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Während viele Mieter ihren Teil der ordnungsgemäßen Zahlung ihrer Miete nicht tun, tun viele Vermieter auch nicht ihren Teil, um eine bewohnbare Immobilie zu gewährleisten. Auch Hausverwalter genannt, sollten sie ihre Immobilie gut verwalten, indem sie ein Problem lösen, sobald es gemeldet wird. Dies gilt vor allem, wenn es Sicherheits- oder Gesundheitsbedenken gibt, die sie nicht angehen, was Sie im Grunde dazu zwingt, die von Ihnen gemietete Immobilie zu verlassen.

In einer perfekten Welt ist Ihr Vermieter einer der hilfreichsten Menschen in Ihrem Leben. Er ist der Eigentümer der Immobilie, die Sie gemietet haben. Sie zahlen Miete und im Gegenzug sorgt er dafür, dass das Mietobjekt in einem idealen Zustand bleibt. Zumindest muss es benutzbar sein. Es ist eine für beide Seiten vorteilhafte Beziehung. Zumindest sollte es das sein.

Es ist bedauerlich, dass es eine Form der Belästigung ist. Es wäre nicht das erste Mal, dass eine Hausverwaltung solche Dinge zulässt, um den Mieter zu vertreiben. Dies geschieht in der Regel, wenn die Immobilie zum Verkauf steht.

Warum Sie Ihren Vermieter melden sollten

Nachfolgend sind Probleme aufgeführt, die Sie dem Vermieter melden sollten. Während die meisten kooperieren werden, müssen Sie sie melden, wenn sie nicht bei der Lösung dieser Bedenken kooperieren:

• Es gibt Blei.

Dies ist ein großes Problem, das zu Todesfällen geführt hat. Es ist offensichtlich, dass dies etwas ist, das sofort angegangen werden muss. Das gilt besonders, wenn Sie Kinder zu Hause haben. Falls Sie es noch nicht getan haben, lassen Sie die Immobilie auf Blei untersuchen, wenn sie vor 1978 gebaut wurde. Im Zweifelsfall können Sie Testkits für Bleifarbe verwenden. Auf diese Weise haben Sie etwas, das Sie dem Gesundheitsinspektor zeigen können.

Wir verkaufen sogar Großpackungen für Bauunternehmer oder Hausverwaltungen, die mit vielen Immobilien zu tun haben.

• Sie können Schimmel riechen und sehen.

Das ist ein weiteres Gesundheitsproblem. Schimmel kann Gesundheitsprobleme für das Atmungssystem verursachen, besonders bei Kindern, älteren Menschen und denen, die allergisch auf Schimmel reagieren. Er kann sogar zum Tod führen. Deshalb sollte Schimmel sofort entfernt werden.

In den meisten Fällen ist sein Vorhandensein auch ein Zeichen für ein anderes Problem – undichte Stellen. Das führt uns zum nächsten Problem.

• Es gibt ein Problem mit den Sanitäranlagen.

Als Mieter haben Sie ein Grundrecht auf ein funktionierendes Sanitärsystem. Es kann ärgerlich sein, wenn man aufgrund eines beschädigten Sanitärsystems Klirren und Leckagen hört. Es kann auch zu Schimmel und anderen Schäden führen.

Unnötig zu sagen, dass es fließendes Wasser geben sollte, wann immer es gebraucht wird. Melden Sie sich sofort bei Ihrem Vermieter, wenn es keines gibt, und reichen Sie eine Beschwerde ein, wenn er das Problem nicht behebt.

• Es gibt keine Heizung oder Elektrizität.

Stellen Sie sich vor, Sie haben im Winter keine Heizung. Was bringt es, eine Unterkunft zu haben, wenn man es im Winter nicht warm hat? Es ist eine Schikane, wenn Hausverwalter keine Wärme zur Verfügung stellen.

Elektrizität ist auch für moderne Bedürfnisse wichtig. Er ist auch wichtig, um Geräte und Apparate zu betreiben, die unsere Grundbedürfnisse abdecken. Deshalb müssen sie sicherstellen, dass die Immobilie, die Sie mieten, Strom hat.

• Es gibt Schädlinge.

Das kann ein Problem Ihrer Einheit sein. Es kann auch ein Problem des gesamten Objekts sein. In jedem Fall liegt es in der Verantwortung der Hausverwaltung, Schädlinge zu beseitigen. Sie sollten nicht gezwungen sein, mit Ratten, Kakerlaken, Bettwanzen und dergleichen zu leben.

• Es gibt Müllansammlungen.

Sie sollten Ihren Teil zur ordnungsgemäßen Entsorgung Ihrer Garage und des Mülls beitragen. Es sollte eine ordnungsgemäße Entsorgung für Sie geben. In vielen Fällen werfen Jugendliche ihn in den Müllschlucker.

Das Problem entsteht, wenn sie ihre Aufgabe, den angesammelten Müll und Abfall zu entsorgen, nicht erfüllen. Es wird ein unangenehmer Geruch entstehen und auch ein Gesundheitsrisiko darstellen.

• Es gibt ein Problem mit der Struktur.

Selbst die kleinste Dachleckage sollte als Notfall betrachtet werden. Das liegt daran, dass es die Struktur des gesamten Hauses beeinträchtigen kann. Selbst kleine Lecks können zu strukturellen Schäden führen, weil sich die Lecks durch das ganze Haus ziehen. Ehe Sie sich versehen, leben Sie in einer Immobilie mit fragwürdiger struktureller Integrität. Wenn sie nicht etwas dagegen tun, dann verstoßen Hausverwaltungen gegen die Garantie der Bewohnbarkeit.

Was ist eine Garantie der Bewohnbarkeit?

Dies ist eine stillschweigende Garantie. Das bedeutet, dass sie nicht im Mietvertrag stehen muss. Als Vermieter ist es seine Aufgabe, die Bewohnbarkeit der Immobilie, die er vermietet, sicherzustellen. Das bedeutet, dass der Vermieter verpflichtet ist, für Reparaturen zu zahlen. Tun sie das nicht, muss der Mieter keine Miete zahlen und ist angehalten, eine Anzeige zu erstatten.

Apropos melden: Mieter müssen keine Repressalien befürchten. Es gibt Regeln, die die Garantie der Bewohnbarkeit ergänzen und als Schutz für Mieter dienen, die eine Beschwerde einreichen.

Wie Sie Ihren Vermieter dazu bringen, die Reparaturen durchzuführen

In manchen Fällen brauchen Hausverwaltungen ein wenig „Ermutigung“, um die Reparaturen durchzuführen. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen:

• Formulieren Sie die Anfrage schriftlich.

Das macht sie formell. Lassen Sie sie die schriftliche Anfrage erhalten und sie werden wissen, dass Sie jetzt etwas haben, das Ihnen helfen kann, falls Sie eine formelle Beschwerde einreichen.

• Das bedeutet, dass sie etwas tun müssen, und sie müssen es schnell tun.
  • Wenn das nicht funktioniert, beauftragen Sie einen Mediationsdienst.

  Das ist Ihre letzte Möglichkeit, bevor Sie eine formelle Beschwerde einreichen. Es gibt Mediationsfirmen, die sich auf Probleme mit Vermietern und Mietern spezialisiert haben.

  Es ist tatsächlich ein guter Weg, eine Lösung zu finden, da ein neutraler Mediator anwesend sein wird.

  Die Beauftragung eines Mediators lässt sie wissen, dass Sie es ernst meinen und gleichzeitig bereit sind, die Dinge zu lösen.

  Wenn das nicht funktioniert, ist es Zeit, eine formellere Beschwerde einzureichen. Das können Sie auch tun, wenn Sie belästigt werden.

  Beispiele für Belästigung durch den Vermieter

  Ihr Hausverwalter kann Sie so belästigen, dass Sie aufgeben und einfach in eine andere Wohnung ziehen. Er kann dies auch als Vergeltung dafür tun, dass Sie ihn beim Wohnungsamt oder Gesundheitsamt gemeldet haben. Hier sind einige Beispiele für die Belästigung durch den Vermieter:

  • Ihr Eigentum wird illegal betreten.

  Während er wahrscheinlich einen Schlüssel hat, gibt ihm das nicht das Recht, Ihr Eigentum ohne Ihre Zustimmung zu betreten. Er sollte Sie vorher informieren, wenn er plant, Ihr Grundstück zu betreten, und den Grund dafür nennen.

  Durch dieses illegale Eindringen kann er auch Gegenstände auf Ihrem Grundstück entfernen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um Ihre Gegenstände oder um Gegenstände des Eigentümers handelt.

  Solange Sie das Grundstück mieten, hat er nicht das Recht, diese ohne Ihr Wissen zu entfernen.

  Auf der anderen Seite kann er Sie daran hindern, Ihr Grundstück zu betreten. Sie können dies tun, indem sie die Schlösser austauschen oder Barrikaden aufstellen.

  • Erhöhung der Miete.

  Dies ist in der Regel als Vergeltung für die Einreichung einer Beschwerde gegen ihn. Hausverwalter können dies auch tun, um Sie zum Auszug zu zwingen. In den meisten Staaten sollten Sie mindestens eine 30-tägige Kündigungsfrist erhalten.

  Wenn das nicht funktioniert, können sie Sie auch auskaufen, indem sie Ihnen eine Pauschalzahlung anbieten.

  Achten Sie darauf, wenn Sie ein mietstabilisierter Mieter sind, denn das ist wahrscheinlich ein Trick, um Sie zum Auszug zu bewegen. Dies kann auch geschehen, wenn sie planen, Ihre Wohnung in eine Eigentumswohnung umzuwandeln.

  Während ein einzelner Versuch keine Belästigung darstellt, können wiederholte Versuche als eine solche betrachtet werden.

  • Abstellen der Stromzufuhr.

  Dies ist die häufigste Form der Belästigung. Sie werden die Klimaanlage an einem heißen Sommertag abschalten. Sie werden die Heizung in einer kalten Winternacht abstellen. Vielleicht stellen sie sogar das fließende Wasser ab. Im Grunde belästigen sie Sie, indem sie Ihr Haus nicht bewohnbar machen.

  • Abschneiden des Zugangs zu Annehmlichkeiten.

  Eine Immobilie hat Annehmlichkeiten, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen dienen können. Das kann etwas so Nützliches sein wie ein Müllentsorgungssystem oder ein Parkplatz oder etwas Erholsames wie ein Schwimmbad. Der Zugang zu diesen Annehmlichkeiten ist im Mietvertrag enthalten, und sie können sich entscheiden, dies zu verletzen, indem sie Ihnen den Zugang zu ihnen abschneiden.

  • Sie bedrohen.

  Dies kann in Form von verbalen oder physischen Drohungen geschehen. Es kann in Form von E-Mail oder Text sein. Es kann etwas so „harmloses“ sein wie das Versperren Ihres Weges, wenn Sie versuchen zu gehen, um eine Konfrontation zu vermeiden. Schlimmere Fälle beinhalten, dass Mieter verfolgt werden, damit sie sich unsicher fühlen.

  Auch das Aufstehen auf Ihr Gesicht oder sogar das Auflegen der Hand auf Sie in einer einschüchternden Weise wird als Belästigung ausgelegt. Sie können Sie auch sexuell belästigen.

  • Sie weigern sich, Ihre Zahlung zu akzeptieren.

  Die Zahlung der Miete ist Ihr Teil des Mietvertrags. Solange Sie zahlen, ist der Vermieter dafür verantwortlich, dass Ihre Wohnung bewohnbar bleibt. Wenn sie sich weigern, Ihre Zahlung zu akzeptieren, ist es, weil sie wollen, dass die Aufzeichnungen zeigen, dass Sie nicht gezahlt haben.

  • Die Lebensbedingungen in Ihrer Einheit sind nicht ideal.

  Es kann sein, dass sie plötzlich beschließen, mit den Bauarbeiten zu beginnen und das mitten in der Nacht.Das ist ein üblicher Trick, um Sie dazu zu bringen, Ihre Wohnung wegen der schlechten Lebensbedingungen aufzugeben.

  • Sie schicken Ihnen eine gefälschte Räumungsmitteilung.

  Es kann sein, dass Sie eine gefälschte Räumungsmitteilung erhalten, die besagt, dass Sie vor einem bestimmten Datum ausziehen müssen. Es ist eine dieser „vielleicht wird es funktionieren“-Belästigungen, um Sie dazu zu bringen, auszuziehen, ohne dass sie das schwere Heben tun.

  • Fälschliche Anklagen gegen Sie erheben.

  Sie können Anklagen erheben, die sehr schwer von einer der beiden Parteien zu beweisen sind, mit dem einzigen Ziel, Sie zu belästigen. Vielleicht können sie sagen, dass Sie gegen die Haustierverbotsrichtlinie verstoßen haben.

  Nur um sicherzugehen, dass Sie keine falschen Anklagen erheben, werden diese nicht als eine Form der Belästigung angesehen:

  • Betreten Ihres Grundstücks in einem Notfall.

  Ist es ein Notfall wie ein Feuer? Sie müssen nicht auf Ihre Zustimmung zum Betreten warten.

  • Die Zusendung einer Aufforderung, Mietvertragsverletzungen zu beenden.

  Wenn es Bedingungen im Mietvertrag gibt, die Sie verletzt haben, haben sie jedes Recht, Ihnen eine Aufforderung zu senden, diese zu beenden. Das können sie so lange tun, bis Sie damit aufhören oder bis sie weitere Maßnahmen ergreifen, einschließlich einer Räumungsklage.

  • Klage auf Räumung, wenn Sie die Miete nicht gezahlt haben.

  Ihr Teil der Vermieter-Mieter-Beziehung ist es, die Miete pünktlich zu zahlen. Wenn Sie das nicht getan haben, hat der Vermieter das Recht, eine Räumungsklage einzureichen.

  • Mieterhöhungen müssen rechtzeitig angekündigt werden.

  In den meisten Bundesstaaten ist eine Kündigungsfrist von mindestens 30 Tagen erforderlich. Die Erhöhung muss auch einem bestimmten Prozentsatz entsprechen. Wenn diese Bedingungen erfüllt sind, handelt es sich nicht um Belästigung.

  • Sie fordern einen Buyout.

  Solange es im Rahmen der örtlichen Gesetze liegt und sie dies legal tun, dürfen sie Ihnen eine formelle Buyout-Anfrage schicken.

  Was tun, wenn Ihr Vermieter Sie belästigt

  Diese Maßnahmen können Ihnen helfen, sich vor Belästigungen zu schützen:

  • Notieren Sie alle wichtigen Details.

  Wann ist es passiert? Wie oft passiert es? Haben Sie Belege wie Textnachrichten oder CCTV-Aufnahmen? Dies sind Beweise, die Ihnen helfen können.

  • Beschweren Sie sich.

  Damit formalisieren Sie Ihre Beschwerde. Im Grunde weihen Sie die Behörden in die Angelegenheit ein. Damit beginnen die Ermittlungen.

  • Reichen Sie eine einstweilige Verfügung ein.

  Damit können Sie Ihr körperliches und geistiges Wohlbefinden schützen. Stellen Sie sicher, dass Sie die unterstützenden Dokumente haben.

  • Holen Sie Hilfe von einem Gericht.

  Eine einstweilige Verfügung kann dafür sorgen, dass die Belästigung aufhört. Es ist im Grunde eine gerichtliche Anordnung, dass der Vermieter aufhört, Sie zu belästigen. Es ist im besten Interesse Ihres Hausverwalters, damit aufzuhören oder sich dem Zorn des Gerichts auszusetzen.

  • Klagen.

  Wenn alles andere fehlschlägt, können Sie ihn auf Schadensersatz verklagen.

  In der Regel wird er aufhören, wenn er bereits weiß, dass Sie weitere Maßnahmen ergreifen werden. Das liegt daran, dass sie wissen, dass sie eine Geldstrafe und vielleicht sogar eine Gefängnisstrafe bekommen können. In New York zum Beispiel können sie für jedes Vergehen mit einer Geldstrafe von bis zu 10.000 Dollar belegt werden. Es kann ihnen sogar untersagt werden, die Miete ihres Opfers für eine bestimmte Zeit zu erhöhen. In San Francisco kann ein Hausverwalter, der sich der Belästigung schuldig gemacht hat, sogar gezwungen werden, die Miete seines Opfers zu senken.

  Wen rufen Sie an, wenn Ihr Vermieter die Dinge nicht in Ordnung bringen will – Wem melde ich meinen Vermieter?

  Bevor Sie die Behörden anrufen, vergewissern Sie sich, dass das Problem diese Bedingungen erfüllt:

  • Es handelt sich um ein ernsthaftes Problem und Ihre Gesundheit und/oder Sicherheit ist gefährdet.

  Fragen Sie sich selbst – handelt es sich um ein lästiges oder ernsthaftes Problem? Wenn es ersteres ist, dann ist es etwas, das Sie mit dem Vermieter klären können. Im schlimmsten Fall müssen Sie es selbst beheben. Dazu gehören ein tropfender Wasserhahn, Schmutz in der Fuge, Teppichschäden und ähnliches.

  • Sie sind nicht die Ursache des Problems.

  Ist das Problem auf Ihre eigene Fahrlässigkeit zurückzuführen? Hat es einen Unfall gegeben, der zu dem Problem geführt hat? Wenn ja, dann sind Sie, nicht der Vermieter, haftbar.

  • Sie sind nicht mit der Miete im Rückstand.

  Das ist eine Zweibahnstraße. Stellen Sie sicher, dass Sie mit Ihrer Miete auf dem Laufenden sind, damit der Vermieter nicht sagen kann, dass die Probleme daran liegen, dass Sie nicht gezahlt haben.

  • Sie sind bereit, das Risiko einzugehen.

  Deshalb müssen Sie wirklich sicher sein, dass der Anruf bei den Behörden die einzige verbleibende Möglichkeit ist. Leider gibt es einige Staaten, die einen Vermieter nicht davon abhalten können, Vergeltung zu üben. Sie tun dies, indem sie die Miete erhöhen, sobald der Mietvertrag ausläuft, oder Sie zwangsräumen.

  Apropos Zwangsräumung: Ein Richter kann auch entscheiden, dass Sie im Unrecht sind und Sie können zwangsgeräumt werden. Dies kann sich negativ auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken.

  Vor diesem Hintergrund sollten Sie sicherstellen, dass Sie einen Notfallplan in Form einer neuen Wohnung haben, falls die Dinge nicht so laufen, wie Sie es sich wünschen.

  • Sie haben Ihren Vermieter ordnungsgemäß benachrichtigt.

  Sie sollten Ihren Vermieter über das Problem informieren und sicherstellen, dass Sie einen Beleg dafür haben, dass er ihn erhalten hat. Außerdem sollten Sie ihm genug Zeit geben, um das Problem zu beheben. Die benötigte Zeit ist abhängig von dem Staat, in dem Sie sich befinden.

  Wenn die oben genannten Dinge auf Sie zutreffen, dann ist es Zeit, Ihre Beschwerde einzureichen. Auch bekannt als die „Big Sticks“, ist dies der Alptraum von Vermietern, die wissen, dass sie im Unrecht sind.

  Ihr erster Anruf sollte bei der örtlichen Gesundheitsbehörde erfolgen. Das gilt besonders für Probleme, die Ihre Gesundheit gefährden. Ein weiterer Anruf kann auch bei der Wohnungsbaubehörde erfolgen. Die örtlichen Bauaufsichtsbehörden können helfen, die Haftung des Vermieters zu ermitteln.

  Sorgen Sie dafür, dass Sie die folgenden Details zur Hand haben, denn diese können den Prozess unterstützen:

  • Ihr vollständiger Name
  • Adresse der Immobilie
  • Name des Vermieters (oder der Name der Hausverwaltung)
  • Probleme, die der Vermieter nicht behoben hat
  • Zeitlicher Ablauf des Problems (wann es begonnen hat, wie lange es schon andauert, wie oft das Problem auftritt, etc.)
  • Ihre Bemühungen, den Vermieter zu kontaktieren und seine Antwort

  Wie das Gesundheitsamt Ihnen helfen wird

  Zuallererst wird untersucht, um sicherzustellen, dass Sie eine berechtigte Beschwerde haben. Ein Gesundheitsinspektor wird zu dem Grundstück geschickt, um die notwendigen Inspektionen durchzuführen. Sie werden sogar Fachleute mitbringen, falls nötig. Sie werden prüfen, ob es gesundheitliche Verstöße gibt. Dabei wird geprüft, ob es andere Verstöße gibt, die Sie vielleicht übersehen haben.

  Auf der Grundlage der Ergebnisse wird folgendes getan:

  • Erstellen und versenden Sie einen Bericht.

  Dieser Bericht wird alle Ergebnisse aufzeigen. Er wird die Gesundheitsverletzungen aufzeigen, falls vorhanden. Noch wichtiger ist, dass er angibt, wie lange der Vermieter Zeit hat, die notwendigen Reparaturen durchzuführen. Dieser Bericht wird an den Vermieter geschickt.

  • Warten Sie darauf, dass der Vermieter das Problem behebt.

  In den meisten Fällen wird der Hausverwalter dem nachkommen. Sobald er der Aufforderung nachkommt, wird er sich mit dem Gesundheitsamt in Verbindung setzen und eine erneute Inspektion ansetzen.

  • Eine erneute Inspektion durchführen.

  Der Gesundheitsinspektor wird kommen, um eine weitere Inspektion durchzuführen. Er wird sich vergewissern, dass die notwendigen Reparaturen durchgeführt wurden, um die Verstöße zu beheben.

  • Wenn die Inspektion beweist, dass er sich an die Vorgaben gehalten hat, stellt er einen Letter of Compliance aus.

  Dieser Brief ist der Beweis, dass der Hausverwalter den Forderungen nach Reparaturen nachgekommen ist. Bei Nichteinhaltung wird das Gesundheitsamt ein Bußgeld verhängen.

  Kann ich meinen Vermieter verklagen?

  Wenn alles andere fehlschlägt, bleibt Ihnen wohl nur noch die Möglichkeit, Ihren Vermieter zu verklagen. Können Sie das tun? Ist es eine gute Idee, dies zu tun?

  Ja, Sie können. Das Gesetz schützt diejenigen, die Schutz brauchen, und in diesem Fall können Sie Ihren Vermieter verklagen, wenn Sie sicher sind, dass er gegen Gesetze verstoßen hat, die das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter regeln.

  Sie müssen sich jedoch darüber im Klaren sein, dass dies eine Menge Ihrer Zeit, Mühe und in den meisten Fällen auch Geld erfordern wird.

  Sie müssen einen Anwalt beauftragen, der Ihnen hilft, Ihren Fall vor einem Richter zu präsentieren. Ihr Anwalt kann Ihnen auch dabei helfen, herauszufinden, ob es sich lohnt, diesen Fall zu verfolgen.

  Sie müssen auch wissen, dass die Wahrscheinlichkeit sehr groß ist, dass Ihr Vermieter dagegen vorgehen wird. Ein Hausverwalter, der nicht kooperieren will, wird höchstwahrscheinlich weiterkämpfen. Deshalb müssen Sie sicherstellen, dass es sich lohnt, ihn zu verklagen.

  Zuerst müssen Sie sicherstellen, dass Sie ein legitimes Problem haben. Die obige Liste wird Ihnen sagen, ob es das ist oder nicht. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie den richtigen Prozess durchlaufen haben, damit der Richter sieht, dass Sie bereit waren, die Dinge zu regeln, und dass es Ihr Hausverwalter ist, der unkooperativ ist.

  Außerdem müssen Sie sicherstellen, dass die Immobilie, die Sie mieten, es wert ist, dafür zu kämpfen. Sicher, Sie können den guten Kampf für unterdrückte Mieter überall kämpfen, aber aus praktischen Gründen könnte es besser sein, einfach eine Beschwerde einzureichen und umzuziehen, wenn die Dinge nicht vorankommen.

  Wie lange muss ein Vermieter ein Schimmelproblem beheben?

  Während es stimmt, dass die Gesetze bezüglich ihrer Verantwortung nicht klar sind, können sie im Allgemeinen durch den regierenden Staat verantwortlich gemacht werden. Sie können bei der United States Environmental Protection Agency nach den Kontaktdaten der Gesundheits- und Umweltbehörde in Ihrem Bundesstaat fragen, um mehr Details zu erfahren.

  Der beste Weg, um sicher zu gehen, ist, ihm das Problem mitzuteilen, und er sollte eine sofortige Schimmelbeseitigung planen. Wenn nicht, können Sie das Gesundheitsamt für eine Inspektion anrufen. Sie werden in ihrem Bericht angeben, wie viele Tage der Vermieter hat, um ein Schimmelproblem zu beheben.

  Kann ich meinen Mietvertrag wegen Kakerlaken kündigen?

  Ja, das können Sie, aber es ist immer gut, es zuerst mit der Hausverwaltung zu klären. Sie können ihn auf das Problem aufmerksam machen und eine gute Hausverwaltung wird eine Schädlingsbekämpfungsfirma beauftragen und dafür bezahlen. Wenn sie das nicht tun, dann verletzen sie den Mietvertrag. Sie sind diejenigen, die den Mietvertrag wegen der Garantie der Bewohnbarkeit gebrochen haben. In diesem Fall können Sie ausziehen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, dass Sie den Mietvertrag brechen.

  Natürlich würden die meisten Mieter nicht umziehen wollen, vor allem, wenn sie sich in einer guten Immobilie befinden, alles in allem. Im Falle eines unkooperativen Vermieters können Sie das Gesundheitsamt um Hilfe bitten.