Il rendimento del debito sta diventando un rapporto sempre più importante nei prestiti immobiliari commerciali. Tradizionalmente, i prestatori hanno usato il rapporto prestito-valore e il rapporto di copertura del servizio del debito per sottoscrivere un prestito immobiliare commerciale. Ora il rendimento del debito è usato da alcuni prestatori come un ulteriore rapporto di sottoscrizione....
Ci sono alcuni cibi che sembrano andare a male non appena torni a casa dal supermercato. Ma altri, come le mele, sembrano durare per sempre. E in realtà - siete pronti per questo - si scopre che le mele nella maggior parte dei supermercati possono avere più di un anno. Cosa?! Considerando che attualmente siamo in piena stagione delle mele, ho deciso di fare qualche indagine non solo per sapere...
Sistemi a maggioranza pluraleQuesta famiglia di sistemi di voto a maggioranza plurale è senza dubbio quella più familiare agli americani. Sono i sistemi "winner-take-all" che usiamo più spesso per eleggere i funzionari nelle nostre legislature locali, statali e federali. Questi sistemi richiedono tutti che il candidato vincente raccolga o una pluralità o una maggioranza dei voti. Abbiamo...
Può avere quasi un decennio, ma Skyrim è ancora impareggiabile. La maestosità del suo mondo fantasy ghiacciato ha rubato i nostri cuori quando è stato lanciato nel 2011, e molti di noi ci giocano ancora oggi. Questo è dovuto al fatto che Skyrim sta maturando con grazia nel tempo - nonostante la sua età, questo è uno dei pochi giochi RPG che può portarti in un'avventura indimenticabile...
Plutus e Demetra, loutrophoros apulo a figure rosse C4° a.C, The J. Paul Getty MuseumNell'antica mitologia greca, la storia di Demetra e Persefone racconta del profondo legame che una madre condivide con sua figlia. Racconta anche la storia di una giovane ragazza che diventa maggiorenne e si innamora del dio oscuro degli inferi.Rappresenta la dissolvenza dell'innocenza mentre una giovane donna...
Il nostro paese ha dato valore alla religione fin dalla sua nascita. Uno sguardo indietro nella storia mostra un ricco contributo cattolico ai valori del nostro paese. Mentre la Chiesa cattolica negli Stati Uniti è stata zelante nei suoi sforzi missionari, come mostra la nostra storia, molte delle nostre belle chiese sono state distrutte. Il conto alla rovescia qui sotto mostra le cinque più...
Con l'estate che è già arrivata, 'ghiaccio' è un termine che si sente abbastanza spesso! Dal versare cubetti di ghiaccio nella tua bevanda preferita o curare un brutto livido che potresti aver avuto durante una di quelle partite di calcio, il ghiaccio trova la sua strada in quasi tutto nel nostro programma quotidiano. E mentre puoi avere una serie di prodotti costosi per mantenerti bella e...
Nota editoriale: Credit Karma riceve compensi da inserzionisti terzi, ma questo non influenza le opinioni dei nostri redattori. I nostri partner di marketing non rivedono, approvano o sostengono il nostro contenuto editoriale. Sono accurati al meglio delle nostre conoscenze quando vengono pubblicati.Discrezione degli inserzionisti Pensiamo che sia importante per te capire come facciamo soldi. In...
Autore: Gesche Tallen, MD, PhD, erstellt 2004/12/01, Editor: Dr. med. Gesche Tallen, Reviewer: Prof. Dr. med. Ursula Creutzig, English Translation: Hannah McRae, Ultima modifica: 2013/02/07 doi:10.1591/poh.kinderkrebsinfo.untersuchungen Se vostro figlio presenta sintomi indicativi di cancro, o se il cancro è già stato diagnosticato, diversi test sono necessari per confermare la diagnosi e per...
(iStock) Halloween non è solo per bambini! Questa festa spaventosamente divertente è una delle preferite anche dagli adulti, anche se molte persone non conoscono le origini di molte tradizioni di Halloween, dal "dolcetto o scherzetto" ai costumi o alle zucche intagliate. Quindi, se pensi di conoscere molti fatti di Halloween, dimostra quanto sei spaventosamente intelligente su tutto, dalla...
