Hay una serie de razones por las que la gente se levanta y traslada a sus familias. Mientras que la razón típica está relacionada con el trabajo, hay algunas personas, como yo, que lo hicieron sólo para proporcionar un estilo de vida diferente para su familia. No había nada malo en el lugar de donde nos mudamos, simplemente quería algo diferente. Lo encontramos en el este de Tennessee. No me malinterpretes, nunca podrás huir completamente de todas las cosas malas que ocurren y suceden en nuestra sociedad, pero definitivamente puedes encontrar un lugar donde las cosas buenas superen a las malas. East Tennessee es ese lugar!
Razones para mudarse a East Tennessee
Hay una serie de buenas razones para mudarse al área de East Tennessee. Voy a enumerar y discutir algunos en ningún orden particular que se aplican directamente al condado de Sevier incluyendo las ciudades de Gatlinburg, Pigeon Forge, Seymour, y Sevierville, así como la ciudad de Knoxville.
- Tenemos impuestos muy bajos: Muy bajo podría ser un eufemismo dependiendo de donde se está moviendo. El año que dejamos el sur de la Florida nuestra factura de impuestos fue de $ 3,400. Eso fue en 2004. Se ha duplicado desde entonces. Este año pasado en el condado de Sevier, en la ciudad de Sevierville, nuestros impuestos a la propiedad (tanto del condado como de la ciudad) fueron menos de $ 1,000. En realidad, sólo un poco más de $ 700 cuando se escribió este post (2013). Ahora que estamos en una nueva casa (2018), y ya no en la ciudad, nuestros impuestos son un poco más de $ 2,000. Serían más de 10K si todavía estuviéramos en Florida. Otra gran cosa es que el Estado de Tennessee no tiene ningún impuesto sobre la renta estatal o local.
- Nuestras estaciones & El tiempo: Uno de los chistes permanentes en nuestra área es «Si no te
gusta el clima en el este de Tennessee, sólo espera 24 horas». En su mayor parte, nuestro clima es bastante suave. Todavía tenemos nuestras 4 hermosas estaciones. Todas ellas traen algo muy especial en diferentes momentos del año. Una de las razones por las que nos mudamos del sur de Florida fue porque queríamos que los niños supieran que realmente hay 4 estaciones y no sólo 4 versiones del verano. Ver cómo las hojas cambian de color en octubre. Las montañas cubiertas de blanco en invierno. El increíble y vibrante colorido que alcanza la plena floración en la primavera. Y, por supuesto, aún nos queda el verano para divertirnos en cualquiera de los muchos lagos de nuestra región. Una cosa que habíamos acordado antes de mudarnos era que no queríamos quitar la nieve. Aunque todavía tenemos cantidades anuales de nieve en el valle, nunca es suficiente para hacer otra cosa que darnos un día de nieve aquí y allá.
- La belleza en su patio trasero: Si alguna vez has oído hablar de las Grandes Montañas Humeantes pero nunca has entendido lo que las hace tan «Grandes», entonces es hora de hacer el viaje. Cada año, más de 10 millones de personas vienen a la zona para visitar nuestro Parque Nacional. Cuando se trata de naturaleza y aire libre, no hay nada que no pueda experimentar en las Grandes Montañas Humeantes. Senderismo, piragüismo, rafting, acampada, etc., etc. Con lugares como Clingman’s Dome y cabeceras de senderos como New Found Gap, seguro que experimentarás unas vistas que te dejarán sin aliento y que se prolongarán durante kilómetros.
- Costo de la vida: En el último índice del coste de la vida, el condado de Sevier obtuvo una puntuación de 86,1. Esto es menos que el promedio que se escala en 100. El valor medio estimado de la casa y condominio en 2009 fue de 164.000 dólares. Esto es un poco más de 2008 en $ 158.000. ** El índice de costo de vida más reciente de septiembre de 2019 es un 88,1 y el costo medio estimado de la vivienda sube a 185.400 dólares. Si bien la tierra y la vivienda no son tan baratas como lo fueron una vez, y lo que muchos creen que todavía es, es muy razonable en comparación con los promedios nacionales. Uno de los muchos beneficios de vivir en el condado de Sevier son los «sobornos» que vienen de vivir en un destino de tipo turístico o resort. Por ejemplo, una de las muchas razones por las que nuestros impuestos sobre la propiedad son tan bajos es debido a los ingresos fiscales que se generan cada año. Solo para darle una idea de cuánto dinero estamos hablando exactamente, puede leer sobre los ingresos fiscales informados por la ciudad de Pigeon en 2012, que se informó que fue de 905 millones de dólares. ¡¡¡** Los ingresos fiscales reportados para 2017, apenas 5 años después, se reportaron en 2.2 mil millones de dólares!!! Algunos de los otros beneficios incluyen precios reducidos en muchas atracciones y eventos para los residentes del Condado de Sevier. Por ejemplo, como residente del condado de Sevier usted es elegible para participar en la «Semana del Condado de Sevier». Esto es cuando muchas atracciones como Dollywood, Splash Country, y las atracciones de Ripley permitirán la entrada por una tarifa muy reducida.
- Tasa de criminalidad y seguridad: La delincuencia, como cualquier otra cosa, es una métrica que se rastrea estadísticamente. ¡Utilizando la media nacional de 100, el índice de riesgo de delincuencia total del condado de Sevier es un 39! El estado de Tennessee en su conjunto tiene un índice de criminalidad de 133. Esto dice mucho de la seguridad de nuestra área. No es raro que se permita a los niños pasear por la franja de Gatlinburg o pasar el día en el Splash Country de Dollywood sin temer por su seguridad.
¿A qué ciudad debería mudarse en el este de Tennessee?
Realmente depende de algunas cosas. De dónde vienes. ¿Se está mudando de una gran área metropolitana? Si es así, saltar directamente a una zona altamente rural puede ser un choque demasiado grande para su sistema. Por otro lado, podría ser exactamente lo que está buscando. Las ciudades que componen el condado de Sevier son Boyds Creek, Gatlinburg, Kodak, Pittman Center, Pigeon Forge, Sevierville y Seymour. La mayoría de estas ciudades ofrecen lo mejor de ambos mundos. Hay un montón de casas unifamiliares y condominios en venta dentro de los límites de la ciudad que se asemejan más a un estilo de vida urbano sólo en una escala más pequeña. Si eso es exactamente lo que está tratando de alejarse de entonces conducir unos minutos más fuera de los límites de la ciudad en el área del «condado» le proporcionará más de un país, el estilo de vida rural con los beneficios de la ciudad a sólo 10-20 minutos de distancia.
El condado de Knox y la ciudad de Knoxville son un área metropolitana más grande que también proporciona algo de la ciudad y la vida del campo. De hecho, la ciudad de Farragut está clasificada como la número 8 de las mejores ciudades para vivir en Tennessee. Según Amazon.com, Knoxville fue calificada como la ciudad más romántica del país en enero de 2013. Knoxville también fue clasificada #3 como «Mejores lugares para navegar y vivir» por la revista Boating Life.
Independientemente de cuál sea su preferencia, va a necesitar contratar los servicios de un agente inmobiliario profesional en la zona. Uno que esté familiarizado con la zona y que tenga la experiencia y los conocimientos necesarios para guiarle en el proceso de compra de una vivienda. Usted puede leer mi artículo Consejos para la elección de su agente de bienes raíces o no dude en ponerse en contacto conmigo para responder a cualquier pregunta.