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Inicie um negócio hoteleiro seguindo estes 9 passos:

Encontrou a ideia de negócio perfeita, e agora está pronto para dar o próximo passo. Há mais para iniciar um negócio do que apenas registá-lo com o Estado. Reunimos este simples guia para iniciar o seu negócio hoteleiro. Estes passos garantirão que o seu novo negócio está bem planeado, registado de forma adequada e em conformidade legal.

Check out our How to Start a Business page.

STEP 1: Planear o seu negócio

Um plano claro é essencial para o sucesso como empresário. Ele irá ajudá-lo a mapear as especificidades do seu negócio e descobrir algumas incógnitas. Alguns tópicos importantes a considerar são:

• Quais são os custos iniciais e contínuos?
• Quem é o seu mercado-alvo?
• Quanto pode cobrar aos clientes?
• Qual será o nome do seu negócio?

Felizmente, temos feito muita desta pesquisa para si.

Quais são os custos envolvidos na abertura de um negócio hoteleiro?

Independentemente de estar a abrir um hotel boutique com cinco quartos ou um mega hotel com centenas de quartos, os custos para começar podem ser substanciais. Entre o terreno, o equipamento, o mobiliário, e os requisitos de licenciamento, os proprietários precisam tipicamente de muito capital para começar. Mesmo um hotel Super 8 pode custar até 4,5 milhões de dólares para abrir. Contudo, não existe uma média do sector porque os custos variam amplamente com base no valor da propriedade e dos materiais de construção utilizados.

Quais são as despesas correntes para um negócio hoteleiro?

Despesas correntes incluem manutenção das instalações, salários/salários dos empregados, publicidade, seguros, substituição de camas e mobiliário, material de escritório, serviços públicos e internet de alta velocidade. Planear gastar pelo menos algumas centenas de dólares por mês na substituição de colchões de quarto, cortinas de duche, tapetes, cómodas, etc. O valor exacto dependerá do número de quartos das suas instalações e da idade das camas, mobiliário, etc. Os empregados de baixo nível que fazem o check-in e limpam o hotel ganharão entre $8 e $15 por hora. Um gerente de hotel, um profissional de marketing e um contabilista ganharão entre $30.000 e $60.000 por ano. Orçam pelo menos algumas centenas de dólares por mês para a manutenção das instalações. Uma pessoa de manutenção ganhará entre $12 e $25 por hora. Orçamento de $50 a $100 por mês para material de escritório. Os serviços públicos, incluindo Internet de alta velocidade para todo o hotel, custarão provavelmente entre $150 e $300 ou mais por mês. Dedicar pelo menos $200 a $500 ou mais para publicidade mensal. O custo exacto do marketing depende da economia do seu mercado local.

Quem é o mercado-alvo?

O mercado-alvo pode ser qualquer pessoa que procure um quarto para a noite – quer um viajante venha do outro lado do mundo ou do outro lado da rua. No entanto, todos os proprietários de hotéis desenvolverão o seu próprio alvo demográfico com base nas suas comodidades e localização. Os viajantes de luxo não vão querer ficar no mesmo hotel que um executivo de nível médio que está na cidade para uma conferência.

Como é que um negócio hoteleiro ganha dinheiro?

Os proprietários de hotéis ganham dinheiro com base nos lucros do hotel, o que significa que terão de calcular quanto querem ganhar um ano antes de estabelecerem as suas tarifas de quarto para contabilizar o seu salário. Normalmente pagam a si próprios uma quantia padrão por ano e depois investem o resto dos seus lucros na propriedade.

Quanto se pode cobrar aos clientes?

O custo médio de um quarto de hotel é de $137 por noite, mas existem algumas suites de hotel de luxo que custam $80.000 por noite para ficar. Os proprietários de hotéis precisam de ter cuidado com o preço dos seus quartos, com base na procura. Um fim-de-semana de férias pode potencialmente aumentar os preços pelo triplo do seu custo normal ou mais, por isso é importante estabelecer preços baseados no que as pessoas pagarão.

Quanto lucro pode uma empresa hoteleira obter?

Um hotel tem um enorme potencial de lucro. Alguns hotéis ganham seis números por ano. Outros arrecadam milhões por ano. Infelizmente, alguns hotéis não conseguem ter lucro. O nível de rentabilidade depende de uma série de factores diferentes. Cresça o negócio, expanda para uma segunda localização e provavelmente excederá a marca dos seis números. Continue a adicionar localizações e o seu negócio hoteleiro aproximar-se-á da faixa de lucro de milhões de dólares.

Como pode tornar o seu negócio mais rentável?

Os proprietários de hotéis bem sucedidos podem considerar franquear o seu negócio ou abrir mais localizações numa área. Podem até dar cursos de formação a outros proprietários hoteleiros esperançosos sobre como ter sucesso numa indústria competitiva.

Qual será o nome do seu negócio?

Escolher o nome certo é importante e desafiante. Se ainda não tem um nome em mente, visite o nosso Guia de Como Dar um Nome a uma Empresa ou obtenha ajuda para fazer um brainstorming sobre um nome com o nosso Hotel Business Name Generator

Se opera uma empresa em nome individual, poderá querer operar sob um nome de empresa diferente do seu próprio nome. Visite o nosso guia DBA para saber mais.

Ao registar um nome de empresa, recomendamos que pesquise o nome da sua empresa verificando:

li>Seu registo de empresa do estado
• Registos federais e de marca do estado
• Plataformas de meios de comunicação social
• Disponibilidade de domínio Web.

É muito importante assegurar o seu domínio antes que alguém o faça.

STEP 2: Formar uma entidade jurídica

Os tipos mais comuns de estrutura empresarial são a empresa individual, sociedade em nome colectivo, sociedade de responsabilidade limitada (LLC), e sociedade anónima.

Estabelecer uma entidade empresarial legal como uma LLC ou sociedade anónima protege-o de ser responsabilizado pessoalmente se o seu negócio hoteleiro for processado.

Você mesmo pode iniciar uma LLC e pagar apenas os custos mínimos da LLC estatal ou contratar um dos Melhores Serviços de LLC para um pequeno, taxa adicional.

STEP 3: Registo para impostos

Terá de se registar para uma variedade de impostos estaduais e federais antes de poder abrir um negócio.

Para se registar para impostos, terá de se registar para um EIN. É realmente fácil e gratuito!

Saiba como obter um EIN no nosso guia O que é um EIN ou encontre o seu EIN existente utilizando o nosso guia de pesquisa de EIN.

Impostos para pequenas empresas

Dependente da estrutura empresarial que escolher, poderá ter diferentes opções para a forma como a sua empresa será tributada. Por exemplo, alguns LLCs poderiam beneficiar de ser tributados como uma corporação S (S corp).

p>Pode aprender mais sobre os impostos das pequenas empresas nestes guias:

• LLC Impostos
• Sole Proprietorship vs LLC
• LLC vs Corporation
• LLC vs S Corp
• Como começar um S Corp

Existem impostos estatais específicos que se podem aplicar ao seu negócio. Saiba mais sobre impostos estatais sobre vendas e franquias nos nossos guias estatais de impostos sobre vendas.

STEP 4: Abrir uma conta bancária comercial & cartão de crédito

Utilizar contas bancárias comerciais e de crédito dedicadas é essencial para a protecção de bens pessoais.

Quando as suas contas pessoais e comerciais são mistas, os seus bens pessoais (a sua casa, carro, e outros bens de valor) estão em risco no caso do seu negócio ser processado. No direito comercial, isto é referido como piercing your corporate veil.

Adicionalmente, aprender a construir crédito comercial pode ajudá-lo a obter cartões de crédito e outros financiamentos em nome do seu negócio (em vez do seu), melhores taxas de juro, linhas de crédito mais elevadas, e muito mais.

Abrir uma conta bancária da empresa

• Isso separa os seus bens pessoais dos bens da sua empresa, o que é necessário para a protecção dos seus bens pessoais.
• Também facilita o registo contabilístico e fiscal.

Ganhe um cartão de crédito empresarial

• Isso ajuda-o a separar as despesas pessoais das despesas empresariais, colocando todas as despesas da sua empresa num só lugar.
• Também constrói o histórico de crédito da sua empresa, o que pode ser útil para angariar dinheiro e investimento mais tarde.

STEP 5: Estabelecer a contabilidade empresarial

Registar as suas várias despesas e fontes de rendimento é fundamental para compreender o desempenho financeiro da sua empresa. Manter uma contabilidade precisa e detalhada também simplifica muito a sua declaração anual de impostos.

STEP 6: Obter as autorizações e licenças necessárias

A falta de aquisição das autorizações e licenças necessárias pode resultar em pesadas multas, ou mesmo causar o encerramento do seu negócio.

Estado &Requisitos de Licenciamento Empresarial Local

Determinadas autorizações e licenças estatais podem ser necessárias para operar um hotel. Saiba mais sobre os requisitos de licenciamento no seu estado visitando a referência da SBA às licenças e autorizações estatais.

Para informações sobre licenças e autorizações locais:

• Cheque com a sua cidade, cidade ou escritório de escritório do condado
• Obtenha assistência de uma das associações locais listadas no directório das Associações de Pequenas Empresas dos EUA de recursos empresariais locais.

Certificado de Ocupação

Um hotel é geralmente gerido a partir de um grande edifício. As empresas que operam a partir de um local físico exigem normalmente um Certificado de Ocupação (CO). Um CO confirma que todos os códigos de construção, leis de zoneamento e regulamentos governamentais foram cumpridos.

• Se planeia arrendar um local:
• É geralmente da responsabilidade do senhorio obter um CO.
• Antes do arrendamento, confirme que o seu senhorio tem ou pode obter um CO válido que seja aplicável a uma empresa hoteleira.
• Após uma grande renovação, um novo CO precisa frequentemente de ser emitido. Se o seu local de negócio for renovado antes da abertura, recomenda-se a inclusão de uma língua no seu contrato de arrendamento que declare que os pagamentos do arrendamento não terão início até ser emitido um CO válido

• Se planeia comprar ou construir um local:
• Será responsável pela obtenção de um CO válido de uma autoridade governamental local.
• Reveja todos os códigos de construção e requisitos de zonamento para a localização do seu negócio hoteleiro, a fim de garantir que o seu negócio hoteleiro estará em conformidade e será capaz de obter um CO.

STEP 7: Obter seguro de negócio

Apenas como com licenças e autorizações, o seu negócio necessita de seguro para poder operar em segurança e de forma legal. O seguro comercial protege o bem-estar financeiro da sua empresa em caso de perda coberta.

Existem vários tipos de apólices de seguro criadas para diferentes tipos de negócios com diferentes riscos. Se não estiver seguro dos tipos de riscos que a sua empresa pode enfrentar, comece pelo Seguro de Responsabilidade Civil Geral. Esta é a cobertura mais comum que as pequenas empresas necessitam, por isso é um óptimo local para começar o seu negócio.

Saiba mais sobre Seguro de Responsabilidade Civil Geral.

Outra apólice de seguro notável que muitas empresas necessitam é o Seguro de Responsabilidade Civil dos Trabalhadores. Se a sua empresa tiver empregados, é uma boa hipótese de que o seu Estado lhe exija a cobertura da Indemnização dos Trabalhadores.