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Quando si acquista una casa con un mutuo, il vostro prestatore richiederà che voi otteniate una polizza assicurativa per i proprietari di casa e forniate la prova della copertura prima di poter chiudere il mutuo. Una volta comprata una polizza, la vostra compagnia di assicurazione vi rilascerà un raccoglitore di assicurazione, che è un documento che può servire come prova di assicurazione per la vostra casa, auto, o altri tipi di proprietà quando acquistate con un prestito.

Un raccoglitore di assicurazione evidenzia le informazioni chiave sulla vostra politica che è necessaria per garantire un mutuo. In altre parole, il raccoglitore assicurativo verificherà che la vostra polizza abbia la quantità di copertura richiesta e indicherà altre informazioni utili, come l’importo della franchigia, i rischi coperti e la durata della polizza.

Il motivo per cui avete bisogno di un raccoglitore di assicurazione e non potete semplicemente fare riferimento alla politica attuale è perché l’assicurazione dei proprietari di casa non entra in vigore subito – dovete passare attraverso la sottoscrizione prima che la politica stessa venga emessa. Un raccoglitore funge da prova temporanea per la vostra compagnia di mutui che avete acquisito la copertura. Tenete presente che il documento stesso scade, quindi dovrete fornirlo alla vostra compagnia di mutui poco dopo la sua data di emissione.

Che cos’è un raccoglitore assicurativo?

Un raccoglitore di assicurazione è una prova temporanea di copertura fornita dalla vostra compagnia di assicurazione ed è tipicamente buono per qualsiasi posto da 30-60 giorni. Essenzialmente dichiara a una parte interessata che avete un’assicurazione ed enumera altri dettagli come i limiti della polizza, le coperture e la durata della durata della polizza.

Viviamo in un giorno e in un’epoca in cui alcuni assicuratori domestici sono in grado di sottoscrivere politiche più velocemente e più accuratamente grazie ai progressi della tecnologia, quindi è possibile che vi venga rilasciata la politica completa piuttosto che un raccoglitore. Ma le compagnie più tradizionali vi rilasceranno probabilmente un raccoglitore, almeno all’inizio.

Cosa dovrebbe essere incluso in un raccoglitore di assicurazione sulla casa?

Il tuo raccoglitore di assicurazione sulla casa dovrebbe indicare chiaramente che la tua polizza è stata emessa o sarà presto in vigore in modo che il tuo prestatore sappia con certezza che la tua casa è coperta. Inoltre, il contratto dovrebbe includere le seguenti informazioni:

Dettagli sulla compagnia di assicurazione

Il vostro raccoglitore di assicurazione per i proprietari di casa dovrebbe indicare il nome della compagnia che assicura la vostra casa così come le informazioni di contatto come un numero di telefono e una e-mail. Dovrete anche fornire un numero di polizza o un ID cliente in modo che sia facile per il prestatore fare riferimento alla vostra politica.

Il nome dell’assicurato e del beneficiario della perdita

Il raccoglitore deve specificare di chi è la politica, conosciuta anche come nome dell’assicurato. Se possedete la casa e siete sposati, voi e il vostro coniuge sarete probabilmente elencati come assicurati nominativi. La vostra compagnia ipotecaria richiederà che sia elencata come beneficiario della perdita nella politica – questa informazione sarà anche inclusa nel raccoglitore.

Quale tipo di proprietà state assicurando

Il raccoglitore di assicurazione dovrebbe includere una sezione che identifica il tipo di proprietà assicurata. Nel caso di un’assicurazione sulla casa, il raccoglitore dovrebbe includere una descrizione della casa e l’indirizzo della proprietà assicurata. Se si tratta di un raccoglitore di assicurazione auto, si dovrebbero includere informazioni come la marca e il modello del veicolo.

La data di entrata in vigore della polizza e la data di scadenza

Il raccoglitore di assicurazione dovrà includere la data di entrata in vigore della polizza e la data di scadenza, o quando la copertura sulla casa inizia e finisce. Dovrebbe anche includere per quanto tempo il raccoglitore stesso è valido. Nella maggior parte dei casi, i raccoglitori sono validi fino a un mese, a volte più a lungo.

Il tipo di assicurazione

Il vostro raccoglitore di assicurazione specificherà anche la categoria di politica sotto la quale la proprietà è assicurata. Ci saranno probabilmente diverse sezioni per la proprietà, la responsabilità generale, la responsabilità del veicolo, e così via.

Vorrete assicurarvi che la sezione della proprietà sia compilata e che specifichi da quale tipo di danno o perdita la proprietà è protetta. Può darvi la possibilità di specificare se la vostra assicurazione sulla casa è una forma di copertura “base”, “ampia” o “speciale”. Può anche includere l’opzione di scrivere in una forma di copertura diversa se il raccoglitore è per, diciamo, un’assicurazione contro le inondazioni e non per i proprietari di casa.

Ma se avete acquistato una polizza standard HO-3 – il tipo di polizza per la maggior parte delle case unifamiliari – vorrete assicurarvi che la casella della forma “speciale” sia selezionata in modo che il vostro prestatore sappia che la vostra casa ha tutta la copertura necessaria.

Pericoli assicurati contro

Questo si collega in qualche modo con l’ultima sezione – ma il vostro raccoglitore può avere una sezione dove potete indicare quali pericoli sono coperti dalla politica. Se la vostra compagnia di mutui richiede una polizza assicurativa che copra fuoco, vento, grandine e vandalismo, vorrete che sia annotato in questa sezione che tutti questi sono coperti.

Il vostro importo di copertura della polizza

Indicherete anche l’importo per cui la casa è assicurata. Il vostro prestatore vorrà la prova che l’importo di copertura sulla casa è abbastanza alto in modo che possa essere ricostruita in caso di un disastro. Potete trovare il valore assicurato della casa guardando il limite di copertura dell’abitazione sul vostro preventivo iniziale. La vostra compagnia di assicurazione può anche inserire quell’importo per voi nel raccoglitore dell’assicurazione.

Il tuo importo deducibile

Il raccoglitore dovrebbe includere la tua politica deducibile o le franchigie. Se avete una percentuale di franchigia separata per il vento e la grandine o per i danni da uragano, la vostra compagnia di mutui potrebbe volere la prova che la franchigia non supera un certo importo, come il 10%.

Chi ha bisogno di un raccoglitore di assicurazione sulla casa?

Se state accendendo un mutuo, avrete bisogno di ottenere un raccoglitore di assicurazione dal vostro assicuratore dopo aver acquistato la copertura. Il tuo prestatore richiederà questa prova per assicurare che il suo investimento sia protetto prima di lasciarti chiudere il prestito. I raccoglitori di assicurazione sono richiesti anche per i prestiti legati ad altre proprietà. Se state prendendo un prestito per una barca o un’auto, dovrete fornire alla vostra concessionaria un raccoglitore di assicurazione.

Il vostro prestatore di solito richiede il vostro raccoglitore di assicurazione almeno tre giorni prima della data di chiusura, ma è anche possibile che lo richiedano settimane prima. Assicuratevi di controllare con il vostro prestatore e di darvi il tempo di acquistare, confrontare e fare un acquisto di assicurazione sulla casa informato.

Come ottengo un raccoglitore di assicurazione sulla casa?

Una volta che vi siete accordati su una polizza per la vostra casa e avete pagato il premio, l’assicuratore vi rilascerà un raccoglitore di assicurazione per agire come prova temporanea di copertura mentre loro sottoscrivono e finalizzano i dettagli della vostra politica.

Se siete proattivi nel confrontare e comprare la copertura, è possibile che la vostra politica venga emessa molto prima della chiusura e non avrete bisogno del raccoglitore. Ma se siete in un momento critico e comprate la copertura una settimana o giù di lì dalla chiusura, avrete bisogno di un raccoglitore di assicurazione.