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Glosario
Términos más comúnmente utilizados en la práctica de la evaluación, la cartografía, y la transferencia de la propiedad.
Abstracción – Una reducción oficial de la valoración evaluada después de la finalización de la evaluación original.
Abstracto – Información compilada que contiene todos los instrumentos que se han registrado que afectan a una determinada propiedad.
Acceso – El derecho de salida y entrada a una propiedad desde una carretera o calle existente.
Acrecimiento – El proceso por el cual se acumula nueva tierra, como a las orillas de un río o arroyo.
Acremento – Una medida de tierra que equivale a 43,560 pies cuadrados.
Acrecimiento – Por lo general, grandes extensiones de tierra que se utilizan principalmente para las tierras de cultivo, tierras madereras o tierras ociosas en lugares rurales; propiedad que no ha sido dividida en parcelas más pequeñas para fines residenciales.
Impuesto Ad Valorem – Impuesto que se cobra en proporción al valor de la propiedad que se grava.
Adyacente – Propiedad en la vecindad o proximidad de otra propiedad.
Adjunta – Que comparte un límite de propiedad; contigua.
Propiedad Adjudicada – Propiedad que es tomada por una jurisdicción a través de medios judiciales por falta de pago de impuestos.
Posesión Adversa – La ocupación exclusiva y la posesión continua de la propiedad real de otro bajo una reclamación evidente de título o derecho.
Fotografía aérea – Una fotografía de una parte de la superficie terrestre tomada por una cámara o satélite apoyado por un avión.
Declaración jurada – Una forma escrita de una declaración afirmada o jurada.
Propiedad agrícola – Tierra mejorada o no mejorada que se dedica o está disponible para la producción de cultivos y/o productos agrícolas, ganado y edificios de apoyo agrícola.
Alluvión – Terreno que se forma en la ribera de un río o arroyo, ya sea por acumulación de material o por recesión del agua.
Enmienda – Cambio que corrige un error o altera parte de un acuerdo sin cambiar la idea principal.
Anexo – Unir una propiedad menor y subordinada a una propiedad mayor o dominante.
Apelación – Proceso en el que un propietario impugna una tasación, ya sea de manera informal o formal.
Apreciación – Acto de estimar el valor monetario de una propiedad.
Estudio de la relación de la tasación – Estudio de la relación que utiliza tasaciones de expertos independientes como indicadores del valor de mercado.
Apreciación – Aumento del valor de una propiedad, en términos de dinero, por causas distintas a las adiciones y mejoras.
Apoyo – Cualquier adición a una propiedad que pasa a formar parte de la misma.
Ascendientes – Aquellos herederos en línea ascendente.
Apreciar – Valorar oficialmente una propiedad con el fin de gravarla.
Valor de tasación – Valor fijado a una propiedad por un gobierno como base para recaudar impuestos.
Atestiguar – Ser testigo.
Acto auténtico – Acto realizado ante un notario y dos testigos.
Avulsión – Arranque o separación repentina de un terreno por la acción violenta del agua.
Dirección – Dirección de una línea medida como el ángulo agudo desde un meridiano de referencia.
Junta de Revisión – Organismo público que tiene jurisdicción sobre un distrito de tasación, encargado de examinar las listas de tasación y facultado, en caso de apelación, para revisar las tasaciones individuales.
Fianza por escritura – Contrato de venta en el que el vendedor retiene el título de la propiedad hasta que el comprador complete los pagos contratados.
Libro y página – Se refiere al número de libro y página de la transmisión en el que se archiva un instrumento en la oficina del secretario del tribunal; referencia del volumen
Límite – Una línea que marca el área de extensión más externa, o una división entre áreas, como un límite de propiedad o de titularidad.
CAD – Dibujo asistido por ordenador.
Mapa catastral – Un mapa a escala que muestra los límites de la propiedad; también conocido como catastro.
Calificación – La designación de objetos naturales visibles, monumentos, cursos, distancias u otra materia de descripción como límites de las fronteras.
CAMA – (Tasación masiva asistida por ordenador) Un sistema que incorpora análisis estadísticos asistidos por ordenador para ayudar a estimar el valor.
Dirección cardinal – Direcciones expresadas como norte, sur, este u oeste.
Línea central – Se refiere al centro de una calle, carretera o derecho de paso que está a medio camino entre los lados.
Certificado de redención – La evidencia de la recompra o redención de una propiedad por el propietario después de la pérdida a través de una venta judicial.
Cadena – Una medida de tierra de 66 pies.
Cordón – Una línea recta que conecta las tangentes de una curva.
Nube de título – Cualquier reclamación válida, gravamen, o derecho de retención que puede perjudicar el título de propiedad real.
Codocilio – Un suplemento o adición a un testamento.
Herederos colaterales – Hermanos de una persona fallecida.
Propiedad comercial – Generalmente cualquier inmueble de una empresa comercial.
Área común – Un área de la propiedad que no está designada para el alquiler o la venta, que está disponible para el uso común de todos los inquilinos y propietarios.
Propiedad comunitaria – Propiedad de un matrimonio en común.
Consideración – La cantidad de dinero y otros bienes o servicios de valor en la que un comprador y un vendedor están de acuerdo, para consumar una venta.
Contigua – Compartir un límite de propiedad; contiguo.
Contorno – Línea imaginaria en el suelo, todos los puntos de la cual están en la misma elevación por encima o por debajo de una superficie de referencia especificada.
Transmisión – Documentos legales que transfieren la propiedad de un inmueble.
Registros de traspaso – Registro de todas las ventas de bienes inmuebles que lleva el secretario judicial de una jurisdicción.
Coordenadas – Cantidades lineales o angulares que designan la posición de un punto en un sistema de referencia determinado.
Coste – En la tasación, el gasto, directo e indirecto, de la construcción de una mejora.
Convenio – Una restricción sobre una propiedad.
Título de crédito – Un instrumento que transmite una propiedad inmobiliaria en condiciones de crédito; gravamen del vendedor.
Curator/Curatrix (Curador/Curadora) – Tutor designado por el tribunal para cuidar de la herencia de una persona incompetente.
Dation En Paiement (Dación en pago) – Entrega por parte de un deudor y recepción por parte de un acreedor de una propiedad en lugar del pago monetario de una deuda.
Decedent (Difunto) – Persona fallecida.
Degree (Grado) – Una 360ª parte de la circunferencia de un círculo.
Descendientes – Aquellos herederos en línea descendente.
Depreciación – Pérdida de valor de un objeto, en relación con su coste de reposición nuevo, coste de reproducción nuevo, o coste original, cualquiera que sea la causa de la pérdida de valor.
Restricción de la propiedad – Limitación de los derechos de propiedad que se transfiere con la propiedad independientemente del propietario.
Domicilio – Localidad particular en la que se considera legalmente que una persona tiene su verdadero hogar o lugar de residencia.
Donatario – Aquel que recibe una propiedad a través de una donación.
Donante – Aquel que da o dona una propiedad en una donación.
Doble tasación – Tasación doble que se hace sobre la misma parcela.
Easement – Derecho que tiene una persona para usar la tierra de otra para un propósito específico, como el acceso a otra propiedad.
Egreso – Una salida o medio de salir.
Emancipación – Elevar a un menor a la condición de adulto a los ojos de la ley.
Dominio eminente – El derecho por el cual un gobierno soberano puede adquirir una propiedad privada para uso público mediante el pago de una compensación razonable, pero sin el consentimiento del propietario.
Encubrimiento – La invasión no autorizada de una mejora en el dominio de la tierra de otra persona.
Encumbrance – Cualquier limitación que afecta a los derechos y el valor.
Igualación – El proceso por el cual un organismo gubernamental apropiado intenta asegurar que toda la propiedad bajo su jurisdicción sea evaluada en la misma proporción de evaluación o en la proporción requerida por la ley.
Estado – El derecho a que la propiedad revierta al estado por falta de pago de impuestos o cuando no hay herederos legales de alguien que muere sin dejar un testamento.
Escrow – Instrumento escrito que por sus términos imparte una obligación legal pero que es puesto por el otorgante en manos de un tercero, para que lo mantenga hasta que ocurra o no un evento específico, para luego ser entregado al cesionario y surtir efecto.
Estado – La propiedad agregada de todas las descripciones dejadas por un difunto.
Impuesto sobre el estado – Un impuesto basado en el valor del patrimonio de una persona fallecida.
Et al – Y otros.
Et seq – y siguientes.
Et ux – Y esposa.
Et vir – Y marido.
Escritura de intercambio – Instrumento en el que dos o más personas se intercambian mutuamente propiedades equitativas.
Ejecutor/Ejecutora – Persona designada por un testamento para administrar una herencia.
Proceso de ejecución – Procedimiento acelerado para ejecutar una hipoteca o un gravamen de vendedor.
Exención – Excluye la propiedad de los impuestos sin tener en cuenta su valor; una reducción en la base del impuesto sobre la propiedad.
Expropiación – El ejercicio del derecho de dominio eminente para asegurar el título legal de la propiedad privada requerida por el uso público.
Fachada – La cara exterior principal de una estructura.
Fianza simple – En la propiedad de la tierra, el interés completo en una propiedad, sujeto sólo a los poderes gubernamentales.
Fiduciario – Una persona que tiene la naturaleza de un fideicomiso.
Revisión de campo – La práctica de revisar la razonabilidad de las evaluaciones viendo las propiedades en cuestión.
Forty (Cuarenta) – Una subdivisión de una sección que contiene 40 acres, y que se describe como un cuarto-cuarto.
Sección fraccionada – Una subdivisión de un municipio que contiene menos de 640 acres de tierra.
Frontage (Frente) – La extensión de una parcela de tierra a lo largo de una calle, carretera, río u otra arteria de tráfico a la que se dice que la parcela da la cara.
Sistema de Información Geográfica (SIG) – Sistema de gestión de bases de datos utilizado para almacenar, recuperar, manipular, analizar y mostrar información espacial; un tipo de sistema cartográfico capaz de integrar datos espaciales y datos de atributos entre las diferentes capas de un mapa base.
Sistema de Posicionamiento Global (GPS) – Sistema de navegación y posicionamiento mediante el cual se puede determinar la ubicación de una posición en o sobre la tierra por medio de un receptor especial en ese punto que interpreta las señales recibidas simultáneamente de varios de una constelación de satélites especiales.
Lote gubernamental – Una de las áreas no rectangulares en las que se dividieron las secciones no divisibles de forma uniforme o aproximada en tramos cuadrados de cuarenta acres en el curso de la encuesta gubernamental.
Entrevista gubernamental – Una encuesta terrestre autorizada por el Congreso Continental en 1775 y las leyes posteriores, en la que la tierra se dividió en municipios de aproximadamente seis millas cuadradas, cada municipio normalmente contiene treinta y seis secciones y cada sección normalmente contiene 640 acres. También se conoce como el Sistema Público de Agrimensura.
Grantee – Aquel que adquiere una propiedad por transmisión voluntaria.
Grantor – Aquel que transmite voluntariamente una propiedad, ya sea por venta, donación, arrendamiento, o de otra manera.
Hectare – Unidad de medida de tierra igual a 100 metros cuadrados. Equivale a 2,471 acres. Homestead
Exención – Liberación de parte o de todo el valor de una propiedad ocupada por el propietario de los impuestos sobre la propiedad.
Bienes inmuebles – Bienes raíces; propiedad inmobiliaria; bienes inmuebles.
Mejora – Cualquier estructura o adiciones erigidas en la propiedad.
Propiedad industrial – Generalmente cualquier propiedad utilizada en una actividad manufacturera.
Ingreso – Una entrada o medio para entrar.
Instrumento – Un documento legal formal como una escritura, un contrato, un testamento o un arrendamiento.
Inter Vivos – Entre personas vivas.
Interdicción – Una persona mentalmente capaz de cuidarse a sí misma, y que ha sido internada legalmente en una institución o al cuidado de otra persona.
Interdicción – Un procedimiento legal para declarar a una persona mentalmente incapaz de cuidarse a sí misma.
Interés – La porción de propiedad de una persona en una propiedad.
Intestado – El estado de haber muerto sin dejar una última voluntad y testamento válidos.
Inventario – El grupo de artículos de propiedad personal, propiedad de una empresa con el único propósito de vender en lugar de utilizar.
Irrevocable – Aquello que no puede ser retirado o revocado.
Sentencia – Una decisión de un tribunal. También es una hipoteca judicial.
Kilómetro – Unidad de longitud equivalente a 1.000 metros o 0,6214 millas estatutarias.
Patente de propiedad de la tierra – Tierra que anteriormente era propiedad de un estado o gobierno nacional como parte del dominio público original que ha sido transmitida voluntariamente por dicho gobierno a un propietario privado mediante un procedimiento autorizado por la ley general.
Subvención de la tierra – Un documento legal en el que el gobierno federal transmite el título de la tierra a un individuo.
Mejoras de la propiedad arrendada – Elementos de propiedad personal asociados con un arrendatario que han sido fijados a la propiedad real de un arrendador.
Descripción legal – Descripción escrita de una propiedad que sirve para identificar la parcela a todos los efectos de la ley.
Legatario – Aquel que recibe una donación por testamento.
Legitimo – La porción forzosa.
Arrendatario – El inquilino. Lessor – El arrendador.
Lein – Una reclamación legal; privilegio.
Levy – La cantidad total de dinero que se recaudará del impuesto a la propiedad según lo establecido en el presupuesto de una jurisdicción tributaria.
Lien – El derecho legal de tomar o retener la propiedad de un deudor como pago o garantía de una deuda.
Enlace – Una medida de tierra de 7,92 pulgadas.
Lis Pendens – Un aviso de una demanda pendiente.
Mayor – De edad legal.
Valor de mercado – El precio más probable que una propiedad debería obtener en un mercado competitivo y abierto bajo todas las condiciones requeridas para una venta justa.
Valoración masiva – Proceso de valoración de un grupo de propiedades a partir de una fecha determinada, utilizando métodos estándar, empleando datos comunes y permitiendo la realización de pruebas estadísticas.
Línea de meandro – Travesía de una masa de agua con el fin de determinar el tamaño y la ubicación de la misma. No representan la línea limítrofe a menos que se indique específicamente en la transmisión como tal.
Fusión – Unión de dos o más entidades.
Metas y límites – Medida de ángulos y distancias de una propiedad utilizada como descripción legal.
Mill – Un mill es la milésima parte de un dólar o la décima parte de un centavo.
Millage – Tasa de impuesto expresada en milésimas por dólar.
Derechos mineros – El derecho a extraer mineral, petróleo u otros minerales de una propiedad.
Menor de edad – Una persona menor de 18 años que no se ha emancipado.
Minuto – La sexagésima parte de un grado de la circunferencia de un círculo.
Miscripción – Un error en la descripción legal escrita de una propiedad.
Monumento – Hitos tangibles que indican los límites.
Más o menos – Se utiliza en relación con la cantidad y la distancia cuando la cantidad exacta es incierta.
Hipoteca – Otorgamiento de un privilegio o gravamen sobre un bien mueble o inmueble.
Registros de hipotecas – Los registros mantenidos por el secretario del tribunal en los que se enumeran todas las hipotecas registradas dentro de una jurisdicción.
Mortis Causa – Donación otorgada en contemplación de la muerte.
Movibles – Bienes personales.
Vecindario – Un área geográfica donde las propiedades son homogéneas y comparten importantes características de ubicación.
Donación onerosa – Una donación otorgada tras el cumplimiento de una condición estipulada.
Ordenanza – Un estatuto o ley que designa una promulgación por parte del cuerpo legislativo de un condado o corporación municipal.
Parcela – Un área contigua de tierra descrita en una sola descripción legal o como uno de los lotes en un plano.
Número de Identificación de Parcela (PIN) – Una descripción numérica o alfanumérica de una parcela que la identifica de manera única.
Partición – Instrumento en el que se divide la propiedad entre dos o más propietarios.
Propiedad personal (intangible) –
Propiedad personal (tangible) – Cualquier propiedad que sea movible y pueda ser reubicada.
Petition of Monition (Petición de Monición) – Solicitud hecha a un tribunal formal después de un período de tiempo específico para emitir un título claro sobre la propiedad no redimida comprada a través de la venta de impuestos.
Mapa planimétrico – Mapa que muestra las características ubicadas en la propiedad, tales como estructuras, caminos y características de agua.
Plat – Un mapa destinado a mostrar la división de la tierra en lotes o parcelas. Una vez registrado ante las autoridades correspondientes, el terreno incluido en el plano puede ser descrito legalmente por referencia al plano, omitiendo la descripción de metros y límites.
Punto de inicio (P.O.B.) – En la descripción de una escritura, es un punto de referencia que describe el punto en el que comienza una parcela.
Posesión – Control físico de la propiedad personal o real.
Poderes – Autorización escrita en la que una persona da autoridad a otra para actuar en su nombre.
Prescripción – Vencer por el paso del tiempo; estatuto de limitaciones.
Probación – Abrir una sucesión en la que se deja un testamento, y la presentación del mismo a un juez para su adjudicación.
Liquidación de bienes – Sentencia que rinde la partición de los bienes de una pareja divorciada.
Public Land Survey System (PLSS) – Sistema de agrimensura rectangular establecido en los Estados Unidos por la Land Ordinance de 1785, consistente en divisiones en township y ranges.
Quarter-Quarter – Subdivisión de una sección que contiene 40 acres, también conocida como forty.
Quarter Section – Subdivisión de una sección que contiene 160 acres.
Quitclaim Deed (Escritura de Reclamación) – Una escritura en la que el otorgante transmite o renuncia a todos los intereses que pueda tener en una propiedad, sin garantía en cuanto a la extensión o validez de dichos intereses.
Quiet Title (Título de propiedad) – Una acción legal para eliminar una reclamación adversa o una nube en el título de la propiedad.
Rango – Una de las filas de norte a sur de los municipios en un Estudio Público de Tierras de los Estados Unidos.
Estudio de la relación – Un estudio de la relación entre los valores tasados o evaluados y los valores de mercado.
Propiedad real – La tierra más cualquier cosa permanentemente unida a la tierra o legalmente definida como inamovible; bienes raíces; bienes inmuebles.
Revalorización – La revalorización de todas las propiedades, o de todas las propiedades de una clase determinada, dentro de un distrito de valoración por orden de un organismo autorizado.
Registro – Registro de un instrumento para su constancia pública con el secretario del tribunal de una jurisdicción.
Redención – El proceso por el cual el dueño de una propiedad vendida en una venta de impuestos recompra la propiedad del comprador a un precio mejorado dentro de un período de redención especificado.
Número de registro – Se refiere al número de transmisión registrado en el que un instrumento se presenta en la oficina del secretario del tribunal.
Relieve – La variación de elevación entre las partes altas y bajas de una superficie.
Rendición – Un informe de declaración presentado por el dueño de una propiedad.
Reservación – Un derecho o privilegio reservado por el otorgante de la propiedad.
Propiedad residencial – Propiedad que contiene dos o más unidades de vivienda.
Restricción – Una limitación descrita sobre el uso de una propiedad.
Revaluación – Una reevaluación de la propiedad.
Reversión – La devolución de la propiedad a un otorgante en una escritura en caso de que se violen las restricciones o termine el plazo de la transmisión.
Fideicomiso revocable – Un fideicomiso en el que el otorgante de la propiedad mantenida en fideicomiso retiene el derecho de recuperar los derechos legales y equitativos.
Derecho de paso – Una servidumbre que consiste en un derecho de paso sobre o a través de la propiedad.
Derechos de los ribereños – El derecho que un propietario de un terreno que bordea un río tiene sobre el agua que fluye en el río, por debajo del terreno, sus orillas o su lecho.
Rod – Una medida de tierra de 16-1/2 pies; también llamada poste.
Escala – La relación de reducción que caracteriza a un mapa en particular.
Segundo – La sexagésima parte de un minuto de la circunferencia de un círculo.
Sección – Unidad de terreno de aproximadamente una milla cuadrada y que normalmente contiene 640 acres, según el trazado de la agrimensura gubernamental.
Propiedad separada – Aquella parte de la propiedad del marido o la mujer que no se considera propiedad comunitaria.
Servidumbre – Derecho de uso o disfrute de un terreno que pertenece a otro; servidumbre.
Venta del sheriff – Venta judicial de una propiedad para satisfacer un gravamen o una hipoteca.
Situación – Ubicación de una propiedad a efectos fiscales.
Espacial – Se refiere a la ubicación, proximidad u orientación de los objetos entre sí.
División – Resultado de una división o venta de una propiedad en manos de un único propietario en múltiples parcelas.
Pie cuadrado – Unidad de superficie equivalente a un cuadrado de un pie de longitud por cada lado.
Subdivisión – Una extensión de terreno que ha sido dividida en lotes de construcción comercializables y las vías públicas y privadas que se requieren para el acceso a esos lotes, y que está cubierta por un plano registrado.
Plano de subdivisión – Un plano que muestra la ubicación de una subdivisión y su disposición en lotes, calles, callejones y similares.
Propiedad objeto de tasación – La propiedad que se está valorando.
Sucesión – La transmisión de la propiedad por herencia o testamento.
Distrito fiscal – Cualquier subdivisión política que tiene o ejerce el poder de recaudar impuestos.
Propiedad exenta de impuestos – Propiedad totalmente excluida de los impuestos debido a su tipo o uso.
Tasa de impuestos – La cantidad de impuestos establecida en términos de una unidad de la base imponible, por ejemplo, 30 mills por dólar.
Nómina de impuestos – Una lista oficial que muestra la cantidad de impuestos cargados contra cada contribuyente y/o cada propiedad dentro de la jurisdicción de un distrito fiscal.
Venta de impuestos – Venta de la propiedad de un contribuyente por parte de la autoridad pública por falta de pago de impuestos morosos.
Valor imponible – El valor tasado menos todas las exenciones parciales aplicables, del cual se cobran los impuestos a la propiedad.
Inquilino – Aquel que tiene o posee una propiedad.
Testamento – Instrumento escrito por el cual una persona dispone de su patrimonio para que tenga efecto tras su muerte; un testamento.
Testador/Testatrix – Una persona que deja un testamento.
Hilo – Una línea a medio camino entre las líneas laterales, como a medio camino entre las orillas de un arroyo.
Título – La unión de todos los elementos que constituyen la prueba de la propiedad de un inmueble o el instrumento que es la prueba de la propiedad.
Búsqueda de títulos – Un examen de los registros públicos para asegurar la calidad del título de propiedad del vendedor.
Mapa topográfico – Un mapa que muestra las ubicaciones horizontales y verticales de las características naturales y artificiales; mapa de elevación.
Township (Municipio) – Una división de tierra de aproximadamente treinta y seis millas utilizada en el Sistema Federal de Agrimensura Rectangular.
Township Plat (Plano de Municipio) – Un plano de agrimensura de un municipio preparado por, o bajo la dirección de, la Oficina General de Tierras de los Estados Unidos.
Transferencia – El acto de cambiar la titularidad de una propiedad en las listas de evaluación.
Trust Deed (Escritura de fideicomiso) – Un acuerdo por el cual el dueño de la propiedad transfiere el título legal a una segunda parte, dicha propiedad para ser mantenida, administrada o dispuesta para el beneficio de una tercera parte, como se establece en el acuerdo.
Trustee (Fideicomisario) – Alguien que tiene el título legal de la propiedad bajo un acuerdo de fideicomiso.
Tutor/Tutora – Un tutor de un menor.
Interés indiviso – Un interés en una propiedad que no es distinto del interés de otros propietarios de la misma.
Legatario universal – Una persona que recibe todos los bienes del testador.
No registrado – Una escritura, etc., que no ha sido presentada para su registro público en la oficina del secretario del tribunal.
Valor de uso – Propiedad enteramente utilizada para un propósito o uso específico que da derecho a la propiedad a ser evaluada a un nivel diferente que otros en la jurisdicción.
Usufructo – El derecho a disfrutar y recibir los beneficios de la propiedad sin el poder de deteriorar o enajenar la propiedad.
Usufructuario – La persona que tiene o se le concede el usufructo de la propiedad.
Vendedor – Aquel que compra; comprador.
Vendedor – Aquel que transfiere la propiedad mediante la venta; vendedor.
Pendiente – Un instrumento que transmite la propiedad inmobiliaria en condiciones de crédito; escritura de crédito.
Referencia del volumen – Se refiere al libro de transmisión y al número de página en el que se archiva un instrumento en la oficina del secretario del tribunal.
Escritura de garantía – Una escritura que contiene un pacto de garantía por el que el otorgante garantiza que el título que se transfiere está libre de defectos.
Will (Testamento) – Instrumento escrito por el que una persona dispone de su patrimonio para que tenga efecto tras su muerte; testamento.
Witness (Testigo) – Para dar fe.
Zoning (Zonificación) – El ejercicio del poder policial para restringir a los propietarios de terrenos el uso de los mismos y/o el tipo, tamaño y ubicación de las estructuras que se erigen en ellos.
Reconocimientos
Las definiciones contenidas en este glosario han sido recopiladas de las siguientes publicaciones: