Laten we eens kijken hoe hard geld leningen werken in vergelijking met meer traditionele vormen van financiering.
Traditionele lening
Hoewel het geen formeel gedefinieerde categorie is, verwijst “traditioneel” in deze context naar leningen die worden afgesloten via een proces waarmee de meeste mensen bekend zijn: je vraagt een lening aan, de kredietverstrekker controleert je krediet en zorgt ervoor dat je de lening kunt terugbetalen, en als ze vaststellen dat je financiën aan hun normen voldoen, word je goedgekeurd voor de lening.
Er zijn veel verschillende soorten leningen die onder deze paraplu vallen, waaronder hypothecaire leningen, autoleningen, persoonlijke leningen of home equity loans. Hoewel het meestal mogelijk is om dit soort leningen te krijgen van particuliere kredietverstrekkers die niet dezelfde eisen stellen als traditionele kredietverstrekkers, kunnen deze particuliere leningen duurder en minder voordelig zijn voor kredietnemers omdat het risico veel hoger is.
Traditionele leningverstrekkers zullen een grondige blik werpen op uw gehele financiële situatie, met inbegrip van uw inkomen, het bedrag van de schuld die u momenteel aan andere kredietverstrekkers verschuldigd bent, uw kredietgeschiedenis, uw andere activa (met inbegrip van kasreserves) en de omvang van uw aanbetaling.
Deze kredietverstrekkers doorlopen dit soms langdurige proces om de hoeveelheid risico te minimaliseren die zij nemen wanneer zij geld lenen aan een individu. Door ervoor te zorgen dat hun leners kredietwaardig zijn, kunnen kredietverstrekkers betere tarieven en over het algemeen meer betaalbare financiering bieden.
Hard Money Loan
Bij hard geld leningen keurt de kredietverstrekker een lener goed op basis van de waarde van het onroerend goed dat wordt gekocht.
De kredietverstrekker kan een snelle controle van uw krediet of financiën doen, maar over het algemeen zal het proces veel minder rigoureus zijn dan het is met een traditionele lening. Hierdoor kan het proces sneller verlopen, zodat leners hun geld in een kwestie van dagen kunnen krijgen in plaats van weken of zelfs maanden.
Het nadeel van dit proces is dat de geldschieter aanzienlijk meer risico neemt, wat zich vertaalt in een duurdere lening voor de lener. Hard geld leningen komen meestal met hoge rentetarieven, en kredietverstrekkers kunnen een groter dan gemiddelde aanbetaling vereisen (hoewel dit niet altijd het geval is).
Hard geld leningen hebben ook de neiging om korte aflossingstermijnen te hebben – vaak slechts een paar jaar. Vergelijk dit met traditionele hypotheken, die meestal een looptijd hebben van 15 of 30 jaar.