Según una investigación de la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas, más del 60% de todos los sótanos tienen humedad, y el 38% de todos los sótanos tendrán moho u hongos. Con los primeros 10 de 15 años de vida de una casa, está obligado a experimentar fugas en el sótano también.
Este pedazo de la investigación es definitivamente una razón para preocuparse. Significa que hay una alta probabilidad de que usted tenga que lidiar con uno de los problemas mencionados en un momento dado. Pero no hay muchas escenas que llenen de más horror a los propietarios de casas que imaginar que su sótano se inunda y el agua entra en su casa.
Si detecta agua en su sótano, debería preocuparse. No sólo puede causar humedad y moho, sino que podría indicar problemas mucho mayores que podrían agravarse en algún momento. Para protegerse a sí mismo y a su familia, tendrá que saber cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano. Por suerte, estamos aquí para usted.
¿Por qué se filtra el sótano por el suelo?
Puede haber múltiples razones para que el agua se filtre en su casa. Aquí tienes la más común.
Lluvia de primavera. Puede ser agradable para sus flores y su jardín, pero no tan bueno para su sótano. El agua de la lluvia podría empezar a filtrarse en su sótano, causándole grandes dolores de cabeza. Y puede que empiece a preguntarse por dónde se filtra el agua y cómo detenerla. Sin embargo, seguro que no estás solo.
El agua comenzará a colarse en tu sótano a través de las grietas y agujeros. Pero, ¿por qué ocurre?
Durante la temporada de lluvias, los niveles de agua subterránea subirán de forma natural, y los niveles del exterior del sótano se elevarán por encima del nivel del suelo. Esto significa que su sótano actuará como un barco en un estanque: en cuanto haya alguna pequeña grieta o agujero, el agua empezará a filtrarse por ellos. Y cuanta más agua haya, mayores serán las consecuencias.
Sabrá que esto es un problema una vez que detecte que el agua sube por las grietas de su sótano, y además en varios lugares.
Para las casas más antiguas, esto es un problema aún mayor. Muchos de estos hogares antiguos no tienen una bomba de sumidero, lo que significa que están conectados directamente al sistema de alcantarillado de la ciudad. Y si el sótano está por debajo del nivel de la calle, entonces hay incluso una mayor probabilidad de que esto sea un problema.
El agua podría ser empujada desde el sistema de alcantarillado de la ciudad hacia el sistema de drenaje de los cimientos del perímetro. Allí, el agua podría saturar el suelo alrededor de su sótano, lo que llevaría a una presión inevitable y, por lo tanto, a una inundación.
¿Pero cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano?
Todo es cuestión de prevención – Mantenga el agua alejada
Para saber cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano, tendremos que conocer primero las medidas preventivas.
El primer paso comienza con desviar el agua de lluvia fuera de su sótano por completo. Esto podría incluir tareas como la construcción de una nivelación adecuada, el mantenimiento de los canalones, las extensiones de bajantes, la reparación de grietas, las cubiertas de los pozos de las ventanas, el calafateo, la impermeabilización del hormigón, el ladrillo y la mampostería. Estos son pasos sencillos, pero le protegerán masivamente de la entrada de agua en su sótano.
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Desviar el agua tras las fuertes lluvias y el deshielo es muy importante. Aquí, vamos a echar un vistazo a cómo evitar que el agua entre desviándola lejos de su sótano en primer lugar. Sólo hacen falta unos sencillos pasos, pero pueden ser de gran ayuda para protegerte contra las inundaciones.
Limpia los canalones
Cuando los canalones se obstruyen, es mucho más probable que causen problemas. Pueden desbordarse fácilmente y el agua de lluvia comenzará a acumularse alrededor de los cimientos de la casa muy pronto. Por eso es muy importante desatascar los canalones: eliminar las hojas y los residuos de los canalones, instalar protectores de hojas o extensores de bajantes y mantenerlos en constante control.
Extensiones de canalones
Añade extensiones de plástico o metal a tus canalones. Si los canalones conducen el agua demasiado cerca de su casa, entonces es inevitable que una parte o la totalidad acabe cerca o en su sótano. Los canalones verterán el agua lejos de su casa, y usted se ahorrará la molestia extra de que el agua entre en su sótano.
Utilice mezcla de arcilla y barro que evacúe el agua
Con el tiempo, el suelo alrededor de sus cimientos se asentará, dejando más espacio para que el agua se escape hacia su casa. Puede solucionar este problema comprando una mezcla de arcilla y limo que evite el agua, y crear más trabajo de cimentación para evitar que el agua entre.
Crear una pendiente
El terreno que rodea su casa debe tener una pendiente para que el agua se escape de ella. Si aún no lo está, asegúrese de que lo hace para evitar que el agua entre. Además, inspeccione si hay varias hendiduras y depresiones en el suelo junto a los cimientos. Puede rellenarlas con tierra fácilmente, para que el agua fluya.
Si tiene bordes de césped o grava alrededor de su casa, entonces debería considerar hacer una pendiente. Debe ser de 6 pies de ancho y debe caer 4 pulgadas de distancia de la fundación. Cubra el suelo con poliéster y escóndalo con mantillo o grava. Esto debería mantener el flujo de agua lejos.
Cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano
Método #1: Instalar un sistema de drenaje
Instalar un sistema de drenaje se puede hacer por su cuenta, pero requiere habilidad, precisión y mucho conocimiento y experiencia con este tipo de trabajo. Esto significa que se debe buscar ayuda profesional si no se sabe mucho al respecto.
Sólo los materiales pueden costarle hasta 1000 dólares. Si quiere ayuda profesional, entonces prepárese para gastar entre 3000 y 8000 dólares más.
Sin embargo, la recompensa de un sistema de drenaje es notable. En primer lugar, disminuirá la presión hidrostática, y podrá atrapar el agua antes de que se acerque a su sótano. El azulejo de drenaje recogerá el agua que entra por las paredes de los cimientos, y el sistema de drenaje conducirá el agua a la bomba de sumidero, que bombea el agua fuera de su casa.
Este procedimiento requiere mucha excavación, trabajo de tuberías y tiempo. Si quiere hacerlo usted mismo, esto es lo que puede hacer.
Rompa el hormigón, pero deje las secciones pequeñas intactas para evitar que el muro se caiga. Asegúrate de apoyar la pared correctamente. Haz un túnel bajo el horno si tienes uno. Los materiales se pueden encontrar en un centro local del hogar. También necesitará pedir algo de roca, y una camioneta para transportar la tierra al vertedero.
Método #2: Impermeabilizar su sótano
Una buena forma de cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano es impermeabilizando su sótano. Esto incluye arreglar y rellenar los agujeros y grietas dentro del suelo de su sótano, y mediante la impermeabilización de las paredes de su sótano.
En primer lugar, querrá tapar los agujeros y grietas en los cimientos. No sólo las grietas permiten la entrada de agua, sino también la humedad. No solucionará las filtraciones, pero sin duda disminuirá la posibilidad de que se produzcan. Utiliza cemento hidráulico para tapar los agujeros, ya que se expande al introducirlo en un agujero y se fijará mucho mejor.
Para ello, necesitarás un cincel en frío y una amoladora angular provista de un disco de corte para mampostería. En primer lugar, querrá ampliar el agujero o una grieta en forma de V invertida. Siga las instrucciones del paquete para una mejor instalación.
También querrá impermeabilizar las paredes de su sótano. Para ello necesitarás una membrana impermeabilizante. Comience con el cepillado del revestimiento en todas las direcciones, y rellene cada agujero y grieta. También querrá añadir una segunda capa para proporcionar un mejor aislamiento.
Si la pared está seca, déjela secar primero. Si está húmeda, el material no se pegará tan fácilmente, y todo el proceso no será tan efectivo. Si no puedes acelerar el secado, instala un ventilador para aumentar la evaporación, y asegúrate de proporcionar suficiente aire para evitar la humedad y el moho.
Pensamientos finales sobre cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano
Afortunadamente, ahora ya sabes cómo evitar que el agua suba por el suelo del sótano. La prevención es importante, y hay muchas cosas que puedes hacer.
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