Challenges
br>The Quapaw, JCJ Architecture e empreiteiro geral, Manhattan Construction trabalhou em estreito alinhamento e com implacável dedicação para ‘tornar o impossível, possível’ e cumprir o calendário acelerado de concepção e entrega deste projecto – para estar operacional em menos de um ano. A equipa avançou e conseguiu abrir as portas do casino em estilo espectacular apenas 10 meses e 26 dias a partir do pontapé de saída.
Manhattan Construction foi obrigada a fornecer um GMP (Preço Máximo Garantido) apenas 30 dias para a concepção, que acabou por se manter através da entrega do projecto. Para chegar a uma figura apropriada, a equipa de concepção e construção, representantes dos proprietários e subconsultores visitaram instalações comparáveis, examinando e documentando níveis de acabamento e qualidade compatíveis com as expectativas para o Downstream Casino Resort. A partir daí, a equipa de construção pôde extrair de uma base de dados significativa aplicada a desenhos de definição do âmbito do projecto arquitectónico.
A equipa JCJ concebeu um processo de revisão e aprovação do projecto cuidadosamente orquestrado, que iria continuamente fazer avançar o projecto. As apresentações e aprovações com o Comité Empresarial Tribal foram agendadas semanalmente, e os projectos e os suplentes foram revistos e aprovados antes do final de cada semana.
Não parecendo muitos projectos de construção agressivos, o único objectivo era apontar os dedos para soluções.