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Secondo una ricerca dell’American Society of Home Inspectors, più del 60% di tutti i seminterrati ha umidità, e il 38% di tutti i seminterrati avrà muffe o funghi. Con i primi 10 dei 15 anni di vita di una casa, è destinato a sperimentare perdite seminterrato pure.
Questo pezzo di ricerca è sicuramente un motivo di preoccupazione. Significa che c’è un’alta probabilità di dover affrontare uno dei problemi sopra menzionati ad un certo punto. Ma non ci sono molte scene che riempiono i proprietari di case con più orrore che immaginare il loro seminterrato allagato e l’acqua che entra nella loro casa.
Se vedete acqua nel vostro seminterrato, dovreste preoccuparvi. Non solo può causare umidità e muffa, ma potrebbe indicare problemi molto più grandi che potrebbero aggravarsi ad un certo punto. Per proteggere voi stessi e la vostra famiglia, è necessario sapere come fermare l’acqua che risale attraverso il pavimento del seminterrato. Per fortuna, siamo qui per voi.
Perché il seminterrato perde dal pavimento?
Ci potrebbero essere diverse ragioni per le perdite d’acqua nella vostra casa. Ecco la più comune.
Pioggia di primavera. Potrebbe essere bello per i vostri fiori e il vostro giardino, ma non così bello per la vostra cantina. L’acqua della pioggia potrebbe iniziare a penetrare nel vostro seminterrato, causandovi grossi mal di testa. E potreste iniziare a chiedervi dove l’acqua sta perdendo e come fermarla. Non siete certamente soli, però.
L’acqua comincerà ad insinuarsi nel vostro seminterrato attraverso le crepe e i buchi. Ma perché succede?
Durante la stagione delle piogge, i livelli delle acque sotterranee si alzano naturalmente, e i livelli fuori dal seminterrato si alzano sopra il livello del pavimento. Questo significa che il vostro seminterrato si comporterà come una barca in uno stagno: non appena ci saranno piccole crepe o buchi, l’acqua comincerà a filtrare attraverso di essi. E più acqua c’è, più grandi saranno le conseguenze.
Saprete che questo è un problema quando noterete l’acqua che sale attraverso le crepe nel vostro seminterrato, e in più punti, anche.
Per le case più vecchie, questo è un problema ancora maggiore. Molte di queste vecchie case non hanno una pompa di scarico, quindi significa che sono collegate direttamente alla rete fognaria cittadina. E se il seminterrato è sotto il livello della strada, allora c’è una probabilità ancora maggiore che questo sia un problema.
L’acqua potrebbe essere spinta dalla rete fognaria cittadina verso il sistema di scarico perimetrale della fondazione. Lì, l’acqua potrebbe saturare il terreno intorno al vostro seminterrato, portando all’inevitabile pressione e quindi all’allagamento.
Ma come impedire all’acqua di salire attraverso il pavimento del seminterrato?
Si tratta di prevenzione – Tenere l’acqua lontana
Per sapere come impedire all’acqua di salire attraverso il pavimento del seminterrato, dobbiamo prima conoscere le misure preventive.
Il primo passo inizia con la deviazione dell’acqua piovana dalla cantina. Questo potrebbe includere compiti come la costruzione di una corretta classificazione, la manutenzione delle grondaie, le estensioni delle grondaie, le riparazioni delle crepe, le coperture delle finestre, il calafataggio, l’impermeabilizzazione di cemento, mattoni e muratura. Questi sono semplici passi, ma vi proteggeranno in modo massiccio dall’ingresso dell’acqua in cantina.
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Divertire l’acqua dopo forti piogge e lo scioglimento della neve è molto importante. Qui daremo un’occhiata a come evitare che l’acqua entri deviando l’acqua dal vostro seminterrato in primo luogo. Ci vogliono solo pochi semplici passi, ma possono fare molto per proteggervi dalle inondazioni.
Pulire le grondaie
Quando le grondaie si intasano, hanno molte più probabilità di causare problemi. Possono facilmente traboccare e l’acqua piovana inizierà a raccogliersi molto presto intorno alle fondamenta della casa. Quindi è molto importante sturare le grondaie: rimuovere le foglie e i detriti dalle grondaie, installare parafoglie o estensori di grondaie, e tenerle costantemente sotto controllo.
Estensioni delle grondaie
Aggiungi alle grondaie delle estensioni di plastica o metallo. Se le grondaie portano l’acqua troppo vicino alla vostra casa, allora è inevitabile che parte o tutta l’acqua finisca vicino o nel vostro seminterrato. I pluviali scaricheranno l’acqua lontano dalla vostra casa, e sarete risparmiati dalla seccatura extra dell’acqua che entra nel vostro seminterrato.
Utilizzate una miscela di argilla e terriccio per lo spargimento dell’acqua
Con il tempo, il terreno intorno alle vostre fondamenta si assesterà, lasciando più spazio all’acqua per uscire nella vostra casa. È possibile risolvere questo problema acquistando una miscela di argilla e terriccio che disperde l’acqua, e creare più lavoro di fondazione per impedire all’acqua di entrare.
Creare una pendenza
Il terreno intorno alla vostra casa dovrebbe inclinarsi lontano dalla vostra casa per disperdere l’acqua da essa. Se non lo è già, assicuratevi che lo faccia per impedire all’acqua di entrare. Inoltre, ispezionare per varie rientranze e depressioni nel terreno vicino alle fondamenta. Potete riempirle facilmente con della terra, in modo che l’acqua scorra via.
Se avete dei bordi di prato o della ghiaia intorno alla vostra casa, allora dovreste considerare di fare un pendio. Dovrebbe essere largo 6 piedi e dovrebbe cadere a 4 pollici dalla fondazione. Coprire il terreno con poli, e nascondere con pacciame o ghiaia. Questo dovrebbe mantenere l’acqua che scorre via.
Come fermare l’acqua dal salire attraverso il pavimento del seminterrato
Metodo #1: installare un sistema di drenaggio
L’installazione di un sistema di drenaggio può essere fatto da soli, ma richiede abilità, precisione, e un sacco di conoscenza ed esperienza con questo tipo di lavoro. Questo significa che un aiuto professionale dovrebbe essere cercato se non ne sai molto.
I materiali da soli possono costare fino a $1000. Se volete un aiuto professionale, allora preparatevi a spendere altri $3000-$8000.
Tuttavia, la ricompensa di un sistema di drenaggio è notevole. In primo luogo, diminuirà la pressione idrostatica, e sarete in grado di catturare l’acqua prima ancora che si avvicini al vostro seminterrato. La piastrella di drenaggio raccoglierà l’acqua che passa attraverso i muri di fondazione, e il sistema di drenaggio condurrà l’acqua alla pompa di scarico, che pomperà l’acqua lontano dalla vostra casa.
Questa procedura richiede un sacco di scavi, lavoro di tubi e tempo. Se volete farlo da soli, ecco cosa potete fare.
Smantellare il cemento, ma lasciare intatte le piccole sezioni per evitare che il muro cada. Assicuratevi di sostenere il muro correttamente. Fate un tunnel sotto il forno, se ne avete uno. I materiali possono essere trovati in un centro domestico locale. Hai anche bisogno di ordinare un po’ di roccia e un pickup per trasportare la terra alla discarica.
Metodo #2: Impermeabilizza il tuo seminterrato
Un buon modo per fermare l’acqua che sale attraverso il pavimento del seminterrato è impermeabilizzare il seminterrato. Questo include la riparazione e il riempimento dei buchi e delle crepe nel pavimento del seminterrato, e l’impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato.
Prima di tutto, vorrete tappare i buchi e le crepe nella fondazione. Non solo le crepe permettono all’acqua di entrare, ma anche all’umidità. Non risolverà le perdite, ma certamente diminuirà la possibilità di perdite. Usate il cemento idraulico per tappare i buchi, perché si espande quando lo mettete in un buco, e si blocca molto meglio.
Per questo, avrete bisogno di uno scalpello freddo e di una smerigliatrice angolare dotata di un disco da taglio per muratura. Per prima cosa, vorrete allargare il buco o la crepa in una V rovesciata. Seguite le istruzioni sulla confezione per una migliore installazione.
Inoltre, vorrete impermeabilizzare le pareti del seminterrato. Avrete bisogno di una membrana impermeabilizzante per questo. Iniziare con la spazzolatura del rivestimento in tutte le direzioni, e riempire ogni buco e crepa. Si vorrà anche aggiungere un secondo strato per fornire un migliore isolamento.
Se il muro è asciutto, lasciatelo asciugare prima. Se è bagnato, il materiale non si attaccherà più facilmente e l’intero processo non sarà così efficace. Se non potete accelerare l’asciugatura, installate un ventilatore per aumentare l’evaporazione, e assicuratevi di fornire abbastanza aria per prevenire l’umidità e la muffa.
Pensieri finali su come impedire all’acqua di salire attraverso il pavimento del seminterrato
Spero che ora sappiate come impedire all’acqua di salire attraverso il pavimento del seminterrato. La prevenzione è importante, e ci sono un sacco di cose che puoi fare.
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