7 de enero de 2021
La FHA tiene un programa que permite a los solicitantes de préstamos FHA obtener financiación (o refinanciación) para la compra de casas móviles, un lote desarrollado para la casa móvil, o la combinación de la casa y el lote. Al igual que otros productos de préstamo de la FHA, la casa móvil debe ser considerada como la residencia principal del prestatario de la FHA.
Términos de los préstamos de la FHA para casas móviles
Los términos de un préstamo de la FHA para casas móviles incluyen una tasa de interés fija para todo el plazo de 20 años del préstamo en la mayoría de los casos. Ese plazo puede extenderse hasta 25 años para un préstamo para una casa móvil de varias secciones y un lote. El plazo máximo es de 15 años para la compra de un lote solamente.
MÁXIMOS DE PRÉSTAMOS DE LA FHA PARA CASAS MÓVILES, LOTES DE CASAS MÓVILES Y COMBINACIONES DE CASAS Y LOTES
Existen límites máximos de préstamos de la FHA para casas móviles, hasta un poco menos de 93 mil dólares para una combinación de casa prefabricada y lote. Ese máximo está sujeto a revisión en áreas donde los costos son altos-los préstamos para lotes y las combinaciones de préstamos pueden elevarse hasta el 85% en estas áreas.
¿Qué necesito para ser un prestatario elegible?
Los préstamos para casas móviles de la FHA pueden requerir que el prestatario realice un pago inicial mínimo. Al igual que con todos los préstamos de la FHA, el prestatario debe proporcionar una prueba de ingresos y tener una relación deuda-ingreso que les permite hacer los pagos de la hipoteca de la FHA sin ir más allá del máximo 41% permitido por las normas de la FHA.
Los solicitantes de préstamos de la FHA no están obligados a comprar un terreno para poner la casa móvil uno, pero deben tener un área especificada para la casa móvil. Los prestatarios de la FHA que deseen alquilar un lote para la casa móvil están obligados a utilizar lotes que cumplan con las directrices de la FHA. Los prestatarios deben hacer una investigación sobre los lotes en su código postal, ya que la FHA tiene normas para los acuerdos de arrendamiento Y las condiciones del lote.
¿PUEDO UTILIZAR EL DINERO DEL PRÉSTAMO DE LA FHA PARA AMUEBLAR MI CASA MÓVIL?
De acuerdo con las reglas de la FHA, los ingresos del préstamo de la FHA no pueden ser utilizados para comprar muebles o electrodomésticos para la casa móvil, pero hay una excepción para las opciones incorporadas que vienen con la casa móvil, tales como electrodomésticos, alfombras de pared a pared, etc.
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VÍDEOS RELACIONADOS:
Asegurar las hipotecas con la tasa de financiación de la FHA
Requisitos de ingresos anuales para los préstamos de la FHA
Un buen historial de crédito ayuda a obtener préstamos de la FHA
Términos de los préstamos de la FHA para casas móviles
Los términos de un préstamo de la FHA para casas móviles incluyen una tasa de interés fija para todo el plazo de 20 años del préstamo en la mayoría de los casos. Ese plazo puede extenderse hasta 25 años para un préstamo para una casa móvil de varias secciones y un lote. El plazo máximo es de 15 años para la compra de un lote solamente.
MÁXIMOS DE PRÉSTAMOS DE LA FHA PARA CASAS MÓVILES, LOTES DE CASAS MÓVILES Y COMBINACIONES DE CASAS Y LOTES
Existen límites máximos de préstamos de la FHA para casas móviles, hasta un poco menos de 93 mil dólares para una combinación de casa prefabricada y lote. Ese máximo está sujeto a revisión en áreas donde los costos son altos-los préstamos para lotes y las combinaciones de préstamos pueden elevarse hasta el 85% en estas áreas.
¿Qué necesito para ser un prestatario elegible?
Los préstamos para casas móviles de la FHA pueden requerir que el prestatario realice un pago inicial mínimo. Al igual que con todos los préstamos de la FHA, el prestatario debe proporcionar una prueba de ingresos y tener una relación deuda-ingreso que les permite hacer los pagos de la hipoteca de la FHA sin ir más allá del máximo 41% permitido por las normas de la FHA.
Los solicitantes de préstamos de la FHA no están obligados a comprar un terreno para poner la casa móvil uno, pero deben tener un área especificada para la casa móvil. Los prestatarios de la FHA que deseen alquilar un lote para la casa móvil están obligados a utilizar lotes que cumplan con las directrices de la FHA. Los prestatarios deben hacer una investigación sobre los lotes en su código postal, ya que la FHA tiene normas para los acuerdos de arrendamiento Y las condiciones del lote.
¿PUEDO UTILIZAR EL DINERO DEL PRÉSTAMO DE LA FHA PARA AMUEBLAR MI CASA MÓVIL?
De acuerdo con las reglas de la FHA, los ingresos del préstamo de la FHA no pueden ser utilizados para comprar muebles o electrodomésticos para la casa móvil, pero hay una excepción para las opciones incorporadas que vienen con la casa móvil, tales como electrodomésticos, alfombras de pared a pared, etc.
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