyzacji i szczęśliwi mieszkańcy. Przyjrzyjmy się najczęstszym problemom związanym z klimatyzacją.
Usuwanie usterek klimatyzacji: Zwykli podejrzani
Gdy uderza ciepła pogoda i ciepło jest włączone, ostatnią rzeczą, której chcesz, jest wyłączenie klimatyzacji. Istotne jest utrzymanie stałego komfortu w budynku, aby mieszkańcy byli zadowoleni. Oto niektóre z najczęściej występujących problemów, których można uniknąć stosując się do zdroworozsądkowych procedur operacyjnych oraz rutynowej konserwacji klimatyzacji mieszkaniowej.
1. AC nie włącza się
Na szczycie listy obaw, kiedy rozpoczynasz przegląd klimatyzacji, może być to, że włączysz system i nic nie usłyszysz i nic nie poczujesz. Brak mocy może być czymś tak prostym jak przepalony bezpiecznik lub zadziałany wyłącznik, co oznacza, że będziesz musiał zresetować wyłącznik lub wymienić przepalony element. It also could be the result of broken or loose wiring or thermostat problems.
Read this related article to learn more: Tips for Troubleshooting AC Electrical Problems
2. Thermostat glitches
Jeśli Twój termostat nie działa lub jest nieprawidłowo skalibrowany, może nie powiedzieć klimatyzatorowi, aby się włączył. Jeśli ustawiłeś termostat na najniższą temperaturę, a system nadal się nie uruchamia, prawdopodobnie nadszedł czas, aby zadzwonić do serwisanta HVAC, który prawdopodobnie będzie musiał przekalibrować lub wymienić termostat. Starsze termostaty typu zegarowego są częściej narażone na problemy z kalibracją, ale czasami nowsze termostaty programowalne nie są łatwe do zaprogramowania. Podczas rozwiązywania problemów z klimatyzacją należy zapoznać się z instrukcją obsługi termostatu, aby upewnić się, że został on prawidłowo zaprogramowany.
3. Problemy z klimatyzacją nie są fajne – niski poziom czynnika chłodniczego oznacza niską wydajność
Jakkolwiek rozwiązywanie problemów z klimatyzacją ujawnia mało wydajną jednostkę, może to być wynikiem niskiego poziomu czynnika chłodniczego. Jeśli poziom czynnika jest niski, zwykle oznacza to, że urządzenie było niedoładowane podczas instalacji lub ma wyciek. Jeśli zauważysz, że Twój budynek nie chłodzi prawidłowo lub powietrze jest nieco lepkie, winowajcą może być niski poziom czynnika chłodniczego. Bez odpowiedniego poziomu czynnika chłodniczego ciepło i wilgoć nie mogą być skutecznie usuwane z powietrza. Czynnik chłodniczy jest siłą napędową jednostki klimatyzacyjnej i jest podobny do oleju silnikowego w Twoim pojeździe.
Mimo że technik klimatyzacji może odkryć wyciek podczas procesu rozwiązywania problemów z klimatyzacją, niestety zazwyczaj nie jest to kwestia zwykłego uzupełnienia czynnika chłodniczego. Gdy pojazd często potrzebuje oleju, jest to zazwyczaj oznaka większego problemu. Podobnie jest z systemem klimatyzacji, niski poziom czynnika chłodniczego jest często oznaką wycieku i trzeba będzie wykwalifikowanych ekspertów HVAC, aby go naprawić. Jeśli wykryto wiele nieszczelności, możliwe, że trzeba będzie wymienić urządzenie.
4. Problemy ze skraplaczem podgrzeją sprawy
Przy sporządzaniu planu rozwiązywania problemów z klimatyzacją nie zapomnij spojrzeć na cewkę skraplacza. Skraplacz ma ważne zadanie do wykonania. Jest on odpowiedzialny za odprowadzanie ciepła usuniętego z powietrza poprzez wypuszczanie go na zewnątrz budynku. Wężownica skraplacza jest częścią jednostki zewnętrznej, co oznacza, że jest narażona na działanie brudu, sadzy i innych zanieczyszczeń, które czynią ją brudną. Jeśli cewki są brudne, będzie to zakłócać transfer ciepła i sprawi, że Twoja jednostka będzie pracować ciężej i przyczyni się do zużycia systemu.
5. It’s getting hot in here – ironically could mean a frozen evaporator coil
While embarking on your air conditioning troubleshooting mission, you should consider that your evaporator coil is the reason for warmer temperatures than you would like. Cewka ta zawiera czynnik chłodniczy, który absorbuje ciepło. Gdy przepływ powietrza jest zmniejszony, na wężownicy parownika może utworzyć się warstwa lodu. Jeśli tak się stanie, może się okazać, że z rejestrów nawiewu klimatyzatora wydobywa się ciepłe powietrze lub nie wydobywa się żadne powietrze. Ograniczony przepływ powietrza może być wynikiem zabrudzonych filtrów powietrza, niskiego poziomu czynnika chłodniczego lub zatkanego powietrza powrotnego w przewodach, co prowadzi nas do kolejnego problemu, na który należy zwrócić uwagę podczas prowadzenia projektu rozwiązywania problemów z klimatyzacją.
6. Nieszczelne lub brudne przewody
Jeśli doświadczasz cieplejszego powietrza niż byś chciał lub jeśli niektóre pomieszczenia są chłodne, a inne ciepłe, może to oznaczać niewłaściwy przepływ powietrza przez Twoje przewody. Chociaż centralny system klimatyzacji jest pozornie szczelnym systemem z przewodami biegnącymi przez ściany i sufity, nie jest niczym niezwykłym, że łzy rozwijają się w przewodach, czasami jako wynik gryzoni lub nieuważnych pracowników.
Przewody powietrzne przenoszą powietrze powrotne do systemu w celu obróbki i chłodzenia. Jeśli w kanałach jest rozdarcie, chłodne powietrze będzie uciekać wewnątrz ścian, co nie jest korzystne dla komfortu i portfela mieszkańców. Nieszczelne kanały powietrzne mogą sprawić, że cały dom będzie cieplejszy, co sprawi, że Twój system będzie pracował ciężej i zwiększy rachunki za prąd. Umieść więc „inspekcję kanałów” na liście kontrolnej rozwiązywania problemów z klimatyzacją.
Przeczytaj ten powiązany artykuł, aby dowiedzieć się więcej: Usługi czyszczenia kanałów wentylacyjnych: Dlaczego, kiedy & jak?
7. Trudności z odprowadzaniem wody
Gdzie trafia wilgoć usuwana przez Twój klimatyzator? Jest ona przeznaczona do usunięcia z przestrzeni poprzez linię spustową do patelni, a następnie jest kierowana do odpływu. Jeśli odpływ jest zatkany i panewka się przelewa, woda będzie się cofać i uszkodzi system. Backup może powodować wycieki wody, które mogą uszkodzić budynek i jego zawartość. Nie chcesz przeoczyć linii odwadniających przy badaniu taktyki rozwiązywania problemów z klimatyzacją.
8. Nie jesteś fanem głośnego systemu?
Twój system jest wyposażony w wentylator, który wieje powietrzem wewnętrznym nad jego cewką parownika, aby schłodzić powietrze i wentylator cewki skraplacza, który wieje powietrzem nad skraplaczem, aby przetransportować ciepło z budynku na zewnątrz. Dominującym źródłem hałasu są silniki wentylatorów, które mogą być nękane przez brud i gruz, zużyte paski lub pogarszające się łożyska. Jeśli hałas zostanie wykryty podczas wykonywania czynności związanych z rozwiązywaniem problemów z klimatyzacją, najlepiej jest wyłączyć urządzenie i wezwać specjalistę HVAC, aby uniknąć dalszych uszkodzeń.
Powiązany artykuł: Get to the Bottom of Air Conditioning Noise
9. Okno bez możliwości
Według amerykańskiego Departamentu Energii, jednym z głównych problemów związanych z klimatyzacją jest niewłaściwe działanie, a na czele listy w tej kategorii znajdują się otwarte okna i drzwi zewnętrzne. Ma to sens, prawda? Prawdopodobnie wszyscy mamy wspomnienia rodziców mówiących nam, aby zamknąć okna, gdy klimatyzator był włączony w naszym domu lub samochodzie. Tak więc jednym z najłatwiejszych i najtańszych problemów do naprawienia w naszej misji rozwiązywania problemów z klimatyzacją jest upewnienie się, że okna i drzwi są zamknięte; w przeciwnym razie podważasz wydajność swojego klimatyzatora.
Rozwiązywanie problemów z klimatyzacją: Więcej pomocnych wskazówek, aby uniknąć problemów
- Oczyść szczotki i śmieci z jednostki zewnętrznej i otaczającego ją obszaru
- Wymień brudne filtry
- Sprawdź kanały pod kątem rozdarć i zleć ich naprawę
- Zainstaluj programowalny termostat, który oszczędza energię i jest bardziej dokładny, ale dowiedz się, jak używać go prawidłowo
Jak widać, istnieją problemy, którym można zapobiec, przeprowadzając ćwiczenie rozwiązywania problemów z klimatyzacją. Jeśli istnieje jeden wniosek z dyskusji na temat rozwiązywania problemów z klimatyzacją, powinien on brzmieć: właściwa konserwacja jest najlepszym sposobem na uniknięcie problemów i zapobieganie bólom głowy dla Ciebie i osób mieszkających w Twoim kompleksie mieszkalnym.
Chociaż rozwiązywanie problemów z klimatyzacją może być atutem dla sprawnego działania Twojego systemu, najważniejsze problemy z klimatyzacją można zatrzymać zanim się zaczną dzięki planowi rutynowej konserwacji.
Dowiedz się więcej z tego pomocnego przewodnika: HVAC Preventive Maintenance Contracts: How to Find The Right One For Your HVAC Infrastructure.
Dowiedz się więcej z tego pomocnego przewodnika.