Passos para obter uma Licença Hipotecária na Califórnia
Cada estado tem os seus próprios requisitos para se tornar um originador de empréstimo hipotecário (MLO). Todos os estados utilizam o Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS) para controlar o licenciamento MLO. Para fazer negócios como originador de empréstimo hipotecário, é necessário:
- Aplicar uma conta NMLS e número de identificação.
- Requerir a sua licença de hipoteca da Califórnia através do NMLS.
- Completar verificações de antecedentes e pagar todas as taxas.
li>Completar a sua educação de pré-licenciamento hipotecário na Califórnia (“PE”).li>Passar um exame de licenciamento.
li>Associar a sua conta NMLS a um empregador.
1) Criar a sua conta NMLS
P>Pode começar com este passo agora. Ao iniciar uma conta NMLS, ser-lhe-á atribuído um Identificador Único NMLS (“NMLS ID”) que será o seu número de licença para o resto da sua carreira hipotecária. Precisará deste número antes de tirar qualquer curso ou fazer negócios. Coordene a criação da sua conta com o seu futuro empregador.
Crie aqui a sua conta NMLS.
2) Complete a sua educação de pré-licenciamento na Califórnia
Na Califórnia, pode obter a sua licença de originador de empréstimo hipotecário através do Departamento de Bens Imóveis da Califórnia (DRE) ou do Departamento de Protecção Financeira e Inovação da Califórnia (DFPI), anteriormente conhecido como Departamento de Supervisão de Negócios (DBO). Qual deles é o mais adequado para si? Se planeia trabalhar para uma empresa hipotecária com licença CA-DFPI, deve obter uma licença DFPI. Caso contrário, o licenciamento através do DRE é provavelmente o que precisa.
Antes de obter a sua licença MLO, precisa de ter a educação pré-licenciada necessária. Cada estado tem diferentes requisitos de educação para fazer negócios. Se trabalhar para uma instituição não bancária (uma “companhia hipotecária”), tem de obter a licença em cada estado em que pretende fazer negócios. A Lei SAFE exige que se tire um mínimo de 20 horas de educação pré-licenciada. A DFPI exige 2 horas extra de educação específica da DFPI. Alguns estados têm requisitos adicionais. Visite o website do NMLS para uma lista completa de requisitos estatais.
DRE os licenciados devem fazer o curso básico de pré-licenciamento de 20 horas. Os licenciados da DFPI devem fazer o curso de 20 horas e uma DFPI electiva de 2 horas.
DRE Licença
A obtenção de uma licença através do DRE dá-lhe a maior liberdade mas exige que também obtenha e mantenha uma licença imobiliária.
- É necessário também manter uma licença imobiliária.
- Ensino de licença imobiliária separada.
li>Permite-lhe trabalhar para qualquer empresa.li>Licença mais difícil de obter.li>Requer 20 horas de educação.li>Mais informações no website DRE.
Licença DFPI
Uma licença CA-DFPI é para pessoas que procuram trabalhar com uma empresa que também está licenciada pela DFPI.
- Só pode trabalhar para empresas licenciadas pela DFPI.
- Licença mais fácil de obter.
- As hipotecas devem ser abrangidas pela Lei das Finanças da Califórnia (CFLL) ou pela Lei de Empréstimos Hipotecários Residenciais da Califórnia (CRMLA).
- Requer uma licença DFPI electiva de 2 horas extra.
- Mais informações no sítio web da DFPI.
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3) Passar um Exame de Licenciamento
Após a conclusão e registo dos seus estudos, precisa de marcar uma consulta para fazer o seu exame de licenciamento numa instalação de testes. Este exame é administrado pela Prometric. Siga os guias abaixo para agendar o seu exame:
Como agendar o seu exame
Guia de agendamento rápido do exame
Contacte a Prometric em 1-877-671-6657 ou visite o seu website.
4) Solicite uma Licença
Terá de preencher e submeter um pedido de licença de originação de empréstimo hipotecário através do website NMLS. (NOTA: A companhia hipotecária para a qual planeia trabalhar pode preencher o seu pedido por si. Por favor, verifique com eles antes de submeter qualquer trabalho burocrático.)
Como requerer uma licença
5) Verificações de antecedentes
Como parte do seu processo de requerimento, a maioria dos estados requer que obtenha uma verificação de antecedentes criminais, submeta impressões digitais, e submeta a um relatório de crédito:
Como solicitar uma verificação de antecedentes
6) Seja Contratado
Embora já possa estar a trabalhar de perto com o seu novo empregador, o seu registo NMLS terá de ser associado ao seu empregador antes de poder receber uma licença de empréstimo hipotecário e fazer negócios.
Como patrocinar o seu registo NMLS