Antes de o conhecer, aqueles que vivem no edifício residencial que gere estarão a ligar os seus sistemas de ar condicionado. Escusado será dizer que vão querer começar os meses mais quentes do tempo numa zona confortável, o que para si e para os residentes significa o mais livre de queixas possível. Uma missão preventiva de resolução de problemas de ar condicionado e manutenção apropriada do ar condicionado residencial pode ajudá-lo no seu objectivo de funcionamento sem problemas dos sistemas de ar condicionado e residentes satisfeitos. Vejamos os problemas mais comuns de ar condicionado.
Air condicionamento de ar comprimido: Os suspeitos habituais
Quando o tempo quente atinge e o calor está ligado, a última coisa que deseja é que o seu ar condicionado esteja desligado. É essencial manter um conforto constante no seu edifício para manter os seus residentes satisfeitos. Eis alguns dos problemas mais prevalecentes que pode evitar seguindo procedimentos operacionais de senso comum e com manutenção de rotina do ar condicionado residencial.
1. O ar condicionado não ligará
No topo da sua lista de receios quando iniciar a sua revisão de problemas de ar condicionado poderá estar o facto de ligar o sistema e não ouvir nada e não sentir nada. A falta de energia pode ser algo tão simples como um fusível queimado ou um disjuntor activado, o que significa que terá de reiniciar o disjuntor ou substituir um uso queimado. Também pode ser o resultado de cabos partidos ou soltos ou problemas com o termóstato.
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2. O termóstato avaria
Se o termóstato não estiver a funcionar ou se estiver mal calibrado, pode não dizer ao ar condicionado para ligar. Se o termóstato estiver regulado para a temperatura mais baixa e o sistema ainda não arrancar, é provavelmente altura de chamar o técnico de reparação do AVAC, que provavelmente terá de recalibrar ou substituir o termóstato. Os termóstatos mais antigos, do tipo dial-type, estão mais frequentemente sujeitos a problemas de calibração, mas por vezes os termóstatos mais recentes programáveis não são fáceis de programar. Ao fazer a resolução de problemas de ar condicionado, deve consultar o manual do seu termóstato para se certificar de que programou correctamente o seu termóstato.
p>3. Os problemas de ar condicionado não são refrigerantes – baixo refrigerante equivale a baixa eficiência
Embora a resolução de problemas de ar condicionado descubra uma unidade com baixo desempenho, que pode ser o resultado de baixo refrigerante. Se o nível de refrigerante for baixo, isso significa normalmente que ou foi sub-carregado na instalação ou tem uma fuga. Se notar que o seu edifício não está a arrefecer correctamente ou que o ar está um pouco pegajoso, um baixo nível de refrigerante pode ser o culpado. Sem o nível correcto de refrigerante, o calor e a humidade não podem ser removidos eficazmente do ar. O refrigerante é o sangue vital da sua unidade de ar condicionado e é semelhante ao óleo do motor do seu veículo.p>Embora o seu técnico de AC possa descobrir uma fuga durante o processo de resolução de problemas de ar condicionado, infelizmente não é normalmente uma questão de apenas encher o refrigerante. Quando um veículo necessita frequentemente de óleo, é normalmente um sinal de um problema maior. Da mesma forma, com um sistema de ar condicionado, um refrigerante baixo é frequentemente o sinal de uma fuga e será necessário um especialista qualificado em AVAC para o reparar. Se forem detectadas fugas múltiplas, é possível que tenha de substituir a unidade.
4. Os problemas com o condensador aquecerão as coisas
Ao elaborar um plano de resolução de problemas de ar condicionado, não se esqueça de olhar para a serpentina do condensador. O condensador tem um trabalho importante a fazer. É responsável por descarregar o calor retirado do ar, libertando-o para fora do edifício. A serpentina do condensador faz parte da sua unidade exterior, o que significa que está exposta a sujidade, fuligem e diversos poluentes que a tornam cinzenta. Se as serpentinas estiverem sujas, irá interferir com a transferência de calor e tornar a sua unidade mais dura e aumentar o desgaste do seu sistema.
5. Está a ficar quente aqui – ironicamente pode significar uma bobina de evaporador congelada
Embora embarque na sua missão de resolução de problemas de ar condicionado, deve considerar que a sua bobina de evaporador é a razão para temperaturas mais quentes do que gostaria. Esta serpentina contém refrigerante que absorve o calor. Quando o fluxo de ar é diminuído, pode formar-se uma camada de gelo na bobina do evaporador. Se isto ocorrer, poderá acabar com ar quente ou sem ar dos seus registos de fornecimento de ar condicionado. O fluxo de ar restrito pode ser o resultado de filtros de ar sujo, baixo refrigerante ou ar de retorno obstruído na sua conduta, o que nos leva ao nosso próximo problema a analisar quando estiver a conduzir o seu projecto de resolução de problemas de ar condicionado.
6. Condutas com fugas ou sujas
Se estiver a experimentar ar mais quente do que gostaria ou se algumas divisões estiverem frias e algumas estiverem quentes, pode significar um fluxo de ar inadequado através das suas condutas. Embora um sistema central de ar condicionado seja aparentemente um sistema selado com as condutas a atravessar paredes e tectos, não é invulgar que se desenvolvam lágrimas na sua conduta, por vezes como resultado de roedores ou trabalhadores desatentos.
As condutas de ar transportam o ar de retorno para o seu sistema para tratamento e arrefecimento. Se houver um rasgão nas condutas, o ar fresco escapará dentro das suas paredes, o que não é benéfico para o conforto ou carteira dos seus residentes. As condutas de ar com fugas podem tornar toda a casa mais quente, o que fará com que o seu sistema trabalhe mais duro e aumentará as suas contas de electricidade. Portanto, coloque “inspecção das condutas” na sua lista de verificação de problemas de ar condicionado.
p>Leia este artigo relacionado para saber mais: Serviços de limpeza de condutas: Porquê, quando & como?
7. Dificuldades de drenagem
para onde vai a humidade removida pelo seu ar condicionado? É concebida para ser removida do seu espaço através de uma linha de drenagem para uma panela e depois é canalizada para um dreno. Se o dreno estiver entupido e a frigideira transbordar, a água irá recuar e danificar o seu sistema. A reserva pode causar fugas de água que podem danificar o seu edifício e o seu conteúdo. Não quer ignorar as linhas de drenagem ao explorar tácticas de resolução de problemas de ar condicionado.
p>8. Não é um ventilador de um sistema ruidoso?
Seu sistema vem completo com um ventilador que sopra ar interior sobre a sua serpentina de evaporação para arrefecer o ar e um ventilador de serpentina de condensador que sopra ar sobre o condensador para transportar o calor do edifício para o exterior. Uma fonte predominante de ruído são os motores dos ventiladores, que podem ser atormentados por sujidade e detritos, correias desgastadas ou rolamentos deteriorados. Se for detectado ruído ao completar as suas actividades de resolução de problemas de ar condicionado, é melhor desligar a sua unidade e chamar um profissional de AVAC para evitar mais danos.
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9. Uma janela de inoportunidade
De acordo com o Departamento de Energia dos EUA, um dos principais problemas de ar condicionado é o funcionamento inadequado e o cabeçalho da lista sob essa categoria são janelas abertas e portas exteriores. Faz sentido, não faz? Provavelmente todos temos memórias de pais que nos dizem para fechar as janelas quando o ar condicionado estava ligado na nossa casa ou no nosso carro. Assim, um dos problemas mais fáceis e baratos de resolver na nossa missão de resolução de problemas de ar condicionado é garantir que as janelas ou portas estão fechadas; caso contrário, estará a minar a eficiência do seu ar condicionado.
Solução de problemas de ar condicionado: Dicas mais úteis para evitar problemas
- Escova limpa e detritos da unidade exterior e da área circundante
- Verificar condutas para rasgar e mandar repará-las
Substituir filtros sujos
Instalar um termóstato programável, que poupa energia e é mais preciso, mas aprenda a utilizá-la correctamente
Como pode ver, há problemas que não podem ser evitados com a realização de um exercício de resolução de problemas de ar condicionado. Se houver um takeaway de uma discussão sobre resolução de problemas de ar condicionado, deve ser que a manutenção adequada é a melhor forma de evitar problemas e prevenir dores de cabeça para si e para aqueles que vivem no seu complexo residencial.
A resolução de problemas de ar condicionado pode ser uma vantagem para o bom funcionamento do seu sistema, os problemas de ar condicionado de topo podem ser interrompidos antes de começarem com um plano de manutenção de rotina.
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