Sfide
Il Quapaw, JCJ Architecture e l’appaltatore generale, Manhattan Construction hanno lavorato in stretta sintonia e con dedizione incessante per “rendere possibile l’impossibile” e rispettare il programma accelerato di design e consegna per questo progetto – per essere operativi in meno di un anno. Il team si è spinto in avanti ed è riuscito ad aprire le porte del casinò in stile spettacolare a soli 10 mesi e 26 giorni dal calcio d’inizio.
Manhattan Construction doveva fornire un GMP (Prezzo Massimo Garantito) a soli 30 giorni dalla progettazione, che alla fine ha mantenuto fino alla consegna del progetto. Per arrivare a una cifra adeguata, il team di progettazione e costruzione, i rappresentanti del proprietario e i subconsulenti hanno visitato strutture simili, esaminando e documentando i livelli di finitura e qualità commisurati alle aspettative per il Downstream Casino Resort. Da lì, il team di costruzione è stato in grado di attingere da un significativo database applicato ai disegni di definizione dell’ambito del progetto architettonico.
Il team JCJ ha ideato un processo di revisione e approvazione del progetto attentamente orchestrato che avrebbe continuamente fatto avanzare il progetto. Le presentazioni e le approvazioni con il comitato commerciale tribale sono state programmate settimanalmente, e i progetti e le alternative sono stati rivisti e approvati prima della fine di ogni settimana.
A differenza di molti progetti di costruzione aggressivi, l’unico dito puntato era rivolto verso le soluzioni.