Não é barato deixar um apartamento no meio do seu aluguer. A maioria dos senhorios irá cobrar-lhe algum tipo de taxa de ruptura de contrato de arrendamento para ajudar a cobrir o custo de alugar de novo a sua unidade. Se vive num edifício gerido por uma grande empresa de gestão imobiliária, provavelmente têm em vigor uma taxa que se situa entre um e três meses de renda. Se vive numa unidade de aluguer gerida por uma pessoa individual, então provavelmente há mais espaço para negociar – poderá conseguir que eles aceitem um mês de aluguer ou menos. As taxas também variam de acordo com o local. Normalmente, vemos taxas de rescisão mais elevadas em Nova Iorque do que na Califórnia, por exemplo.
Por vezes o seu senhorio utilizará o seu depósito de segurança para cobrir parte da taxa, mas nem sempre. Muitos estados têm leis rigorosas sobre o que os senhorios podem usar os depósitos de segurança para pagar, caso em que o seu senhorio deve devolver o seu dinheiro depois de ter inspeccionado a unidade para detectar danos.
Se isto parecer muito dinheiro, lembre-se que pagar uma taxa de rescisão antecipada não é a única forma de sair cedo de um contrato de arrendamento. Tem outras opções, incluindo a sublocação ou a atribuição de um contrato de arrendamento.