Voordat u het weet, zullen de bewoners van het woongebouw dat u beheert hun airconditioningsystemen aanzwengelen. Het spreekt voor zich dat u de warmere weermaanden in een comfortabele zone wilt beginnen, wat voor u en de bewoners betekent: zo klachtenvrij mogelijk. Een preventieve probleemoplossing voor uw airconditioningsysteem en het juiste onderhoud van uw airconditioningsysteem kunnen u helpen om uw airconditioningsysteem probleemloos te laten werken en uw bewoners tevreden te stellen. Laten we eens kijken naar de meest voorkomende problemen met airconditioning.
Onderzoeken naar problemen met airconditioning: The usual suspects
Wanneer het warm weer is en de verwarming aan staat, is het laatste wat u wilt dat uw airconditioning uit staat. Het is van essentieel belang om een constant comfort in uw gebouw te handhaven om uw bewoners tevreden te houden. Hier zijn enkele van de meest voorkomende problemen die u kunt vermijden door het volgen van gezond verstand operationele procedures en met routine residentieel airconditioning onderhoud.
1. De AC gaat niet aan
Bovenaan uw lijst met angsten wanneer u begint met uw probleemoplossing voor airconditioning is misschien dat u het systeem aanzet en niets hoort en niets voelt. Het gebrek aan vermogen kan iets eenvoudigs zijn als een doorgebrande zekering of een doorgeslagen stroomonderbreker, wat betekent dat u de stroomonderbreker opnieuw moet instellen of een doorgebrand gebruik moet vervangen. Het kan ook het gevolg zijn van gebroken of losse bedrading of thermostaatproblemen.
Lees dit gerelateerde artikel voor meer informatie: Tips voor het oplossen van elektrische problemen met de airco
2. Thermostaat hapert
Als uw thermostaat niet werkt of onjuist is afgesteld, kan het zijn dat deze de airconditioner niet vertelt in te schakelen. Als u uw thermostaat op de laagste temperatuurstand hebt gezet en het systeem start nog steeds niet, is het waarschijnlijk tijd om uw HVAC-reparateur te bellen, die waarschijnlijk de thermostaat opnieuw zal moeten kalibreren of vervangen. De oudere, wijzerplaat-type thermostaten zijn vaker onderhevig aan kalibratieproblemen, maar soms zijn de nieuwere programmeerbare thermostaten niet gemakkelijk te programmeren. Wanneer u problemen met de airconditioning oplost, moet u de handleiding van uw thermostaat raadplegen om er zeker van te zijn dat u uw thermostaat goed hebt geprogrammeerd.
3. Problemen met de airconditioner zijn niet koel – laag koelmiddel staat gelijk aan laag rendement
Wanneer het oplossen van problemen met de airconditioning een slecht presterende eenheid aan het licht brengt, kan dat het gevolg zijn van een laag koelmiddel. Als het koelmiddelniveau laag is, betekent dit meestal dat er bij de installatie te weinig koelmiddel is toegevoegd of dat er een lek is. Als u merkt dat uw gebouw niet goed koelt of dat de lucht een beetje plakkerig is, kan een laag koelmiddelniveau de boosdoener zijn. Zonder het juiste koelmiddelniveau kunnen warmte en vocht niet efficiënt uit de lucht worden verwijderd. Het koudemiddel is het levensbloed van uw airconditioner en is vergelijkbaar met de motorolie in uw auto.
Hoewel uw aircotechnicus een lek kan ontdekken tijdens het aircoprobleemoplossingsproces, is het helaas meestal niet een kwestie van gewoon het koudemiddel bijvullen. Wanneer een voertuig vaak olie nodig heeft, is dat meestal een teken van een groter probleem. Op dezelfde manier is een laag koelmiddelgehalte bij een airconditioner vaak een teken van een lek en hebt u een gekwalificeerde HVAC-expert nodig om het te repareren. Als er meerdere lekken worden gedetecteerd, is het mogelijk dat u het apparaat moet vervangen.
4. Problemen met de condensator warmen de boel op
Wanneer u een plan opstelt voor het oplossen van problemen met de airconditioning, moet u niet vergeten naar de condenserspoel te kijken. De condensor heeft een belangrijke taak te vervullen. Hij is verantwoordelijk voor het afvoeren van de warmte die uit de lucht wordt gehaald, door deze buiten het gebouw af te geven. De condenserspoel maakt deel uit van uw buitenunit, wat betekent dat hij wordt blootgesteld aan vuil, roet en allerlei verontreinigende stoffen die hem vies maken. Als de spoelen vuil zijn, zal dit de warmteoverdracht belemmeren en uw unit harder laten werken en de slijtage van uw systeem doen toenemen.
5. Het wordt hier warm – ironisch genoeg zou dit een bevroren verdamperspoel kunnen betekenen
Terwijl u begint aan uw missie voor het oplossen van aircoproblemen, moet u bedenken dat uw verdamperspoel de reden is voor warmere temperaturen dan u zou willen. Deze spoel bevat koelmiddel dat warmte absorbeert. Wanneer de luchtstroom vermindert, kan er zich een laagje ijs vormen op de verdamperspoel. Als dit gebeurt, kan er warme lucht of geen lucht uit de luchttoevoeropeningen van uw airconditioner komen. De beperkte luchtstroom kan het gevolg zijn van vuile luchtfilters, een laag koelmiddel of verstopte luchtafvoer in uw kanalen, wat ons bij het volgende probleem brengt om naar te kijken als u uw airco probleemoplossingsproject uitvoert.
6. Lekkende of vuile kanalen
Als u warmere lucht ervaart dan u zou willen of als sommige kamers koel zijn en andere warm, kan dit betekenen dat de lucht niet goed door uw kanalen stroomt. Hoewel een centraal airconditioningsysteem schijnbaar een gesloten systeem is waarbij de kanalen door muren en plafonds lopen, is het niet ongebruikelijk dat er scheuren in uw kanalen ontstaan, soms als gevolg van knaagdieren of onoplettende werknemers.
De luchtkanalen voeren de retourlucht naar uw systeem voor behandeling en koeling. Als er een scheur in de kanalen zit, ontsnapt de koele lucht binnen uw muren, wat niet bevorderlijk is voor het comfort of de portemonnee van uw bewoners. Lekkende luchtkanalen kunnen het hele huis warmer maken, waardoor uw systeem harder zal moeten werken en uw elektriciteitsrekening zal stijgen. Dus zet “kanaalinspectie” op uw checklist voor het oplossen van problemen met de airconditioning.
Lees dit gerelateerde artikel voor meer informatie: Diensten voor kanaalreiniging: Waarom, wanneer & hoe?
7. Afvoerproblemen
Waar gaat het vocht naartoe dat door uw airconditioner wordt afgevoerd? Het is ontworpen om via een afvoerleiding in een pan uit uw ruimte te worden afgevoerd en vervolgens in een afvoer te worden getrechterd. Als de afvoer verstopt is en de pan overloopt, zal het water terugstromen en uw systeem beschadigen. De terugloop kan waterlekken veroorzaken die uw gebouw en de inhoud ervan kunnen beschadigen. U wilt de afvoerleidingen niet over het hoofd zien bij het oplossen van problemen met de airconditioning.
8. Geen fan van een lawaaierig systeem?
Uw systeem wordt geleverd met een ventilator die binnenlucht over de verdamperspoel blaast om de lucht te koelen en een condenserspoel ventilator die lucht over de condensor blaast om de warmte van het gebouw naar buiten te transporteren. Een veel voorkomende bron van lawaai zijn de ventilatormotoren, die last kunnen hebben van vuil en puin, versleten riemen of versleten lagers. Als er geluid wordt gedetecteerd bij het oplossen van problemen met de airconditioning, kunt u het beste uw unit uitschakelen en een HVAC-professional inschakelen om verdere schade te voorkomen.
Gerelateerd artikel: Get to the Bottom of Air Conditioning Noise
9. Een raam van onopportuniteit
Volgens het U.S. Department of Energy is een van de grootste problemen met airconditioning een onjuiste werking en open ramen en buitendeuren voeren de lijst in die categorie aan. Klinkt logisch, nietwaar? We hebben waarschijnlijk allemaal herinneringen aan ouders die ons vertelden de ramen te sluiten als de airco aan stond in ons huis of onze auto. Dus een van de gemakkelijkste en goedkoopste problemen om op te lossen op onze airco troubleshooting missie is om ervoor te zorgen dat ramen of deuren gesloten zijn, anders ondermijnt u de efficiëntie van uw airconditioner.
Air conditioning troubleshooting: Meer nuttige tips om problemen te voorkomen
- Verwijder borstel en puin van buitenunit en omgeving
- Vervang vuile filters
- Controleer leidingen op scheuren en laat ze repareren
- Installeer een programmeerbare thermostaat, die energie bespaart en nauwkeuriger is, maar leer hem goed te gebruiken
Zoals u kunt zien, zijn er problemen die kunnen worden voorkomen door een probleemoplossing voor de airconditioning uit te voeren. Als er één afgeleide is van een discussie over het oplossen van aircoproblemen, moet het zijn dat goed onderhoud de beste manier is om problemen te voorkomen en hoofdpijn te voorkomen voor u en degenen die in uw wooncomplex wonen.
Hoewel het oplossen van aircoproblemen een aanwinst kan zijn voor de soepele werking van uw systeem, kunnen de grootste aircoproblemen worden gestopt voordat ze beginnen met een routineonderhoudsplan.
Lees meer uit deze nuttige gids: HVAC Preventieve Onderhoudscontracten: Hoe vindt u de juiste voor uw HVAC-infrastructuur.
