Pasos para obtener una licencia hipotecaria en California
Cada estado tiene sus propios requisitos para convertirse en un originador de préstamos hipotecarios (MLO). Todos los estados utilizan el Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS) para el seguimiento de las licencias MLO. Para hacer negocios como un originador de préstamos hipotecarios, es necesario:
- Solicitar una cuenta NMLS y un número de identificación.
- Completar su educación previa a la licencia hipotecaria de California («PE»).
- Pasar un examen de licencia.
- Solicite su licencia hipotecaria de California a través del NMLS.
- Complete las verificaciones de antecedentes y pague todas las tarifas.
- Asocie su cuenta NMLS con un empleador.
- 1) Cree su cuenta NMLS
Puede comenzar con este paso ahora. Al iniciar una cuenta NMLS, se le asignará un identificador único NMLS («NMLS ID») que será su número de licencia para el resto de su carrera hipotecaria. Necesitará este número antes de tomar cualquier tipo de educación o hacer negocios. Coordine la creación de su cuenta con su futuro empleador.
Cree su cuenta en el NMLS aquí.
2) Complete su educación previa a la obtención de la licencia en California
En California, puede obtener su licencia de originador de préstamos hipotecarios a través del Departamento de Bienes Raíces de California (DRE) o del Departamento de Protección e Innovación Financiera de California (DFPI), anteriormente conocido como el Departamento de Supervisión de Negocios (DBO). ¿Cuál es el más adecuado para usted? Si piensa trabajar para una empresa hipotecaria con licencia del DFPI de California, debe obtener una licencia del DFPI. De lo contrario, es probable que lo que necesite sea una licencia a través del DRE.
Antes de que pueda obtener su licencia de MLO, necesita tomar la educación previa a la licencia requerida. Cada estado tiene diferentes requisitos de educación para hacer negocios. Si usted trabaja para una institución no bancaria (una «compañía hipotecaria»), debe obtener la licencia en cada estado en el que desee hacer negocios. La Ley SAFE exige que se realicen 20 horas de formación previa a la obtención de la licencia como mínimo. El DFPI exige 2 horas adicionales de formación específica del DFPI. Algunos estados tienen requisitos adicionales. Visite el sitio web del NMLS para obtener una lista completa de los requisitos estatales.
Los titulares de licencias DRE deben tomar el curso básico de 20 horas previo a la obtención de la licencia. Los licenciados del DFPI necesitan tomar el curso de 20 horas y una optativa requerida del DFPI de 2 horas.
Licencia del DRE
Obtener una licencia a través del DRE le da la mayor libertad pero requiere que también obtenga y mantenga una licencia de bienes raíces.
- También debe mantener una licencia de bienes raíces.
- Se requiere educación separada de la licencia de bienes raíces.
- Permite trabajar para cualquier empresa.
- Licencia más difícil de obtener.
- Requiere 20 horas de educación.
- Más información en la web del DRE.
Licencia DFPIUna licencia CA-DFPI es para personas que buscan trabajar con una empresa que también tiene licencia del DFPI.
- Sólo se puede trabajar para empresas con licencia del DFPI.
- Licencia más fácil de obtener.
- Las hipotecas deben estar bajo la Ley de Prestamistas Financieros de California (CFLL) o la Ley de Préstamos Hipotecarios Residenciales de California (CRMLA).
- Requiere 2 horas extra de DFPI electivas.
- Más información en el sitio web del DFPI.
Comprar cursos3) Pasar un examen de licencia
Después de que su educación se ha completado y registrado, necesita programar una cita para tomar su examen de licencia en un centro de pruebas. Este examen es administrado por Prometric. Siga las guías a continuación para programar su examen:
Cómo programar su examen
Guía rápida para programar el examen
Contacte a Prometric al 1-877-671-6657 o visite su sitio web.
4) Solicite una licencia
Necesitará completar y enviar una solicitud para una licencia de originación de préstamos hipotecarios a través del sitio web del NMLS. (NOTA: La compañía hipotecaria para la que planea trabajar puede rellenar su solicitud por usted. Por favor, consulte con ellos antes de presentar cualquier papeleo.)
Cómo solicitar una licencia
5) Verificación de antecedentes
Como parte de su proceso de solicitud, la mayoría de los estados requieren que usted obtenga una verificación de antecedentes penales, presente sus huellas digitales y se someta a un informe de crédito:
Cómo solicitar una verificación de antecedentes
6) Ser contratado
Aunque es posible que ya esté trabajando estrechamente con su nuevo empleador, su registro NMLS tendrá que ser asociado con su empleador antes de que pueda recibir una licencia de préstamo hipotecario y hacer negocios.
Cómo patrocinar su registro NMLS