L’Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA) fornisce assistenza per l’affitto a migliaia di famiglie. Lo fa principalmente attraverso il programma Housing Choice Voucher (HCV), noto anche come programma Section 8.
HVC è un programma federale finanziato dal Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD). Tuttavia, l’HUD non gestisce il programma. L’IHCDA supervisiona gli Housing Choice Vouchers nello stato, e le autorità pubbliche per gli alloggi (PHA) in tutto l’Indiana gestiscono il programma a livello locale.
Un Indiana Housing Choice Voucher ti permette di affittare una casa sul mercato privato ad un prezzo molto più accessibile. I residenti idonei dell’Indiana pagano solo un massimo del 30-40% del loro reddito mensile rettificato per l’affitto, e il voucher copre il resto.
Section 8 Eligibility in Indiana
I finanziamenti per i programmi Section 8 dell’Indiana sono limitati. Al fine di servire le famiglie che ne hanno più bisogno, HUD ha stabilito dei requisiti di ammissibilità. I PHA locali dell’Indiana elaboreranno le domande per determinare quali candidati si qualificano.
Limiti di reddito della Sezione 8 in Indiana
L’ammissibilità ai programmi della Sezione 8 dell’Indiana si basa innanzitutto sul reddito. Coloro che non hanno un reddito familiare pari o inferiore ai limiti di reddito locali non saranno ammissibili. È importante rivedere i limiti di reddito e le proprie finanze personali prima di fare domanda.
Indiana Section 8 Eligibility FAQ
Come faccio a qualificarmi per la Section 8 housing in Indiana?
Per qualificarti per un Housing Choice Voucher in Indiana, devi prima fare domanda per verificare che tu soddisfi i requisiti della Sezione 8.
Come faccio a fare domanda per la Sezione 8 dell’Indiana?
La Sezione 8 dell’Indiana è fornita dal PHA locale. Le versioni stampate sono disponibili presso l’ufficio del PHA, e potrebbe esserci anche un’opzione online. In realtà, farai domanda per essere messo in lista d’attesa quando la lista è aperta (vedi sotto).
Posso essere squalificato o negato all’assistenza della Sezione 8?
Sì. Ci sono una serie di squalifiche anche se soddisfi i limiti di reddito. Puoi essere squalificato se hai la fedina penale sporca, conti in sospeso con un proprietario e/o con il PHA dell’Indiana o se commetti una frode durante il processo di richiesta. Coloro che hanno già ricevuto un Section 8 Housing Choice Voucher possono essere squalificati se non continuano a soddisfare gli obblighi del programma.
Section 8 Housing Openings in Indiana
Come notato sopra, il periodo di applicazione non è sempre aperto in molte città dell’Indiana. Se sei in grado di fare domanda, verrai messo in lista d’attesa dopo che il PHA avrà stabilito che sei idoneo all’assistenza della Sezione 8.
Liste d’attesa della Sezione 8 in Indiana
Le liste d’attesa della Sezione 8 esistono perché la domanda di assistenza supera i fondi del programma. In generale, le grandi aree metropolitane hanno liste d’attesa più lunghe. Non è raro che i richiedenti rimangano in lista d’attesa per anni.
Va notato che ogni PHA dell’Indiana gestisce la propria lista d’attesa. Il PHA ha il compito di aggiungere richiedenti alla lista d’attesa, determinare come la lista d’attesa è prioritaria e rimuovere le persone dalla lista se non soddisfano più i requisiti del programma Section 8.
Ecco un breve sguardo a come due PHA dell’Indiana gestiscono le loro liste d’attesa:
South Bend Section 8 Waiting List
La Housing Authority of South Bend ha liste d’attesa per unità in affitto da 1-5 camere da letto. Se sei in una delle liste d’attesa puoi controllare il tuo stato online.
Lista d’attesa della Sezione 8 di Indianapolis
L’agenzia per gli alloggi di Indianapolis usa una lotteria casuale per mettere i richiedenti nella loro lista d’attesa della Sezione 8.
Passi per usare il tuo Voucher per la scelta dell’alloggio della Sezione 8 dell’Indiana
Usare il tuo nuovo Voucher per la scelta dell’alloggio della Sezione 8 è molto più veloce dell’attesa. Di solito, dovrai aspettare almeno 60 giorni per completare i passi che seguono.
Passo 1. Superare il colloquio finale di idoneità
Prima di assegnare un voucher della Sezione 8 dell’Indiana, il PHA verificherà che tu soddisfi ancora i requisiti di idoneità. Ti chiameranno per un colloquio e probabilmente ti chiederanno di portare con te alcuni documenti.
Step 2. Trovare una casa che sia idonea
Mentre il programma HCV offre alle famiglie a basso reddito più opzioni di vita, non tutti gli affitti privati sono idonei. L’unità in affitto che sceglierai deve soddisfare la certificazione di affitto ragionevole della Indiana Housing Authority e gli standard di qualità abitativa dell’HUD.
Step 3. Pianifica l’ispezione della proprietà PHA
Prima che il tuo PHA locale accetti di usare il voucher, deve prima verificare che la proprietà soddisfi i requisiti HUD. Andranno a ispezionare la proprietà, notando anche se corrisponde alle dimensioni dell’unità d’affitto approvata.
Step 4. Firmare il contratto d’affitto
Se l’unità in affitto supera l’ispezione e il padrone di casa accetta di aderire al programma Sezione 8, puoi firmare un contratto d’affitto. Il programma richiede che il contratto d’affitto sia di almeno 12 mesi.
Step 5. Rimani conforme al programma
Il PHA ispezionerà la proprietà almeno una volta all’anno per assicurarsi che tu e il padrone di casa siate conformi. Dovrai anche tenere informato il PHA se le tue informazioni, il tuo reddito o la composizione della famiglia cambiano.