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Proprietários cuidadosos que fazem os seus trabalhos de casa antes de escolherem o revestimento exterior para a sua casa nova ou renovada já estarão cientes do revestimento de vinil. A instalação do revestimento de vinil é aliciante – especialmente a perspectiva de nunca ter de pintar a sua casa. A baixa manutenção é um argumento tentador para os pais ocupados ou para a família trabalhadora e pode soar como um sonho. Ao contrário do pinho ou do cedro, este material durável não apodrece nem se escama. O vinil está disponível em várias dezenas de cores e pode imitar detalhes arquitectónicos que outrora eram feitos de madeira. Com estas vantagens, não é de admirar que o vinil se tenha tornado um dos materiais de revestimento mais populares nos Estados Unidos e esteja rapidamente a ganhar impulso em todo o mundo.

Yet, como qualquer outro material de construção, o revestimento de vinil tem a sua quota-parte de desvantagens. Antes de instalar o revestimento de vinil sobre madeira, ripas de cedro, estuque, ou tijolo, considere todo o espectro de prós e contras.

Durabilidade

Prós

Diz-se frequentemente que o revestimento de vinil é permanente. É verdade que o vinil irá durar muito tempo. O dióxido de titânio é frequentemente adicionado à mistura química para bloquear os raios UV, o que deteriorou a camada de vinil mais antiga. Os consumidores podem comprar diferentes graus de vinil, tanto reciclado como aquilo a que se chama “virgem”, estando disponíveis diferentes espessuras. Como qualquer produto plástico, um revestimento de vinil de boa qualidade pode ser perene até ao ponto de indestrutível, mas apenas enquanto estiver bem conservado.

Cons

O revestimento de vinil também afecta a sua durabilidade – porque se expande, deve ser pendurado solto. Mas se for demasiado solto, o vento pode passar por baixo das folhas finas de revestimento de vinil e levantar um painel da parede. Detritos cegos pelo vento e granizo forte podem perfurar o vinil. Novos desenvolvimentos tornaram o vinil mais forte e menos quebradiço, mas as folhas de plástico ainda vão rachar ou partir-se se forem atingidas ou puxadas por um cortador de relva ou um limpa-neves. Enquanto o revestimento de vinil em geral tende a ser mais barato do que outros tipos de revestimento, a multiplicidade de opções e escolhas oferecidas hoje em dia pode tornar o revestimento de vinil mais caro. Assim, nem sempre é a alternativa mais económica ao revestimento exterior.

Ciclo de vida dos materiais de construção

Mais proprietários de casas estão a tomar decisões globalmente conscientes sobre os produtos que utilizam em e sobre as suas casas. É perigosamente míope olhar para qualquer tipo de material de construção e concentrar-se apenas num único aspecto do seu impacto sobre a terra. Em vez disso, é necessário considerar várias áreas: fabrico, transporte para o local de trabalho, toxicidade quando em utilização, e eliminação após utilização.

Pros

PVC pode ser reciclado com bastante facilidade. Materiais exteriores, tais como placas de madeira, revestimento de fibrocimento, e telhas de fibrocimento podem ser difíceis e perigosos de reciclar. Mas o PVC é um termoplástico; adquire novas formas quando é aquecido. Devido a isto, o PVC pode ser remodelado em inúmeras outras formas com a mera aplicação de calor.

Cons

O ciclo de vida do revestimento de vinil é uma das muitas contradições. O processo de fabrico é altamente tóxico, mas é muito eficiente, com poucos resíduos na operação. O revestimento de vinil requer transporte de longo curso para entrega a uma loja ou estaleiro de construção. Em alguns casos, o revestimento de vinil é o transporte mais longo de todos: viajando milhares de milhas em navios porta-contentores de um país para outro. Embora a revestimento de vinil possa ser reciclado, ainda não é uma prática generalizada. A menos que seja aprovada legislação que exija reciclagem, os produtos plásticos permanecem para sempre no ambiente, contaminando o solo ou o ar se queimados.

Manutenção

Prós

Madeira deve ser pintada ou manchada de vinil não requer tinta, mas a maioria pode ser pintada. A cor do revestimento de vinil nunca precisa de ser pintada de novo. No entanto, não é exactamente verdade dizer que o vinil não necessita de manutenção. Para manter a sua aparência fresca, o revestimento de vinil deve ser lavado todos os anos. Quaisquer elementos não-vinílicos, tais como faixas de janela e acabamentos, continuarão a requerer pintura de rotina, e escadas encostadas à casa podem arranhar ou rachar o revestimento de vinil.

Cons

Madeira e alvenaria não semelhantes, o revestimento de vinil apresenta a sua própria raça de preocupações de manutenção. Enquanto a instalação adequada deve evitar que a humidade fique presa por baixo do revestimento de vinil, se isto acontecer, acelerará a podridão, promoverá o bolor e o míldio, e convidará a infestações por insectos.

Conservação de Energia Doméstica

Durante a utilização de outros tipos de revestimento, o revestimento de vinil proporciona pouco isolamento. O revestimento de vinil pode ajudar, especialmente os tipos mais caros de vinil isolado, mas o revestimento de vinil é, por definição, um tratamento superficial – basicamente, apenas fica pendurado no exterior da sua casa. Independentemente do tipo de revestimento que escolher, pode querer instalar isolamento adicional dentro das paredes.

Cor

Pros

Vinil está disponível em mais cores do que nunca, e o revestimento de vinil novo não desvanece tão rapidamente como o vinil mais antigo. Além disso, a pigmentação é cozida em vez de aplicada à superfície, para que o vinil não mostre arranhões. Antes de comprar o revestimento, olhar para ambos os lados do revestimento, especialmente produtos reciclados, para garantir que a cor não está simplesmente numa superfície.

Cons

Dependente da qualidade do vinil que se compra, esperar algum desbotamento após cerca de cinco anos. O tempo e o tempo também alterarão o brilho do seu revestimento de vinil. Se um painel for danificado, o novo painel de substituição poderá não corresponder exactamente.

Depois de ter vivido em sua casa durante vários anos, poderá cansar-se da sua cor, especialmente se o vinil se tiver tornado escuro e desbotado. O revestimento de vinil pode ser pintado, mas isto não é uma prática comum. Em geral, a cor da sua casa de vinil é a cor que será sempre até que instale um novo revestimento.

Valores de propriedade

Pros

À medida que a qualidade e variedade do vinil melhora, a aceitação está a crescer. Cada vez mais casas novas nos Estados Unidos são acabadas com um folheado de vinil. O vinil pode dar um aspecto novo e limpo, escondendo o que quer que esteja debaixo dele.

O revestimento de vinil mantém consistentemente um valor de revenda decente. De acordo com o Relatório “Remodelação 2020 Custo vs. Valor”, até à data, o revestimento de vinil retorna 74,7% do seu custo apenas sobre o revestimento de 3 por cento menos do que o revestimento de fibrocimento.

Assim, para alguns tipos de casas ou para casas negligenciadas ou abandonadas, o revestimento de vinil é um claro positivo. O custo do revestimento de vinil será inferior ao custo da reabilitação adequada do revestimento existente, levando a um aumento global do valor da propriedade.

Cons

Remover o revestimento de vinil de uma casa historicamente significativa, como uma casa da era Vitoriana ou um bangalô artesanal do início do século XX, pode frequentemente aumentar o valor da casa. A restauração de habitações históricas americanas à sua obra original irá certamente aumentar o valor estético de uma casa. Por outro lado, o vinil não é o revestimento de eleição para casas de luxo, concebidas por arquitectos. Alguns compradores de casas podem perceber o vinil como um encobrimento para possíveis problemas, ou no mínimo, uma solução de baixo orçamento.

Preocupações de saúde

Pros

Apesar da natureza perigosa da produção de plásticos, as acções das agências governamentais dos EUA têm ajudado a explicar um declínio global nas emissões de dioxinas. De acordo com dados do Instituto Nacional de Ciências da Saúde Ambiental (NIEHS), as emissões de dioxinas de origem humana diminuíram mais de 90 por cento nos últimos 30 anos. Ao mesmo tempo, a produção de vinil em geral, e o revestimento de vinil em particular, aumentou. Ainda não foram produzidos dados que demonstrem que a produção ou eliminação de revestimento de vinil tenha resultado num aumento das libertações de dioxinas agregadas.

Cons

P>Embora o policloreto de vinilo ou PVC exista desde o século XIX, o fabrico actual de plásticos pode ser motivo de preocupação para muitas pessoas que trabalham e vivem perto das áreas industriais.

Vinil é feito de um PVC, uma resina plástica que contém o perigoso cloro químico e estabilizantes. Pensava-se que a dioxina, que é libertada quando muitos materiais são queimados, estava associada a uma vasta gama de doenças, desde doenças cardíacas a cancro no passado, embora a dioxina seja fortemente controlada pela EPA.

Preservação Histórica

Pros

Raramente o revestimento de vinil é utilizado para preservação histórica. Em alguns casos, o revestimento de vinil pode ser utilizado para cobrir um edifício em deterioração até que o proprietário seja capaz de reabilitar o revestimento existente. Com uma instalação cuidadosa de um vinil de melhor qualidade, o revestimento irá realmente enganar o olho.

Contras

Por muito parecido com a madeira, qualquer revestimento artificial irá diminuir a autenticidade histórica de uma casa mais antiga. Em muitos casos, o revestimento original e os detalhes ornamentais são cobertos ou removidos. Escadas inteiras podem ser cobertas por cima. Em algumas instalações, a claquete original é completamente removida ou seriamente danificada. O revestimento em vinil alterará sempre a textura geral e as proporções da casa, alterando a profundidade das molduras e substituindo o grão de madeira natural por padrões gravados em relevo feitos em fábrica. O resultado é uma casa com menos apelo e um valor reduzido em comparação com o desenho arquitectónico original.

Um bom exemplo de revestimento de vinil numa residência histórica é o Arthur L. Richards Duplex Apartments na West Burnham Boulevard em Milwaukee, Wisconsin. Frank Lloyd Wright desenhou uma fila do que ele chamou de American System-Built Homes em 1916. Um dos proprietários acabou por voltar a montar a casa histórica com vinil, perdendo os detalhes originais Wright encontrados em Apartamentos Richards semelhantes, incluindo uma escadaria exterior central. Os profissionais de preservação histórica geralmente recomendam que o revestimento de alumínio e vinil em edifícios históricos deve ser evitado. Nos últimos anos, uma organização sem fins lucrativos chamada Burnham Block de Frank Lloyd Wright tem trabalhado para corrigir a casa revestida com vinil e restaurá-la ao seu estado original.