Hollywood & Highland, o mais de 400,O complexo de entretenimento e compras de 000 pés quadrados que preside a um dos cruzamentos mais congestionados de Los Angeles, receberá um novo nome e um novo propósito, menos centrado no retalho, como parte de uma grande revisão do design de 100 milhões de dólares. Os trabalhos de renovação no complexo de quase 20 anos, ao lado do Teatro Dolby e do Teatro Chinês TCL, que alberga os Óscares, deverão começar ainda este ano e terminar no final de 2021. Quanto ao novo nome, Hollywood & Highland será reencenado como Ovation Hollywood.
“Uma ovação é um sinal de apreço pelo trabalho, talento, ou esforço de alguém”, disse Stenn Parton, director comercial da DJM, a empresa californiana de desenvolvimento imobiliário que lidera a transformação ao lado da Gaw Capital USA, num comunicado de imprensa. “Na Ovation Hollywood aplaudimos os criadores, fazedores, professores, médicos, animadores e proprietários de pequenas empresas que fazem cantar esta comunidade. Durante este tempo difícil para o mundo em geral, queremos criar um lugar de reconhecimento, celebração e união em busca do que significa experimentar um dos lugares mais icónicos do mundo”
Gaw Capital USA e DJM compraram o complexo no ano passado por $325 milhões, e são os terceiros proprietários da propriedade na sua vida relativamente curta.
Quando o íman de cinco níveis do centro comercial e turístico abriu em 2001 no local do antigo Hollywood Hotel, provocou uma metamorfose favorável à família (uma mudança radical semelhante à sanitização da Times Square de Nova Iorque, que Hollywood & Highland é frequentemente comparada com) dentro do antigo coração de Hollywood, atraindo uma onda de novos desenvolvimentos para a área ainda transformadora. Enquanto a firma EE&K-design complex (EE&K fundiu-se com a Perkins Eastman em 2010) ajudou a remodelar e revitalizar o principal troço comercial de Hollywood, Hollywood & A própria Highland tem lutado e há muito que tem sido um alvo frequente de críticas, grande parte das quais centradas no design.
Em 2007, Curbed Los Angeles concedeu Hollywood & Highland como vencedor do seu concurso “Edifício mais feio de Los Angeles”, dizendo: “É como um pesadelo horrível, mas é real”. E é nosso”
Indeed, de um ponto de vista estético, Hollywood & Highland opera dentro de um universo de Tinseltown, auto-referencial, no qual é perfeitamente normal modelar o pátio central de um centro comercial – um recinto ladeado por esculturas maciças de elefantes empoleirados em cima de pedestais empoleirados – depois do luxuoso conjunto de Intolerância, D.W. Griffith’s 1916, no seguimento de O Nascimento de uma Nação. (Curbed também cobriu a bizarra influência cinematográfica, que também envolve Ray Bradbury e provavelmente está completamente perdida para a maioria dos turistas.)
Como parte da renovação do design de Gensler, a assinatura da estátua de pachiderm do pátio será colocada na reforma e outros desenhos babilónicos florescerão e serão removidos e reedificados em favor de uma estética mais contida que, segundo o Los Angeles Times, oferece “uma tomada moderna ao estilo Art Deco inspirada pelos feixes ascendentes de luzes de klieg, outrora comuns nas estreias de filmes de Hollywood.”
Uma declaração de imprensa da Gaw Capital USA elaborou que a renovação verá o complexo doente “afastar-se de uma arquitectura ultrapassada, de uma identidade de projecto sem inspiração, e de um layout confuso”. Como tal, a fachada e a cor serão simplificadas, nova arte pública será instalada, espaço público exterior/paisagens serão melhoradas e actualizadas, e a navegação no complexo será menos desorientadora.
Como David Glover de Gensler disse ao Times, o complexo precisa de “girar e transformar de um centro de transacção para um centro de cultura”. O que fizemos foi um trabalho de edição para reformular isto num desenvolvimento do século XXI”
No entanto, o retalho não será totalmente apagado do complexo renovado e rebatizado, pois haverá 135.000 pés quadrados de espaço de retalho com uma “mistura refrescante de inquilinos”, disse uma declaração da Gaw Capital USA. A Ovation Hollywood acabará por permanecer um centro comercial e de entretenimento, embora mais diversificado que, segundo os seus promotores, “reflecte melhor a cidade global dos tempos modernos que a rodeia”, disse a declaração de Gaw.
Espaço dedicado a refeições e entretenimento – 85.000 pés quadrados e 65.000 pés quadrados, respectivamente – também permanecerá. O novo acréscimo mais notável ao complexo será a conversão de dois andares superiores, actualmente casa de espaço para eventos e retalho em dificuldades, em espaço comercial de escritórios abrangendo um total de 100.000 pés quadrados – cerca de um terço do complexo.
Como notado pelo Times, um grande objectivo é aumentar o apelo do complexo a Angelenos, o que não é “um pequeno desafio para um centro tão dedicado ao turismo no seu início que incluía compras isentas de impostos.”
“O nosso mantra é que os turistas querem ir para onde os locais vão”, Parton, do DJM, disse ao Times de uma estratégia de renovação que se baseia menos em grandes cadeias nacionais de restaurantes específicos – e mais numa mistura curada de bares e restaurantes de moda, amados localmente, que servirão de pontos de encontro naturais de pós-trabalho para os trabalhadores nos novos pisos de escritórios, que se destinam aos meios de comunicação social, tecnologia, e indústrias criativas.
As ofertas de retalho também se afastarão, pelo menos parcialmente, de agrafos omnipresentes nos centros comerciais. No final, a esperança é que Hollywood & Highland, há muito ausente dos habitantes locais, renasça como uma praça de cidade animada que é menos um templo do consumismo e mais um centro multifacetado onde residentes e trabalhadores do bairro podem fazer compras, jantar, e socializar. E, é claro, os turistas, que se esvaziaram em grande parte de Hollywood durante a crise da COVID-19, também são mais do que bem-vindos.